新建道路加速完工，舊村拆除即將清零……市北區(qū)舊城舊村改造傳來新消息

新建道路加速完工，舊村拆除即將清零

市北區(qū)舊城舊村改造勢如破竹 昂首邁進(jìn)“大干”階段

14天前，市北區(qū)重點低效片區(qū)一季度項目集中開工儀式的錚錚決心猶在耳畔；如今，開工項目現(xiàn)場，機械作業(yè)轟隆作響，施工工作正如火如荼地進(jìn)行……4月12日，記者來到施工中的低效片區(qū)項目現(xiàn)場，鄭州路片區(qū)、河西剩余片區(qū)均有好消息傳出，為片區(qū)的下一步發(fā)展提供道路和空間支撐。

鄭州路片區(qū)效果圖。

探訪1

計劃提前3個月完工

成才路打通鄭州路片區(qū)發(fā)展“脈絡(luò)”

12日上午，記者來到探訪第一站——鄭州路片區(qū)成才路市政道路建設(shè)項目施工現(xiàn)場。目前，該項目的前期籌備工作已經(jīng)完成，從4月1日開始正式啟動施工，機械設(shè)備和施工人員已進(jìn)場作業(yè)。記者在現(xiàn)場看到，施工人員正在進(jìn)行土石方開挖，挖掘機和土方車正在進(jìn)行緊張施工。“該項目已進(jìn)入‘大干’階段。”中鐵四局成才路項目經(jīng)理蔡作文介紹，土石方開挖是道路建設(shè)過程中的第一步，接下來還將進(jìn)行管網(wǎng)鋪設(shè)、路面施工、綠化、標(biāo)識標(biāo)線施劃等。

據(jù)悉，鄭州路片區(qū)成才路市政道路建設(shè)項目是鄭州路片區(qū)第一個進(jìn)場施工的項目，成才路也將成為該片區(qū)第一條新建道路。按照目前的進(jìn)度，成才路將提前3個月完工，計劃今年9月完工通車。屆時，成才路將成為長690米的雙向四車道道路。對于鄭州路片區(qū)來說，成才路的建成將連接商丘路和舞陽路，對片區(qū)的改造騰飛意義重大?！斑@條道路將有效帶動鄭州路片區(qū)地塊的開發(fā)，為地塊的后續(xù)建設(shè)提供便捷條件，助力鄭州路片區(qū)的‘盤活’?！辈套魑恼f。

河西剩余片作業(yè)車輛正在平整土地。

探訪2

住宅拆除進(jìn)入尾聲

河西剩余片改造按下“加速鍵”

探訪第二站位于河西剩余片改造現(xiàn)場，整理單位的施工人員正在現(xiàn)場進(jìn)行平整場地，三臺挖掘機同時作業(yè)，還配備有一輛灑水車噴水降塵。據(jù)悉，作為市北區(qū)最大“城中村”，河西剩余片于去年年末正式啟動征收改造，從簽約到拆除工作屢屢展現(xiàn)“市北速度”。

據(jù)悉，河西剩余片包括河西、河崖兩個舊村改造項目，位于黑龍江南路以西、臺柳路以東、開平路以南、長沙路以北區(qū)域，有居民1222戶，所涉及的房屋包括多層住宅、“將軍樓”、平房等。區(qū)域內(nèi)的房屋老舊、環(huán)境臟亂、配套設(shè)施匱乏，與周邊城市建成區(qū)面貌格格不入，嚴(yán)重影響居民生活質(zhì)量。

目前，河西剩余片改造項目啟動1222戶住宅拆遷、51戶非住宅拆遷，截至目前已簽約1220戶住宅，簽約率為99.8％，已拆除1210戶住宅；已拆除29戶無證非住宅。據(jù)整理單位負(fù)責(zé)人介紹，目前住宅區(qū)的拆除工作已接近尾聲，預(yù)計近期將全部清零，非住宅區(qū)的拆除工作也已啟動，正在同步推進(jìn)過程中。記者看到，建筑拆除后，經(jīng)過平整場地，地面被蓋上綠網(wǎng)。

進(jìn)度

攻堅克難頂格推進(jìn)

舊城舊村改造突破工作“瓶頸”

記者從市北區(qū)獲悉，為系統(tǒng)解決鄭州路兩側(cè)改造項目非住宅征遷歷史遺留問題，市北區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)親自調(diào)度，多次帶領(lǐng)專班到項目現(xiàn)場研究遺留問題化解方案，成功化解了香里村和閆家山村長達(dá)60余年的土地糾紛等歷史遺留問題，50多家租戶得到妥善安置，非住宅拆除工作于2月26日全面啟動。

目前，已累計拆除非住宅4.5萬余平方米，香里村已完成拆除；閆家山村已開始騰空拆遷，預(yù)計4月底前全部完成清零。鹽灘剩余片項目“一地兩證”歷史遺留問題已經(jīng)得到妥善解決。目前已經(jīng)進(jìn)行初步規(guī)劃方案設(shè)計及初步經(jīng)濟測算，正在論證征收補償方案，擇機啟動搬遷工作。

河西剩余片改造項目則在拆遷改造過程中，探索形成了“縱向垂直領(lǐng)導(dǎo)工作體系、橫向流程一體化推進(jìn)、前后接榫拔釘攻堅三重保障”的三維立體工作模式，將傳統(tǒng)大規(guī)模集中施工與小范圍精細(xì)作業(yè)有機結(jié)合，“簽一戶拆一戶”“拆一批供一批”，以快應(yīng)變、用時間搶空間，創(chuàng)造了“僅用6天實現(xiàn)河崖村民100％簽約，僅用10天實現(xiàn)河西村民99％簽約，僅用一個月拆除60％”的市北速度。目前河西剩余片改造項目已簽約99.8％，拆除90.2％。

據(jù)悉，今年市北區(qū)列入市攻堅平臺項目211個，目前177個項目在建（新建項目146個，續(xù)建項目31個），2個項目已竣工，32個項目正在推進(jìn)前期工作，一季度項目建設(shè)工作取得新成效。其中，重點低效片區(qū)中車四方智匯港、文化體育中心及跨國公司區(qū)域總部項目等26個項目按計劃推進(jìn)，高端化工研發(fā)創(chuàng)新基地項目、啟元教育集團大沙路學(xué)校等項目超額完成計劃提前開工。臺東步行街新啟動濱縣路片區(qū)改造、登州路啤酒街改造二期等11個項目，完成8座樓體外墻彩繪和3處開放式微型展覽館建設(shè)。（觀海新聞/青島晚報記者 于波 實習(xí)生 許伊婷）