廣州房管局被擠爆 市民：排隊(duì)過戶排到哭

　　由于擔(dān)心二手房交易稅費(fèi)大幅提高，買賣雙方急著在新政落地前辦理過戶手續(xù)，趁昨日星期五小周末，廣州一些市民以為周六房地產(chǎn)交易登記部門休息，紛紛趕到各區(qū)房產(chǎn)交易登記中心“突擊”遞件，導(dǎo)致昨天成為新國五條細(xì)則出臺以來最“擠爆”的一天。

　　市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒市民， 全市房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)本周六上午改值班服務(wù)為全員上崗服務(wù)， 確保市民順利辦理登記。

　　交易登記中心“淪陷”了

　　“房產(chǎn)交易中心淪陷了…… 人多到爆！ ”昨天中午，去辦理房產(chǎn)過戶的市民陸小姐在她的Q群上大吐苦水：“排隊(duì)排到我都要哭了，真的好想哭！”陸小姐告訴記者，一早去排隊(duì)，結(jié)果排了兩個小時，快輪到她的時候已經(jīng)12 時多，工作人員要去吃飯，只能領(lǐng)了號下午再過來一趟。

　　住在天河房地產(chǎn)交易登記中心旁邊的李小姐告訴記者，“前幾天樓下的車都算多，但沒有今天多，今天簡直爆掉了。本來樓下算起來可以是4 車道，結(jié)果停的車多到幾乎只剩下半條道，很多人轉(zhuǎn)都轉(zhuǎn)不出來。”

　　據(jù)分析，昨日過戶業(yè)務(wù)量又突然大增的原因有二：一是由于昨天是周五，一些市民以為周六不是工作日，于是前幾天買賣雙方提速完成交易，搶在周五之前遞件。二是有傳聞?wù)f下周一很多地方會實(shí)施細(xì)則，也造成了部分市民恐慌，搶閘過戶。

　　“四加”服務(wù)應(yīng)對人潮

　　連日來，各區(qū)房地產(chǎn)交易中心總是水泄不通，總體而言，從3 月2 日到3 月7 日，收件量基本為平時的3 倍。不過，有些區(qū)的交易登記中心反映， 周五來辦過戶的市民又在激增，但由于早已做好相關(guān)應(yīng)對措施，均能兌現(xiàn)“確保符合條件的案件當(dāng)天全部收件，確保已受理案件全部按時辦結(jié)”的承諾。

　　市房管局表示，為方便市民辦理交易過戶，市交登中心推出“四加”服務(wù)：增加對外受理窗口、增加案件受理人員、加時提前對外服務(wù)、加班辦理過戶案件；同時，全市房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)本周六上午改值班服務(wù)為全員上崗服務(wù)，確保市民順利辦理登記。

　　白云區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心告訴記者，施行多項(xiàng)便民措施應(yīng)對交易高峰，“昨天下午本來是內(nèi)部學(xué)習(xí)時間不對外辦公的，但針對人流高峰改為全天對外服務(wù)”；海珠區(qū)房地產(chǎn)交易登記所表示已推出多項(xiàng)惠民措施應(yīng)對交易高峰期，將大廳咨詢排號人員由3人增加至12人，保障業(yè)務(wù)咨詢和解釋工作。

　　房管局：未接到稅收新規(guī)通知

　　“目前我們沒有收到有關(guān)要周一實(shí)行廣州版細(xì)則或者稅收新規(guī)的通知。”市國土房管局相關(guān)人士表示，據(jù)其所知，目前廣州市二手房個稅仍可選擇過往的按1%售出價(jià)計(jì)收方式，如果賣方是唯一自有物業(yè)仍可免收個稅?！?趙燕華 楊子韻)