隨著經(jīng)十路、經(jīng)一路、濟(jì)濼路、工業(yè)南路等省城主要干道改造工程的順利進(jìn)展，這些主干道兩邊的樓盤也身價大增，少則每平米漲價二三百元，多則房價翻番。

　　經(jīng)十東路房子已多次漲價

　　首先完工的經(jīng)十東路，已經(jīng)造成了沿線樓盤翻番的 景觀。位于經(jīng)十東路最東端的鳳凰城，已經(jīng)連續(xù)多次漲價，目前僅余寥寥數(shù)套房源，不少人后悔當(dāng)時1500元每平方米時沒有接受朋友的勸告內(nèi)部認(rèn)購一套，還有的人竟然在2500元每平方米時將房子轉(zhuǎn)讓，如今4000元左右每平方米的房子依然搶手。

　　雅居園可以說經(jīng)歷了大喜大悲的售房經(jīng)歷，由到處求人賣房子，到經(jīng)十東路開通后買房人找熟人排隊買房子，房價也是從2000元起步到現(xiàn)在翻番至4000元。黃金時代受益更大，隨著經(jīng)十東路的順利開通，一期開盤被散戶搶購一空，二期還沒有開工建設(shè)，就被一些大單位拿著現(xiàn)金團(tuán)購了，八字還沒有一撇的三期工程，據(jù)說大部分也被團(tuán)購了。房價也是一漲再漲，一年前2800元每平方米，三期起價估計在3800元每平方米。

　　大修道路周邊房子都漲價

　　經(jīng)一路、濟(jì)濼路等主干道兩邊的樓盤均身價倍增。富祥天地一期開盤每平方米也就2800元，經(jīng)一路邊改造，該樓盤邊漲價，即將推出的二期工程，估計開盤價將在每平方米4000元左右。魯能康橋的漲價也跟富祥天地有些相似，開盤時每平方米不足3000元，現(xiàn)在每平方米售價也達(dá)到了4000元。

　　另外，得益于緯六路高架橋即將建成通車的利好影響，今年五環(huán)花苑已經(jīng)完成了兩次提價，目前的起價達(dá)到每平方米3190元依然銷售火爆。濟(jì)濼路改造，也促使沿線的泉星小區(qū)敢大膽提價，三期樓盤已經(jīng)漲到了每平方米3600元的高價。

　　炒房跟著修路的跑

　　山東師范大學(xué)一位房產(chǎn)專家曾經(jīng)預(yù)言：經(jīng)十路沿線部分區(qū)域房價將在十年后翻一番！而正是這些良好預(yù)言，讓省城炒房族跟風(fēng)路網(wǎng)改造的房子。

　　省城一位炒房族告訴記者，炒房一定要跟著修路的跑。經(jīng)十路房價翻番，雖然乍聽一驚，細(xì)琢磨也不無道理。經(jīng)濟(jì)飛速增長，工資水平和購買力也在水漲船高，加之交通、規(guī)劃等良好因素的刺激，存在漲價可能。這些大塊頭的城市路網(wǎng)改造項(xiàng)目，首先帶來的是沿線交通的暢通，其次也形成了周圍環(huán)境的改善，這些都是房價上漲的起因，炒房跟炒股票一樣，要跟熱點(diǎn)，炒強(qiáng)勢股，路網(wǎng)改造自然成為炒房者的風(fēng)向標(biāo)。(記者李克新)

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