房貸提前結(jié)清了 “房貸利息專項附加扣除”怎么填？

12月1日起，2025年度個稅專項附加扣除信息確認開始啦。可是，年內(nèi)提前結(jié)清房貸的市民，在“房貸利息專項附加扣除”填報時該怎么處理？再買房還能享受該項政策嗎？溫馨提示，專項附加扣除旨在減輕納稅人的負擔，在享受政策的同時，納稅人應(yīng)如實申報信息。當房貸提前結(jié)清時，需及時準確地修改專項附加扣除信息。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，住房貸款利息專項附加扣除在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。如果，有部分市民在2024年內(nèi)已提前還清了首套房的房貸，那么他們在填報此項信息時能否沿用往年格式“一鍵帶入”呢？答案是否定的。

根據(jù)官方咨詢電話12366回復(fù)，系統(tǒng)一般默認貸款合同約定的貸款期限為240個月，而提前結(jié)清貸款的應(yīng)將貸款期限修改為實際貸款期限。否則，在后續(xù)綜合匯算退稅申請時可能會被“拒絕”。

記者以納稅人身份登錄個人所得稅App，在“專項附加扣除”板塊中點擊“填報”后可以看到，里面還是上一年度的相關(guān)填報內(nèi)容。據(jù)介紹，提前還清房貸的市民，需在“住房貸款利息”一覽中進行修改。具體操作在“貸款期限（月數(shù)）”位置，將原先默認的貸款合同約定貸款期限，使用右側(cè)的“快捷計算”選擇2024年最后結(jié)清貸款具體日期，修正為實際貸款期限，然后再上傳貸款結(jié)清憑證“確認修改”即可。

另外，《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》明確，納稅人只能享受一次首套住房貸款利息扣除。夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100％扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50％扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。