探訪島城防水堵漏行業(yè)
????前些天連續(xù)下雨，一些市民的房屋漏水，有市民找了非正規(guī)的“防水公司”，不僅沒有修補(bǔ)好，反而被敲詐。不少市民來電咨詢：青島哪兒有正規(guī)的防水堵漏公司？如何防范堵漏陷阱？……帶著這些疑問，記者采訪了青島市防水協(xié)會(huì)會(huì)員單位---青島康美家防水工程有限公司的部門經(jīng)理陳軍。
????據(jù)了解，青島康美家防水公司成立于1998年，目前擁有持上崗證的施工人員18名，高級(jí)工程師1名，施工員3名。在青島周邊地區(qū)
????這些陷阱需特別小心
????陷阱一：合同條款有漏洞
????我們接到市民投訴最多的就是防水補(bǔ)漏的合同有問題，施工之前不簽訂正規(guī)合同?！鼻皫滋欤姆絽^(qū)洛陽(yáng)路的一名劉姓老人被敲詐了：他家房屋平臺(tái)漏水，從路邊叫來了“專業(yè)防水堵漏面包車”，雙方并未簽訂合同，對(duì)方口頭承諾修補(bǔ)好只需要500至600元，最后結(jié)算時(shí)，對(duì)方卻要老人支付3000余元。
????陷阱二：工藝材料均不達(dá)標(biāo)
????除了價(jià)格上的陷阱，非正規(guī)補(bǔ)漏隊(duì)伍的施工工藝和使用的材料常會(huì)無法保證質(zhì)量。
????康美家的肖工是一名資深的防水堵漏施工員，從事這一行已20多年。他說：“進(jìn)入防水堵漏行業(yè)的門檻非常低，但若想防水堵漏的質(zhì)量好，就需要通過專業(yè)學(xué)習(xí)和經(jīng)驗(yàn)積累?！?/p>
????為了讓市民能對(duì)防水堵漏市場(chǎng)信息有個(gè)大致了解，記者通過采訪得知，受國(guó)際原油價(jià)格和國(guó)內(nèi)油價(jià)上升影響，屬石油制品的改性瀝青防水卷材在近年內(nèi)漲幅較大。前幾年，普通改性瀝青防水卷材的每平米市場(chǎng)價(jià)不到10元，而現(xiàn)在已漲到20元左右，等級(jí)更高的要到三四十元。如果加上人工費(fèi)，今年給屋頂做防水如果用正規(guī)廠家生產(chǎn)的材料一般要花到30-40元/每平米。
????特別指出的是，根據(jù)國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)要求，改性瀝青防水卷材的最低使用年限為5年，且要在產(chǎn)品上標(biāo)注生產(chǎn)許可證號(hào)等質(zhì)量證明文件。所以，市民對(duì)維修方提供的材料應(yīng)進(jìn)行事前把關(guān)，將“三無”產(chǎn)品拒之門外。
????陷阱三：沒有售后服務(wù)
????有市民即使簽了合同也會(huì)遭受權(quán)益損害，記者了解今年一場(chǎng)大雨過后，市民王女士家廚房屋頂和窗戶出現(xiàn)漏水。平常習(xí)慣上網(wǎng)購(gòu)物的王女士便在網(wǎng)上找了一家自認(rèn)為還不錯(cuò)的防水公司來進(jìn)行維修。維修前，雙方合同中約定維修費(fèi)用為2600元。王女士當(dāng)時(shí)感覺價(jià)格有點(diǎn)高，但想到人家在網(wǎng)上的宣傳那么好。又有合同，應(yīng)該錯(cuò)不了，于是便很放心的讓對(duì)方開始施工，整個(gè)過程也讓王女士比較滿意?？蓻]想到，不到一個(gè)月，前幾天的一場(chǎng)小雨屋頂又漏水了。王女士趕緊打?qū)Ψ降碾娫捪胱尞?dāng)初施工的師傅過來看看，可對(duì)方接通電話一聽是漏水了，就找各種理由推辭，氣不過的王女士便按照對(duì)方網(wǎng)站上留的地址找去。想當(dāng)面理論理論，可誰(shuí)想對(duì)方的地址根本就是假的。王女士真是后悔萬千。
????如何選擇正規(guī)施工隊(duì)伍
????據(jù)介紹，青島市已有持上崗證的施工人員約150名，均通過理論、實(shí)踐考核，獲得由人力社保部、省人力社保廳、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的中級(jí)技師資格和證書。
????康美家陳軍提醒，在我市目前擁有上崗證的防水公司極少的情況下，市民一定要選擇持有建筑防水施工上崗證的人員。持有防水工上崗證書的防水公司會(huì)事先簽訂正規(guī)的施工合同，明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，而且防水協(xié)會(huì)監(jiān)督并要求做好售后服務(wù)，并受理投訴、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理相關(guān)糾紛。
????如何正確選擇防水材料
????康美家陳軍：市民在做房屋防水時(shí)要注意這么幾點(diǎn)：開發(fā)商做過的防水層雖經(jīng)驗(yàn)收合格，但裝修時(shí)也會(huì)嚴(yán)重破壞原有防水層，如果不做防水，必然發(fā)生滲漏；裝修時(shí)，應(yīng)選擇正規(guī)廠家、質(zhì)量達(dá)標(biāo)的品牌防水材料；防水施工部位要全面，管道、地漏等孔洞周邊，衛(wèi)生潔具等設(shè)備周邊，衛(wèi)浴間的地面、墻面（返高不低于1.8米），廚房和陽(yáng)臺(tái)的地面、墻面（返高不低于0.3米）都應(yīng)做防水；另外，防水施工結(jié)束后，一定要施工人員做閉水試驗(yàn)。有些特殊部位必須要施工人員使用特殊防水材料，有些特殊連接處還要進(jìn)行多重防漏設(shè)計(jì)。
????堵漏和防水一樣，不同的部位選擇的材料不一樣。比如地下室、陽(yáng)臺(tái)、屋面可選擇達(dá)標(biāo)的改性瀝青防水卷材或自粘型防水卷材；室內(nèi)衛(wèi)浴間、廚房可選擇達(dá)標(biāo)的環(huán)保型聚合物防水涂料，比如JS或K101家裝涂料。
????“家裝防水是重要的隱蔽工程，一旦滲漏，輕則家具、墻壁發(fā)霉，重則破壞裝修、鄰里失和，損失動(dòng)輒上萬。要避免潮濕、滲漏問題，就要了解防水誤區(qū)，把好質(zhì)量監(jiān)督關(guān)，才能萬無一“濕”。”
????聯(lián)系人：陳經(jīng)理 肖工
????聯(lián)系電 話 ：0532-81608961 89899821
????鋼結(jié)構(gòu)防水專線：0532—66635680
????傳真：0532-66069275
????投訴建議：13864853915
????網(wǎng)址：
????E-mail:qdkangmeijia@163.com
????總部地址：青島市四方區(qū)長(zhǎng)沙路19號(hào)2-801
????城陽(yáng)分部：城陽(yáng)區(qū)（夏莊）王沙路192號(hào)
