青島：新產(chǎn)業(yè)新賽道“突破提升”低效片區(qū)

虛擬現(xiàn)實(shí)、人工智能兩大市級(jí)新興產(chǎn)業(yè)專業(yè)園區(qū)加速建設(shè)，“科產(chǎn)城人”深度融合全面起勢……

新產(chǎn)業(yè)新賽道“突破提升”低效片區(qū)

株洲路上，虛擬現(xiàn)實(shí)、人工智能兩大新興產(chǎn)業(yè)專業(yè)園區(qū)建設(shè)不斷提速；張村河畔，12個(gè)未改造社區(qū)搬遷協(xié)議簽訂工作臨近尾聲……經(jīng)歷了短短不到一年的時(shí)間，這兩個(gè)低效片區(qū)就脫胎換骨——曾經(jīng)的大片村落和傳統(tǒng)工業(yè)廠區(qū)悄然隱入歲月長河，一座矗立于青島東部的生態(tài)之城、希望之城、未來之城加速隆起。

株洲路片區(qū)隆起產(chǎn)業(yè)新高地

走進(jìn)位于株洲路片區(qū)的青島市虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園，在虛擬現(xiàn)實(shí)整機(jī)和光學(xué)模組項(xiàng)目一期施工現(xiàn)場，曾經(jīng)的“腳手架叢林”已消失不見，取而代之的是兩棟身披“白甲”的廠房?！俺崆敖桓兜膭?dòng)力中心和1號(hào)廠房外，2至4號(hào)廠房也已進(jìn)入內(nèi)外裝修階段，距離完全交付為期不遠(yuǎn)。”看著眼前“平地起高樓”的青島市虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園，項(xiàng)目經(jīng)理韓俊眼中滿是憧憬。

“作為園區(qū)建設(shè)者，我們正見證歷史。”據(jù)韓俊介紹，項(xiàng)目所在地原是一處閑置多時(shí)的舊廠房，經(jīng)盤活改造，如今，這里已聳立起一棟棟層均1萬平方米的現(xiàn)代化工業(yè)樓宇，“這是青島乃至整個(gè)山東最大的虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，未來也將成為國內(nèi)一流的虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)高地?！?/p>

經(jīng)前期綢繆，近日，剛剛投用不久的綠谷翰章項(xiàng)目迎來首家企業(yè)——青島科捷瑞能新能源有限公司入駐。為搶搭城市更新和城市建設(shè)“順風(fēng)車”，2022年，橡膠谷集團(tuán)在株洲路片區(qū)著手改造一處此前專門生產(chǎn)機(jī)械模具的工業(yè)廠房，如今已初見成效?！霸镜臉I(yè)態(tài)已經(jīng)不能滿足區(qū)域發(fā)展需要，我們將逐步在這里導(dǎo)入科研、金融、教育、貿(mào)易、物流等配套企業(yè)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人力資源、品牌營銷等服務(wù)機(jī)構(gòu)，打造智慧產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展生態(tài)圈。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人周璐說。

建設(shè)中的青島市虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園。

青島市虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園和綠谷翰章項(xiàng)目只是株洲路片區(qū)產(chǎn)業(yè)煥新的一個(gè)縮影，今年剛剛揭牌的青島市人工智能產(chǎn)業(yè)園也正加速崛起，目前，園區(qū)重點(diǎn)支撐項(xiàng)目青島人工智能科技創(chuàng)新中心建設(shè)已進(jìn)入全新階段。

伴隨一批好項(xiàng)目成功引進(jìn)、一批新項(xiàng)目落地開工、一批特色項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)營，優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目正在株洲路兩側(cè)串珠成鏈。一年多來，株洲路片區(qū)已導(dǎo)入并開工建設(shè)虛擬現(xiàn)實(shí)整機(jī)和光學(xué)模組、翡翠云城、中海外3個(gè)總投資過50億元的大項(xiàng)目。進(jìn)入2023年，嶗山區(qū)已在這里招引落地48個(gè)總投資過億元項(xiàng)目。

張村河片區(qū)僅剩兩個(gè)社區(qū)待拆

在材料初審、評(píng)估、法律咨詢、協(xié)議簽訂、審核、財(cái)務(wù)等多個(gè)服務(wù)小組共同努力下，4月下旬，張村社區(qū)搬遷協(xié)議簽訂工作順利完成，簽約率99.9％。作為張村河片區(qū)12個(gè)未改造社區(qū)中的第10個(gè)，張村社區(qū)搬遷協(xié)議簽訂工作的完成，標(biāo)志著張村河片區(qū)當(dāng)前僅剩枯桃、中韓兩個(gè)社區(qū)“待拆”。在這里，“科產(chǎn)城人”深度融合正全面起勢。

自2022年全面啟動(dòng)張村河片區(qū)改造提升工作以來，嶗山區(qū)當(dāng)年便完成了包括張村河南、劉家下莊等在內(nèi)的8個(gè)社區(qū)搬遷協(xié)議簽訂工作，其中孫家下莊、劉家下莊、董家下莊、張家下莊、鄭張、南張6個(gè)社區(qū)簽約率達(dá)到100％。進(jìn)入2023年，嶗山區(qū)繼續(xù)推進(jìn)文張、張村、枯桃、中韓等剩余4個(gè)社區(qū)的改造拆遷，其中已完成的文張、張村兩個(gè)社區(qū)1500余戶搬遷補(bǔ)償協(xié)議簽約率均達(dá)到99％以上。

高效推進(jìn)的背后，離不開搬遷安置房的高質(zhì)量建設(shè)?！敖裉爝M(jìn)場的這批物料沒有問題，可以開工。”5月5日上午，張村河南安置區(qū)施工現(xiàn)場，66歲的辛良瑞“大手一揮”，剛剛進(jìn)場的一批管材順利投用。經(jīng)攀談，記者了解到，辛良瑞是張村河南社區(qū)村改質(zhì)量監(jiān)督小組組長，自項(xiàng)目2022年9月開工建設(shè)以來，幾乎每天都會(huì)到施工現(xiàn)場監(jiān)督，并復(fù)核重要工序、重點(diǎn)部位，一旦發(fā)現(xiàn)問題便現(xiàn)場督促整改。

“經(jīng)村民推選，我們組成村改質(zhì)量監(jiān)督小組。我是組長，每天都要來施工現(xiàn)場監(jiān)督?！毙亮既鸨硎?，村改質(zhì)量監(jiān)督小組自施工伊始便緊緊把好原材料進(jìn)場關(guān)，與代建、監(jiān)理、總包一起實(shí)地考察混凝土廠家，檢查場站石子、沙子及實(shí)驗(yàn)設(shè)備等，“鋼筋、防水卷材、穿線管等材料，每次進(jìn)場都要核對(duì)合格證、檢測報(bào)告并測量實(shí)物，從源頭保證工程質(zhì)量。”

民生項(xiàng)目的加速落地，同樣加快了張村河片區(qū)煥新的腳步。來到張村河南岸，山東中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院青島醫(yī)院施工現(xiàn)場，林立的塔吊機(jī)械和車水馬龍的交通構(gòu)成繁忙的建設(shè)景象。在這里，400多名建筑工人正全力搶抓施工黃金期，加班加點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)?！爸鳂穷A(yù)計(jì)將于6月30日封頂，全部項(xiàng)目將于7月30日封頂，均比計(jì)劃提前1個(gè)月左右?！表?xiàng)目土建工程師于夢林說。

一個(gè)個(gè)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目持續(xù)落戶，激蕩新動(dòng)能；一個(gè)個(gè)應(yīng)用場景加快落地，賦能新發(fā)展……伴著株洲路和張村河兩大低效片區(qū)“突破提升”，嶗山區(qū)重點(diǎn)布局的系列新產(chǎn)業(yè)加速駛?cè)胄沦惖馈＃ㄇ鄭u日報(bào)/觀海新聞?dòng)浾?衣濤/文 邢志峰/圖）