城陽建保障房金家?guī)X配商業(yè)設(shè)施

????昨日，農(nóng)歷蛇年青島首場土地拍賣會(huì)在城陽舉行。在此次土地拍賣會(huì)中，城陽區(qū)夏莊街道的3幅城鎮(zhèn)住宅用地被佳兆業(yè)新都置業(yè)（青島）有限公司成功收入囊中，未來3幅地塊除了商品房外，還將配建限價(jià)房和經(jīng)適房共計(jì)827套。

????根據(jù)拍賣公告，此次出讓的3幅地塊都位于城陽區(qū)夏莊街道中經(jīng)二路東、王沙路西、白沙河南，3幅地塊的出讓部分總土地面積為206878.5平方米。

????上午9時(shí)拍賣會(huì)正式開始，雖然3幅地塊地理位置優(yōu)越，頗具區(qū)域發(fā)展前景，但土地拍賣會(huì)的現(xiàn)場競價(jià)卻并沒有預(yù)想中的火爆，先后上場的3幅地塊在拍賣師宣布競價(jià)開始后，都只有88號競買人舉牌應(yīng)價(jià)，之后再無人參與舉牌競價(jià)。最終3幅均被88號競買人佳兆業(yè)新都置業(yè)（青島）有限公司成功競得，其中1號地塊成交總額為164828336.40元；2號地塊成交總額83126993.04元；3號地塊成交總額122817936.15元。3幅地塊均為底價(jià)成交，總成交額超過3.7億元。

????根據(jù)地塊位置，記者按圖索驥，發(fā)現(xiàn)此次拍賣的3幅地塊位于白沙河以南，西側(cè)鄰近流亭空港區(qū)，流亭空港區(qū)是城陽外向型經(jīng)濟(jì) “四大板塊”的重要板塊。目前在白沙河以北區(qū)域，已新建起了卓越蔚藍(lán)群島、龍湖滟瀾海岸、青特花溪地等住宅項(xiàng)目，此外青島總部基地國際港、首創(chuàng)空港國際中心等總部型項(xiàng)目也已經(jīng)落戶。（記者 孫靜芳）

??? 【現(xiàn)場報(bào)道】農(nóng)歷蛇年青島首場土地拍賣 佳兆業(yè)斥資近4億城陽拿地（組圖）

????占地面積（平方米） 規(guī)劃建筑面積（平方米） 拍賣起始價(jià)（元/平方米） 建設(shè)規(guī)劃

????1號地塊 92887.2 120753.36 1365 限價(jià)商品房158套

????劃撥建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房207套

????2號地塊 44778.6 62690.04 1236 配建82套限價(jià)房

????劃撥建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房108套

????3號地塊 69212.7 89976.51 1365 配建118套限價(jià)房

????劃撥建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房154套

????備注：三個(gè)地塊共將配建限價(jià)房358套，469套經(jīng)適房，保障房建設(shè)總量共計(jì)827套。

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????嶗山區(qū)三地塊上市

????鄰近金家?guī)X 規(guī)劃建設(shè)文化娛樂和商業(yè)設(shè)施

????春節(jié)長假前后，青島市國土資源與房屋管理局先后發(fā)布土地出讓公告，將以拍賣方式出讓?shí)魃絽^(qū)3幅地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，此次出讓的3幅地塊地理位置優(yōu)越，鄰近嶗山區(qū)高速發(fā)展的金家?guī)X金融中心，土地用途涉及商務(wù)金融、文體娛樂等，其中還有1幅出讓的是地下空間開發(fā)使用權(quán)。

????根據(jù)公告顯示，編號1-C0126#地塊位于海爾路以西、香港東路以北，屬于商務(wù)金融用地，土地出讓年限為40年。土地面積1130.8平方米，規(guī)劃建筑面積1079平方米。地塊競買保證金172萬元，拍賣起叫價(jià)為樓面地價(jià)7946元/平方米。

????編號1-C0161#地塊屬于文體娛樂用地，土地出讓年限為50年。土地面積和規(guī)劃建筑面積均為723.1平方米，容積率1.0，競買保證金為34萬元，拍賣起始價(jià)為樓面地價(jià)2342元/平方米。編號1-C0161#-1商服地塊正是編號1-C0161#地塊的地下空間，土地出讓年限40年。土地面積7201.8平方米，規(guī)劃建筑面積17590平方米。競買保證金為144萬元，出讓起始價(jià)為樓面地價(jià)408元/平方米。

????這兩幅地塊均位于嶗山區(qū)銀嶺路以東、宵嶺路以南。目前該區(qū)域已經(jīng)有懿品御府、百仕凱旋城等眾多住宅小區(qū)，兩幅地塊若成功拍賣，將給周邊區(qū)域帶來更為完善的文體、商服配套。（記者 孫靜芳）

??? 【點(diǎn)擊查看】嶗山區(qū)3幅“待嫁”黃金地塊詳情（位置圖）