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海爾冰箱老廠區(qū)賣出8億 將建22層樓

來源:青島晚報(bào)-- 2012-12-03 13:55:02 字號:TT

海爾冰箱老廠區(qū)賣出8億

海爾冰箱老廠區(qū)賣出8億

  背景 以低價(jià)拍賣總價(jià)近8億

  今年8月10日,市國土資源和房屋管理局舉行土地拍賣會,原本準(zhǔn)備拍賣兩塊土地,但位于李滄區(qū)的一塊土地?zé)o人遞交競買申請,因此當(dāng)日只有1號地塊——重慶南路99號地塊可以順利登上拍賣臺進(jìn)行拍賣。該地塊中城鎮(zhèn)住宅用地出讓年限為70年,商服地塊為40年,地塊拍賣起叫價(jià)為3370元/㎡,競買保證金高達(dá)15543萬元。憑借著 “老冰箱”的名氣,許多業(yè)內(nèi)人士都在拍賣會舉辦前猜測當(dāng)天的拍賣會上可能會有多家競買單位參與。但事實(shí)并非如此,現(xiàn)場拍賣師正式宣布該地塊拍賣開始后,只有手持66號號碼牌的競買人舉牌應(yīng)價(jià),此外再無人參與競買。最終,該地塊只經(jīng)過一輪舉牌,就以樓面地價(jià)3370元/㎡被青島優(yōu)四方置業(yè)有限公司收入囊中,總價(jià)77717.9627萬元。

  歷史 張瑞敏在這掄錘砸冰箱

  歷史資料表明,海爾集團(tuán)創(chuàng)立于1984年,當(dāng)時(shí)是一個(gè)虧空147萬元的集體小廠,但一把大錘砸毀76臺冰箱,也砸出個(gè)世界一流品牌。 1985年12月的一天,時(shí)任青島海爾電冰箱總廠廠長的張瑞敏收到一封用戶來信,反映工廠生產(chǎn)的電冰箱有質(zhì)量問題。張瑞敏帶領(lǐng)管理人員檢查了倉庫,發(fā)現(xiàn)倉庫的400多臺冰箱中有76臺不合格。張瑞敏隨即召集全體員工到倉庫開現(xiàn)場會,問大家怎么辦?當(dāng)時(shí)多數(shù)人提出,這些冰箱是外觀劃傷并不影響使用,建議作為福利便宜點(diǎn)兒賣給內(nèi)部職工。而張瑞敏卻說:“我要是允許把這76臺冰箱賣了,就等于允許明天再生產(chǎn)760臺、7600臺這樣的不合格冰箱。放行這些有缺陷的產(chǎn)品,就談不上質(zhì)量意識?!彼?,把這些不合格的冰箱要全部砸掉,誰干的誰來砸,并親手掄起第一錘。 “砸冰箱”砸醒了海爾人的質(zhì)量意識,砸出了海爾“要么不干,要干就要爭第一”的精神。

  前景潛力巨大每平米升至萬元

  隨著海爾集團(tuán)的不斷發(fā)展壯大,海爾生產(chǎn)線早已遷移至海爾工業(yè)園區(qū)。如今四方區(qū)已經(jīng)從老工業(yè)區(qū)逐漸變身為中央文化居住區(qū)。老冰箱廠所處的重慶南路及以南片區(qū)被四方區(qū)重點(diǎn)列入“新都心”開發(fā)打造范疇。目前,“新都心”片區(qū)已具備一定的開發(fā)規(guī)模,萬科金色城品一期已入住、雙山保兒安置房已回遷、地鐵一期和相應(yīng)4個(gè)站點(diǎn)正在施工、四方區(qū)第一家五星級酒店新加坡尼斯酒店簽約落戶。此外,新都心最為核心的一塊區(qū)域,也在日前被和達(dá)集團(tuán)拿下,擬打造和達(dá)中心城項(xiàng)目。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),在種種利好的推動(dòng)下,老冰箱廠緊鄰的清江路、哈爾濱路、合肥路附近樓盤價(jià)格已從兩年前的七八千元每平方米躍升至一萬三四千元,不久前緊鄰該項(xiàng)目的青建太陽島項(xiàng)目推出了保障房項(xiàng)目,兩百余套房源受到上千申購者追捧。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì),該項(xiàng)目建成后將成為又一個(gè)優(yōu)質(zhì)樓盤,勢必引爆新都心區(qū)域的又一輪競爭。(記者 徐美中 通訊員 許穎)

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