青島市民住宅供熱面積可重測

????一年一度的供熱季就要到了，部分青島市民感覺采暖面積過大，希望重新測繪，卻不知去哪兒找測繪機(jī)構(gòu)。昨日青島市國土資源和房屋管理局勘察測繪管理處處長逄銘新做客青島政務(wù)網(wǎng)“在線問政”時(shí)表示，目前我市共有84家具有測繪資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)，其中大部分有房產(chǎn)測繪業(yè)務(wù)，市民可直接與其聯(lián)系。

????供熱面積可重測

????“我家今年要供熱了，但給出的采暖面積我感覺大了，供熱單位說如果面積計(jì)量有問題可找測繪

????對(duì)此逄銘新回復(fù)說，居民采暖用熱計(jì)費(fèi)面積原則上以 《房地產(chǎn)權(quán)證》或房地產(chǎn)權(quán)屬檔案載明的使用面積為依據(jù)，結(jié)合有關(guān)政策確定。對(duì)不能提供有效使用面積證明的，由供熱單位與居民熱用戶協(xié)商確定供熱計(jì)費(fèi)面積；協(xié)商不成的，由供熱單位統(tǒng)一負(fù)責(zé)測量使用面積，費(fèi)用由供熱單位負(fù)擔(dān)。如確實(shí)需要個(gè)人聯(lián)系進(jìn)行房產(chǎn)測量的，可登錄青島市國土資源和房屋管理局網(wǎng)站（網(wǎng)址： －tentAction.do?itemID=3523）查詢具備測繪資質(zhì)的單位的名單，直接與其聯(lián)系。目前我市共有84家具有測繪資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)，其中標(biāo)明了測繪單位的業(yè)務(wù)范圍具有房產(chǎn)測繪業(yè)務(wù)范圍的單位可以開展房產(chǎn)測量工作。如在測繪方面仍有問題的，可直接撥打市國土資源和房屋管理局測繪管理處電話 （聯(lián)系電話：82663259）進(jìn)行投訴。

????房屋測繪需付費(fèi)

????有市民在線提問：“我家是高層建筑，感覺室內(nèi)面積縮水，跟開發(fā)商承諾的面積不一樣，能不能公開幾個(gè)有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)，我們想重新測繪一下，請(qǐng)問測繪是怎么收費(fèi)？”

????逄銘新答復(fù)說，房屋實(shí)測面積與預(yù)測面積有差別的主要原因，一是施工技術(shù)造成的房屋墻厚與原設(shè)計(jì)有差異，該種面積差別一般不大；二是建設(shè)項(xiàng)目在房屋預(yù)售后又有規(guī)劃變更，這種面積差別大小視具體情況不同。如您的房屋實(shí)測建筑面積與預(yù)測差別較大，可向原房屋測繪單位咨詢復(fù)查，也可申請(qǐng)其他有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的單位復(fù)測。根據(jù)房產(chǎn)測繪管理辦法，如果對(duì)房屋建筑面積有疑問，可委托國家認(rèn)定的房產(chǎn)測繪成果鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。我市具有測繪資質(zhì)單位的名單已經(jīng)在青島市國土資源和房屋管理局網(wǎng)站公開。目前，房產(chǎn)測繪收費(fèi)執(zhí)行國家測繪局2002年發(fā)布的 《測繪工程產(chǎn)品價(jià)格》，其中，住宅用房房產(chǎn)測繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.36元/平方米，商業(yè)樓用房房產(chǎn)測繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.04元/平方米，多功能綜合樓用房房產(chǎn)測繪收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.72元/平方米。（記者 孫靜芳）