青島個人公積金最高可繳5460元最低92元 壟斷業(yè)占優(yōu)勢

????近日，一則“住房公積金最高9000元最低240元‘隱性福利’凸顯行業(yè)差距”的新聞報道引起公眾關(guān)注。公積金繳存額度差距大的問題成為焦點話題。12月24日，記者調(diào)查了解到，島城個人公積金最高可繳5460元，最低92元。單位和職工各自住房公積金月繳存額上限為2730元，下限分別為七區(qū)54元、五市46元。

????12月23日，《中國青年報》報道稱，我國各行業(yè)職工住房公積金的繳存數(shù)額存在很大差別，最高與最低之間的比例超過30倍，銀行、電力、煙草等壟斷行業(yè)繳存數(shù)額最高。

????記者從市住房公積金管理中心了解到，今年下半年開始，本市所有住房公積金繳存單位按規(guī)定對繳存基數(shù)和繳存比例進行了調(diào)整。2012年度均為2730元；下限分別按照本市職工上一年度月平均最低工資標準和5% 的繳存比例計算確定，即2012年度分別為七區(qū)54元、五市46元。單位和職工各自繳存的住房公積金不得高于月繳存額上限，不得低于月繳存額下限。單位和職工各自的住房公積金繳存比例不應(yīng)低于5%，原則上不超過12%。有條件的單位可以適當提高住房公積金繳存比例，但最高不得超過20%。自由職業(yè)人員繳存比例仍按單位和個人各5%或單位和個人各12%執(zhí)行，單位和個人部分均由自由職業(yè)人員承擔。

????此外，記者還了解到，住房公積金繳存基數(shù)超過本市上一年度在崗職工月平均工資的3倍(8190.75元)或繳存比例超過12%的，其超額繳付的住房公積金，應(yīng)按照規(guī)定將超過部分并入個人當期的工資、薪金收入，繳納個人所得稅。

????同時，今年央行的兩次降息，使五年期以上的個人住房公積金貸款利率再度下調(diào)至4.5%。降息之前已經(jīng)辦理好公積金貸款的購房者，明年1月1日起可享受調(diào)整后的低利率。

????公積金貸款額度方面依舊執(zhí)行2008年的老條款：青島市可貸最高額度為40萬元，最低額度為1萬元。其中七區(qū)商品房和二手房公積金貸款最高限額分別為商品房40萬元和二手房25萬元；五市商品房和二手房公積金貸款最高限額分別為商品房20萬元和二手房15萬元。值得一提的是，新黃島區(qū)成立后，原膠南市公積金貸款額度未來可能會進行上調(diào)。

????對于低保職工來說，有個好消息，可以申請貼息。但目前看，很多低保職工對此利好政策并不了解。從9月1日開始，島城有個人住房貸款的公積金繳存低保職工，將按照規(guī)定給予貸款利息補貼，以減輕借款人家庭還貸壓力，年度貸款貼息最高額度為3600元，月貼息額最高300元。

????2012年前11個月，青島向1.87萬個職工家庭發(fā)放公積金貸款50.83億元，支持購房面積達195.8萬平方米，人均每年節(jié)約購房利息近4000元。未來市住房公積金中心將研究適時提高住房公積金貸款額度，支持職工購房力度。(記者 李晨)