青島：新產(chǎn)業(yè)新賽道“突破提升”低效片區(qū)

虛擬現(xiàn)實、人工智能兩大市級新興產(chǎn)業(yè)專業(yè)園區(qū)加速建設(shè)，“科產(chǎn)城人”深度融合全面起勢……

新產(chǎn)業(yè)新賽道“突破提升”低效片區(qū)

株洲路上，虛擬現(xiàn)實、人工智能兩大新興產(chǎn)業(yè)專業(yè)園區(qū)建設(shè)不斷提速；張村河畔，12個未改造社區(qū)搬遷協(xié)議簽訂工作臨近尾聲……經(jīng)歷了短短不到一年的時間，這兩個低效片區(qū)就脫胎換骨——曾經(jīng)的大片村落和傳統(tǒng)工業(yè)廠區(qū)悄然隱入歲月長河，一座矗立于青島東部的生態(tài)之城、希望之城、未來之城加速隆起。

株洲路片區(qū)隆起產(chǎn)業(yè)新高地

走進位于株洲路片區(qū)的青島市虛擬現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)園，在虛擬現(xiàn)實整機和光學(xué)模組項目一期施工現(xiàn)場，曾經(jīng)的“腳手架叢林”已消失不見，取而代之的是兩棟身披“白甲”的廠房。“除提前交付的動力中心和1號廠房外，2至4號廠房也已進入內(nèi)外裝修階段，距離完全交付為期不遠?！笨粗矍啊捌降仄鸶邩恰钡那鄭u市虛擬現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)園，項目經(jīng)理韓俊眼中滿是憧憬。

“作為園區(qū)建設(shè)者，我們正見證歷史?！睋?jù)韓俊介紹，項目所在地原是一處閑置多時的舊廠房，經(jīng)盤活改造，如今，這里已聳立起一棟棟層均1萬平方米的現(xiàn)代化工業(yè)樓宇，“這是青島乃至整個山東最大的虛擬現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)園區(qū)，未來也將成為國內(nèi)一流的虛擬現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)高地?！?/p>

經(jīng)前期綢繆，近日，剛剛投用不久的綠谷翰章項目迎來首家企業(yè)——青島科捷瑞能新能源有限公司入駐。為搶搭城市更新和城市建設(shè)“順風車”，2022年，橡膠谷集團在株洲路片區(qū)著手改造一處此前專門生產(chǎn)機械模具的工業(yè)廠房，如今已初見成效?！霸镜臉I(yè)態(tài)已經(jīng)不能滿足區(qū)域發(fā)展需要，我們將逐步在這里導(dǎo)入科研、金融、教育、貿(mào)易、物流等配套企業(yè)和知識產(chǎn)權(quán)、人力資源、品牌營銷等服務(wù)機構(gòu)，打造智慧產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展生態(tài)圈。”項目負責人周璐說。

建設(shè)中的青島市虛擬現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)園。

青島市虛擬現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)園和綠谷翰章項目只是株洲路片區(qū)產(chǎn)業(yè)煥新的一個縮影，今年剛剛揭牌的青島市人工智能產(chǎn)業(yè)園也正加速崛起，目前，園區(qū)重點支撐項目青島人工智能科技創(chuàng)新中心建設(shè)已進入全新階段。

伴隨一批好項目成功引進、一批新項目落地開工、一批特色項目投產(chǎn)運營，優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項目正在株洲路兩側(cè)串珠成鏈。一年多來，株洲路片區(qū)已導(dǎo)入并開工建設(shè)虛擬現(xiàn)實整機和光學(xué)模組、翡翠云城、中海外3個總投資過50億元的大項目。進入2023年，嶗山區(qū)已在這里招引落地48個總投資過億元項目。

張村河片區(qū)僅剩兩個社區(qū)待拆

在材料初審、評估、法律咨詢、協(xié)議簽訂、審核、財務(wù)等多個服務(wù)小組共同努力下，4月下旬，張村社區(qū)搬遷協(xié)議簽訂工作順利完成，簽約率99.9％。作為張村河片區(qū)12個未改造社區(qū)中的第10個，張村社區(qū)搬遷協(xié)議簽訂工作的完成，標志著張村河片區(qū)當前僅?？萏摇⒅许n兩個社區(qū)“待拆”。在這里，“科產(chǎn)城人”深度融合正全面起勢。

自2022年全面啟動張村河片區(qū)改造提升工作以來，嶗山區(qū)當年便完成了包括張村河南、劉家下莊等在內(nèi)的8個社區(qū)搬遷協(xié)議簽訂工作，其中孫家下莊、劉家下莊、董家下莊、張家下莊、鄭張、南張6個社區(qū)簽約率達到100％。進入2023年，嶗山區(qū)繼續(xù)推進文張、張村、枯桃、中韓等剩余4個社區(qū)的改造拆遷，其中已完成的文張、張村兩個社區(qū)1500余戶搬遷補償協(xié)議簽約率均達到99％以上。

高效推進的背后，離不開搬遷安置房的高質(zhì)量建設(shè)?！敖裉爝M場的這批物料沒有問題，可以開工?！?月5日上午，張村河南安置區(qū)施工現(xiàn)場，66歲的辛良瑞“大手一揮”，剛剛進場的一批管材順利投用。經(jīng)攀談，記者了解到，辛良瑞是張村河南社區(qū)村改質(zhì)量監(jiān)督小組組長，自項目2022年9月開工建設(shè)以來，幾乎每天都會到施工現(xiàn)場監(jiān)督，并復(fù)核重要工序、重點部位，一旦發(fā)現(xiàn)問題便現(xiàn)場督促整改。

“經(jīng)村民推選，我們組成村改質(zhì)量監(jiān)督小組。我是組長，每天都要來施工現(xiàn)場監(jiān)督?！毙亮既鸨硎荆甯馁|(zhì)量監(jiān)督小組自施工伊始便緊緊把好原材料進場關(guān)，與代建、監(jiān)理、總包一起實地考察混凝土廠家，檢查場站石子、沙子及實驗設(shè)備等，“鋼筋、防水卷材、穿線管等材料，每次進場都要核對合格證、檢測報告并測量實物，從源頭保證工程質(zhì)量?！?/p>

民生項目的加速落地，同樣加快了張村河片區(qū)煥新的腳步。來到張村河南岸，山東中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院青島醫(yī)院施工現(xiàn)場，林立的塔吊機械和車水馬龍的交通構(gòu)成繁忙的建設(shè)景象。在這里，400多名建筑工人正全力搶抓施工黃金期，加班加點推進項目建設(shè)。“主樓預(yù)計將于6月30日封頂，全部項目將于7月30日封頂，均比計劃提前1個月左右?！表椖客两üこ處熡趬袅终f。

一個個優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項目持續(xù)落戶，激蕩新動能；一個個應(yīng)用場景加快落地，賦能新發(fā)展……伴著株洲路和張村河兩大低效片區(qū)“突破提升”，嶗山區(qū)重點布局的系列新產(chǎn)業(yè)加速駛?cè)胄沦惖?。（青島日報/觀海新聞記者 衣濤/文 邢志峰/圖）