青島郵輪國際港區(qū)崛起“超級綜合體”，山東港口國際健康管理中心揭面紗

4月7日，記者從市北區(qū)獲悉，山東港口國際健康管理中心規(guī)劃建筑方案完成批前公示，該項(xiàng)目作為啟動區(qū)的唯一住宅項(xiàng)目，成為豐富啟動區(qū)功能業(yè)態(tài)、激發(fā)社區(qū)活力的重要節(jié)點(diǎn)。據(jù)悉，項(xiàng)目用地面積0．94公頃，總建筑面積10．8萬平方米；兩棟（165米、100米）超高層塔樓及裙房形成了一座融合高端居住、5A級辦公、大型會議中心、社區(qū)服務(wù)及商業(yè)功能于一體的超級綜合體。

山東港口國際健康管理中心項(xiàng)目效果圖

設(shè)計(jì)理念凸顯“海洋之環(huán)”

山東港口國際健康管理中心項(xiàng)目位于市北區(qū)新冠高架以北、港平路以南、陵縣支路以西、中聯(lián)自由港以東，由山東山海龍祥健康管理有限公司建設(shè)，項(xiàng)目與山港大廈咫尺相望，緊鄰中聯(lián)自由港、山東港口航運(yùn)金融中心，交通便利，配套成熟。區(qū)域內(nèi)匯集了高端企業(yè)總部、軌道交通及世界之眼等公共資源，坐擁百年港口繁華底蘊(yùn)。

山東港口國際健康管理中心項(xiàng)目采用“海洋之環(huán)”的設(shè)計(jì)理念，與東側(cè)的山東港口航運(yùn)金融中心地塊作為一個整體組團(tuán)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，以山港大廈為龍頭，世界之眼為中心，將三座錯落有致的高層通過環(huán)形連廊有機(jī)的聯(lián)接在一起，以環(huán)抱和歡迎的姿態(tài)展現(xiàn)國際郵輪母港起步區(qū)的現(xiàn)代濱海形象，營造優(yōu)雅律動的沿海天際線。

空中筑夢業(yè)態(tài)垂直分布

山東港口國際健康管理中心項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時，充分考慮地下空間的開發(fā)利用。地下空間東側(cè)銜接山東港口航運(yùn)金融中心地下空間；北側(cè)銜接地鐵軌道系統(tǒng)，讓人不出室外即可暢游青島，打造高效、統(tǒng)一、共生的地下空間系統(tǒng)。

該項(xiàng)目最值得一提的還是功能業(yè)態(tài)上的獨(dú)特性：以“上住宅，下商辦”的垂直型制的業(yè)態(tài)分布，涵蓋了居住、生活、工作、休閑等多種城市要素，醞釀出醇熟的生態(tài)系統(tǒng)。南北兩座超高層塔樓的辦公空間、公共空間與住宅空間垂直交織在一起，創(chuàng)造靈活多變的空間組合方式。塔樓間的裙房屋頂作為住宅配套的居民健身場地、綠色生態(tài)花園等室外活動空間。

城市之窗建健康產(chǎn)業(yè)高地

形體設(shè)計(jì)時，在大尺度上形成群體效果，在中觀尺度上體現(xiàn)差異，形成“和而不同”的效果。在整個地塊的上位城市規(guī)劃中，有效地利用場地，與自然生態(tài)系統(tǒng)和諧共處。外立面設(shè)計(jì)采用公建化的立面設(shè)計(jì)風(fēng)格，以標(biāo)準(zhǔn)單元模塊排列，強(qiáng)調(diào)豎向線條為主，更加烘托了塔樓向上而美的氣勢，彰顯了啟動區(qū)現(xiàn)代主義風(fēng)格的氣質(zhì)，打造區(qū)域新旗艦。

待項(xiàng)目建成后，將導(dǎo)入健康查體、康復(fù)護(hù)理、健康養(yǎng)老、健康教育、介護(hù)培訓(xùn)等健康產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)；引入國際國內(nèi)大醫(yī)養(yǎng)大健康頭部企業(yè)入駐；山東港口旗下郵輪文旅集團(tuán)、醫(yī)養(yǎng)集團(tuán)等二級單位將進(jìn)駐辦公；同時居民入住，提升區(qū)域活力。未來，山東港口青島港將以啟動區(qū)作為核心，逐級引爆，成為東北亞重要的郵輪母港旅游目的地，國際新思想的策源地，輻射帶動市南、市北，復(fù)興西部老城區(qū)。（觀海新聞／青島晚報／掌上青島記者 于波 實(shí)習(xí)生 丁俊竹 桑藝烔）