[摘要]今日，備受關(guān)注的宜家地塊終于落下帷幕，宜家（中國）投資有限公司豪擲5.8億競得嶗山區(qū)深圳路以東、合肥路以南、青銀高速以西的一宗批發(fā)零售用地,

青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)10月13日訊 （記者王國平）今日，備受關(guān)注的宜家地塊拍賣終于落下帷幕，宜家（中國）投資有限公司豪擲5.8億競得嶗山區(qū)深圳路以東、合肥路以南、青銀高速以西的一宗批發(fā)零售用地,該地塊編號1-C0040#-3,建筑面積84333平，樓面價6920元/平，總成交價58358.436萬元。至此宜家入駐青島這一許多市民網(wǎng)友關(guān)注的焦點大事件終于塵埃落定。

此次出讓的1-C0040#-3地塊位于嶗山區(qū)深圳路以東、合肥路以南、青銀高速以西,地塊占地面積共51111.4㎡,約合77畝,土地用途為批發(fā)零售,容積率1.65,規(guī)劃總建面84333㎡,起始樓面地價6910元/㎡,起拍總價超過5.8億元。最終，參與競拍只有一家企業(yè)，以樓面地價6920元/㎡，總價58358.436萬元，宜家（中國）投資有限公司成功將該地塊收入囊中。

根據(jù)記者前期走訪，這幅地塊位于嶗山區(qū)深圳路、合肥路與青銀高速圍合處，周邊交通十分便利。西邊一路之隔就是正在開發(fā)建設(shè)的超級大盤——青鐵華潤城，南面是已經(jīng)封頂?shù)捻敿墝懽謽琼椖繃鹬行?，離青銀高速入口、汽車東站約1公里的距離。

早在2016年華潤地塊率先進(jìn)駐該片區(qū)，2016年12月28日，經(jīng)過6輪競拍，與宜家地塊一路之隔的遼陽東路地鐵上蓋地塊被華潤置地（日照）發(fā)展有限公司以樓面地價6550元/㎡成功競得，土地成交總價413010.25萬元，超過41億元。今年上半年，中鐵華潤城項目正式定名問世，當(dāng)時就有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，青鐵華潤城的精裝住宅上市時，價格預(yù)計會達(dá)到35000元/平。

青鐵華潤城現(xiàn)狀