上周全市新房成交4240套,讓萎靡不振的青島樓市泛起一抹色彩。昨日,青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布數(shù)據(jù)顯示,11月4日-11月10日青島市新房成交面積367466.6平方米,新房成交量環(huán)比前一周上漲了近六成。之所以出現(xiàn)這種情況,與前段時間保障房大量推出并完成選房有關(guān)。
保障房發(fā)力拉高成交量
今年的新房單周成交量,均在1000-2000套左右徘徊,只是在9月最后一周新房成交量超過
從青島市各區(qū)域新房成交情況來看,保障房“叱咤風(fēng)云”,直接導(dǎo)致李滄、四方、城陽成為全市成交量 “三巨頭”,郊區(qū)五市則以“穩(wěn)”字當(dāng)頭。上周銷量排行榜的前十名中,前八名均被保障房項目占據(jù),大部分項目分布在李滄、四方、城陽,這導(dǎo)致了青島市區(qū)樓市“升溫”。
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一周銷售十強(qiáng) 八個是保障房項目
11月4日-11月10日一周銷量排行榜TOP10,8個項目是保障房
伴隨著各個保障房項目選房的相繼結(jié)束,青島樓市成交量有了顯著增長,縱觀上周銷量排行榜TOP10,商品房全部“黯然失色”,前八名均為保障房項目占據(jù),大部分項目分布在李滄、四方、城陽,直接導(dǎo)致了青島市區(qū)樓市全面“升溫”。
李滄區(qū)上周成交1169套,環(huán)比上漲59%,高居全市第一,李滄也是今年以來,除即墨外第二個成交量一周新房成交量突破千套的片區(qū)。一周銷量排行榜上共有四個李滄區(qū)的項目,全部為保障房樓盤,王埠景苑成交345套,成為全市銷售亞軍,該項目商品房部分是時代城,目前正在加推兩棟高層房源;中海國際社區(qū)緊隨其后,成交218套,商品房部分即將推出二期一里城,均價9300元每平米;秀水花園、魯信南?;▓@分別成交215、214套。這四個保障房項目成交量占李滄區(qū)總成交量的85%……(全文閱讀>>)