代表談民生:校園建設(shè)要人性化 車位與住宅一體出售

????校園規(guī)劃建設(shè)要注重人性化

????李素香代表表示，近幾年各區(qū)市都新建了很多幼兒園、小學(xué)、中學(xué)，規(guī)劃建設(shè)也越來(lái)越高檔，這充分體現(xiàn)了政府對(duì)教育、民生的高度重視。但是，新建的幼兒園和中小學(xué)仍然存在一些問(wèn)題。如有的學(xué)校建設(shè)得檔次很高，很漂亮，但缺少停車場(chǎng)，食堂也比較小，加上學(xué)校建成之前，校園文化定位不明，缺少個(gè)性，學(xué)生入學(xué)后，又重新綠化，并對(duì)部分設(shè)施重新改造，造成浪費(fèi)。另外，學(xué)校、幼兒園一般都是倉(cāng)促建成，倉(cāng)促使用，裝修裝飾以及新設(shè)備散發(fā)的氣味污染，會(huì)影響師生健康。

????李素香建議，建校之前，應(yīng)先由教育、建筑設(shè)計(jì)等方面的專家共同參與，確定學(xué)校的個(gè)性和校園文化。要提前一年、最少半年完成新校建設(shè)，新設(shè)備也要提前安裝到位，讓學(xué)生從容入學(xué)。（記者 劉錕鋒）

????緩解遼陽(yáng)西路交通壓力

????麻海東代表認(rèn)為，隨著新市北的成立，遼陽(yáng)西路的作用越來(lái)越重要。但隨著浮山后區(qū)域不斷開發(fā)，常住人口的不斷增加，而市區(qū)東西貫通的道路較少，這給遼陽(yáng)西路沿線的交通帶來(lái)了極大的壓力。

????“建議盡快打通延吉路至同安路隧道”，麻海東認(rèn)為，隧道打通后，分流車輛東西通行的壓力，市民東西通行增加了可選擇的道路，而且也大大縮短了出行距離?！敖ㄔO(shè)隧道相比我市之前出臺(tái)的在遼陽(yáng)西路建設(shè)高架橋的方案更可行，一是費(fèi)用將大大縮減，工期短，二是基本不會(huì)對(duì)現(xiàn)有交通秩序造成影響”，麻海東說(shuō)，建設(shè)隧道基本不涉及拆遷等工程，而建設(shè)高架橋出入口必將產(chǎn)生沿街拆遷等大量工程。所以說(shuō)，建設(shè)隧道緩解交通問(wèn)題比建設(shè)高架更有利于城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 （記者 楊曉星）

????車位與住宅一體配建一體出售

????盡管政府對(duì)新建住宅小區(qū)配建地下車庫(kù)、地上停車位有一定數(shù)量要求，但由于開發(fā)商將房屋與車位分開出售，相當(dāng)一部分業(yè)主因車位價(jià)格過(guò)高或因?qū)﹂_發(fā)商的出售權(quán)存有異議，放棄購(gòu)買。物業(yè)管理部門在進(jìn)行物業(yè)管理時(shí)，僅對(duì)購(gòu)買車位的業(yè)主發(fā)放停車卡，沒(méi)有購(gòu)買車位的業(yè)主，只能占用公共道路停車，造成交通擁堵、物業(yè)與業(yè)主糾紛等多個(gè)問(wèn)題。

????對(duì)此，張翠英代表建議，應(yīng)出臺(tái)相關(guān)規(guī)定，要求開發(fā)商在開發(fā)住宅小區(qū)時(shí)，按照戶數(shù)配建車位，并規(guī)劃有訪客臨時(shí)泊車區(qū)。出售新建住宅時(shí)，必須將車位作為房屋的附屬設(shè)施一體出售，不得單獨(dú)出售。并將附屬設(shè)施在房產(chǎn)證上體現(xiàn)，保護(hù)所有者權(quán)益，這樣既防止了開發(fā)商對(duì)車位出售的變相強(qiáng)賣，也減少了業(yè)主與物業(yè)管理單位的紛爭(zhēng)，同時(shí)解決了小區(qū)周邊車輛亂停亂放，非法占路。（記者 賈臻）