國(guó)五條地方細(xì)則全面落地 央地聯(lián)動(dòng)調(diào)控樓市(圖)

　　圖表:北京市出臺(tái)貫徹國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控細(xì)則

　　北京“國(guó)五條”細(xì)則昨發(fā)布 非京籍購(gòu)房政策未調(diào)整

　　從今天(3月31日)開始,二手房將嚴(yán)格按個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%征收個(gè)人所得稅,出售5年以上惟一住房免征個(gè)稅;進(jìn)一步降低自住型、改善型商品住房的價(jià)格,逐步將其納入限價(jià)房序列管理;京籍單身人士只能購(gòu)買一套房;進(jìn)一步提高二套房貸首付款比例,新舊政策以存量房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)。昨日(30日)晚間,本市(北京市)發(fā)布“國(guó)五條”細(xì)則的本市落地政策,這份將被稱為“京十九條”的政策,首次將二手房市場(chǎng)納入本市調(diào)控體系。

　　圖表:上?！皣?guó)五條”細(xì)則落地:三套房停貸 嚴(yán)征二手房20%個(gè)稅

　　上?！皣?guó)五條”細(xì)則落地:三套房停貸 嚴(yán)征二手房20%個(gè)稅

　　30日,上海市人民政府辦公廳印發(fā)貫徹《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》的實(shí)施意見。意見明確,今年上海將按照保持房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定的要求,切實(shí)貫徹落實(shí)各項(xiàng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施,并以此作為對(duì)新建商品住房?jī)r(jià)格的控制目標(biāo)。

　　廣東“國(guó)五條”細(xì)則率先落地

　　25日,首個(gè)地方版“國(guó)五條”細(xì)則正式落地。廣東省政府發(fā)布“轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知”(以下簡(jiǎn)稱“細(xì)則”),細(xì)則要求廣州、深圳兩地需于3月底前公布房?jī)r(jià)控制目標(biāo),并明確指出,至2013年底廣東全省地級(jí)以上城市(含順德區(qū))完成住房信息聯(lián)網(wǎng)工作。但值得注意的是,并未對(duì)限價(jià)目標(biāo)、二手房交易征20%個(gè)稅如何操作等焦點(diǎn)問題做出明確規(guī)定。

　　重慶出臺(tái)“國(guó)五條”細(xì)則 深化多項(xiàng)調(diào)控措施

　　重慶市政府30日晚間發(fā)布的《有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》出臺(tái)七條意見,其中第五條就公眾關(guān)心的房屋轉(zhuǎn)讓所得稅作出如下表述:對(duì)出售自有住房按規(guī)定應(yīng)征收的個(gè)人所得稅,通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實(shí)房屋原值的,應(yīng)依法嚴(yán)格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征。但對(duì)無法根據(jù)歷史信息核實(shí)原值的房產(chǎn)交易如何征稅,通知未做說明。

　　天津出臺(tái)貫徹"國(guó)五條"細(xì)則 抑制投機(jī)投資性購(gòu)房

　　31日,天津市出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的實(shí)施意見》,旨在鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控成果,抑制投機(jī)投資性購(gòu)房,保持房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定?！秾?shí)施意見》明確提出2013年新建商品房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)是,保持住房?jī)r(jià)格穩(wěn)定,新建商品房?jī)r(jià)格漲幅低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增幅。

　　南京“國(guó)五條”細(xì)則出臺(tái) 未提及征收20%個(gè)稅

　　合肥國(guó)五條細(xì)則出臺(tái) 要求穩(wěn)定新建商品房?jī)r(jià)格

　　昆明“新國(guó)五條”落地細(xì)則未定　一手房市場(chǎng)波瀾不驚