夫婦買新房被逼先假離婚 2萬(wàn)元定金難要回

　　房產(chǎn)中介答應(yīng)幫著辦優(yōu)惠貸款，張先生才和房主簽下定金合同，可合同剛簽半小時(shí)，對(duì)方又稱必須辦理離婚，承諾才能實(shí)現(xiàn)，這讓張先生左右為難。“離婚不可能，不買房子，定金就打了水漂，這不是欺詐嗎？”昨天，張先生表示，他要通過(guò)法律維護(hù)自己的權(quán)益。

　　張先生在李滄工作，他想在城陽(yáng)再買一套房子，把家里老人接過(guò)來(lái)住。11月初，他在網(wǎng)上一家中介公司發(fā)布的信息中找到合適的房源?！拔业囊粋€(gè)朋友在另一家房產(chǎn)中介上班，聽說(shuō)了這事，就把活攬了過(guò)去，并答應(yīng)幫忙辦理優(yōu)惠貸款?！睆埾壬f(shuō)，朋友告訴他，他這是買第二套房，如果以妻子的名義購(gòu)買，可以幫忙辦成首套房，這樣在貸款上可以享受很大的優(yōu)惠。

　　“如果不是對(duì)方承諾，我也不會(huì)這么急買房，更不會(huì)通過(guò)這家房產(chǎn)中介買?！睆埾壬f(shuō)，11月23日，他和房主簽訂了定金合同，以77.9萬(wàn)元的價(jià)格買下這處房子，合同約定，定金2萬(wàn)元，12月10日支付首付款，逾期定金不予退還。

　　合同簽完，張先生滿心歡喜地回了家，可剛過(guò)半小時(shí)，房產(chǎn)中介就打來(lái)電話。“他們告訴我，要享受優(yōu)惠唯一的辦法就是和妻子辦理離婚?！睆埾壬f(shuō)，他們的意思是說(shuō)，辦理離婚后，以妻子的名義買下這套房，然后再?gòu)?fù)婚，張先生不同意?！艾F(xiàn)在，合同約定的日期已經(jīng)過(guò)了，房主拒絕返還2萬(wàn)元定金?！睆埾壬f(shuō)，事情到這一步，他覺得都是當(dāng)初房產(chǎn)中介的虛假承諾造成的。

　　房產(chǎn)中介：顧客單方違約

　　昨天上午，記者來(lái)到城陽(yáng)英和不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)中介。工作人員說(shuō)，他們的負(fù)責(zé)人不在，張先生電話聯(lián)系了負(fù)責(zé)人，十幾分鐘后，公司店面經(jīng)理許先生回來(lái)了，他稱可以代表公司答復(fù)。

　　許經(jīng)理稱是張先生單方違反了合同，導(dǎo)致2萬(wàn)定金無(wú)法退回，不是中介的錯(cuò)。對(duì)于業(yè)務(wù)員對(duì)張先生的承諾，許經(jīng)理表示不知情?！拔覀儐?wèn)過(guò)業(yè)務(wù)員，他自稱沒做過(guò)這樣的承諾?！痹S經(jīng)理說(shuō)。

　　執(zhí)法部門：雙方應(yīng)簽訂格式合同

　　記者就此咨詢了城陽(yáng)工商部門，執(zhí)法人員說(shuō)，房產(chǎn)中介不但要有合法的資質(zhì)，服務(wù)中也要誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不能欺詐消費(fèi)者，更不能讓消費(fèi)者以離婚的形式獲得利益，這種行為本身不合法。張先生可以到工商部門舉報(bào)，如果查證屬實(shí)，工商部門會(huì)根據(jù)規(guī)定給房產(chǎn)中介行政處罰。

　　同時(shí)，執(zhí)法人員也表示，此案中，張先生也存在過(guò)錯(cuò)，他應(yīng)該對(duì)房產(chǎn)中介提供所謂的優(yōu)惠服務(wù)有所預(yù)知，不能只看到一時(shí)的利益，到頭來(lái)自己的權(quán)益得不到保障。執(zhí)法人員提醒，提供服務(wù)前，消費(fèi)者一定要與房產(chǎn)中介簽訂格式合同，詳細(xì)約定雙方的權(quán)利義務(wù)及相關(guān)事宜，這樣對(duì)雙方都是一個(gè)保障。(記者 王濤)