市北區(qū)四方街道最后一個(gè)棚改集中片實(shí)現(xiàn)騰空凈地，將建學(xué)校、公園、停車場(chǎng)

近日，市北區(qū)寧化路二期棚戶區(qū)改造項(xiàng)目6棟居民樓順利完成拆除，標(biāo)志著四方街道最后一個(gè)棚改集中片實(shí)現(xiàn)騰空凈地。

記者從市北區(qū)了解到，2015年以來，四方街道累計(jì)啟動(dòng)3處集中片和15處零星片棚戶區(qū)改造，涉及居民5027戶，于2022年6月22日?qǐng)A滿完成收尾清零任務(wù)，截至目前累計(jì)拆除筒子樓85棟，拆除面積近20萬平方米。其中，2022年以來，以“清零一棟、拆除一棟”為原則，共計(jì)拆除42棟、12萬平方米，占全區(qū)總數(shù)約50％，騰空土地近150畝。

拆出來的地用來干什么？作為典型的老工業(yè)企業(yè)集聚區(qū)和老產(chǎn)業(yè)工人居住區(qū)，人民路周邊聚集了青島專汽、晶華玻璃廠等老廠區(qū)以及棉紡廠、四方機(jī)廠、晶華玻璃廠等一批工人宿舍。隨著時(shí)間發(fā)展和城市變遷，產(chǎn)業(yè)空心化、配套陳舊化、品質(zhì)衰落化、人口老齡化成為越來越突出的“短板”。四方街道會(huì)同平臺(tái)公司堅(jiān)持民生導(dǎo)向，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展、民生改善、環(huán)境優(yōu)化為目標(biāo)，靶向發(fā)力、查漏補(bǔ)缺，借力人民路片區(qū)改造重大機(jī)遇，全力做好棚改騰空地塊利用，聚力建設(shè)舒適悅享的宜居生活區(qū)，讓老街區(qū)煥發(fā)新活力。

除了寧化路二期棚戶區(qū)改造項(xiàng)目外，市北區(qū)還有多個(gè)棚改項(xiàng)目有了新進(jìn)展。其中，瑞昌路三角地占地93畝，共有39棟居民樓、2041戶居民。該地塊于2015年啟動(dòng)征收，目前已經(jīng)完成除杭州路小學(xué)外所有地上附著物拆除和房屋產(chǎn)權(quán)證注銷，房屋拆除面積達(dá)9萬平方米，計(jì)劃7月份完成小學(xué)校舍拆除和學(xué)生分流，四季度土地出讓，未來將建設(shè)總體量8萬平方米的數(shù)字經(jīng)濟(jì)技術(shù)創(chuàng)新綜合體，并配套建設(shè)城市公園和鄰里中心。

人民路295號(hào)原為國棉三廠宿舍，占地9畝，共有5棟樓、206戶居民，于2016年啟動(dòng)征收，2021年5月份完成樓座拆除和騰空凈地；人民路291號(hào)占地3．45畝，共有5棟樓、379戶居民，于2016年啟動(dòng)征收，2022年6月份完成樓座拆除和騰空凈地。目前兩個(gè)地塊整體作為青島44中擴(kuò)建九年一貫制學(xué)校所用。市北區(qū)城市更新發(fā)展中心主任、城市更新和城市建設(shè)指揮部辦公室建設(shè)協(xié)調(diào)部副部長梁學(xué)建告訴記者，人民路295號(hào)地塊規(guī)劃建設(shè)18班小學(xué)，正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工，預(yù)計(jì)將于2024年6月竣工、9月投入使用。

人民路287號(hào)“時(shí)光軌跡”主題公園規(guī)劃圖。

瑞昌路三角地地塊規(guī)劃圖。

人民路287號(hào)項(xiàng)目共涉及6棟樓、281戶居民，于2022年6月完成拆除，目前結(jié)合四機(jī)宿舍改造工作，正在建設(shè)占地3000余平方米的“時(shí)光軌跡”主題公園，為居民提供運(yùn)動(dòng)健身、親子互動(dòng)的休閑娛樂服務(wù)陣地。同時(shí)，利用人民路268號(hào)—276號(hào)、嘉定路44號(hào)—46號(hào)地塊建設(shè)4處口袋公園，利用嘉興路70號(hào)、平安路39號(hào)等征收騰空地塊，新建5處社會(huì)停車場(chǎng)，新增停車位485個(gè)。（觀海新聞／青島早報(bào)記者 劉文超 通訊員 李世政）