青島15萬(wàn)套新房待字閨中 金九過(guò)半成交量普跌

    青島市南區(qū)目前新建住宅供應(yīng)量為3728套；青島市北區(qū)新建住宅供應(yīng)量為4512套；青島四方區(qū)新建住宅供應(yīng)量為6125套；青島李滄區(qū)新建住宅供應(yīng)量為6862套……9月17日，青島市房地產(chǎn)交易中心公布最新的新房供應(yīng)量，青島全市新房供應(yīng)量首次超過(guò)15萬(wàn)套，為150649套。對(duì)于“金九”，有些樓盤已經(jīng)不抱太大希望，準(zhǔn)備做長(zhǎng)期銷售的打算。

    A 15萬(wàn)套！新房供應(yīng)量創(chuàng)新高

    9月份，青

島開盤量明顯增加。四方區(qū)新都心區(qū)域，青建太陽(yáng)島項(xiàng)目終于要開盤了，公寓起價(jià) 50萬(wàn)一套。盈秀花園預(yù)計(jì)9月份開盤，面積82平米～120平米，預(yù)計(jì)均價(jià) 1萬(wàn)元/平方米 。海信淮安郡在9月份要加推6號(hào)樓。另外，嶗山區(qū)的海信迪生山莊也要開盤。在李滄區(qū)，中南世紀(jì)城加推房源，一次性付款享受9折優(yōu)惠；東方公園世家5、6號(hào)樓預(yù)計(jì)9月中旬開盤，均價(jià)8950元/平方米；玫瑰庭院預(yù)計(jì)9月下旬開盤，首批推出洋房及別墅。城陽(yáng)區(qū)的御景尚都購(gòu)洋房即可享受免稅5萬(wàn)元活動(dòng)，即2萬(wàn)元契稅、2萬(wàn)元維修金、1萬(wàn)元認(rèn)籌金。中鐵華胥美邦9月16日開盤，當(dāng)天優(yōu)惠500元/平方米。喜山、小城之春、國(guó)宏雅居也要開盤。

    當(dāng)大家眼花繚亂的時(shí)候，9月17日，市房地產(chǎn)交易中心公布最新的新房供應(yīng)量，全市新房供應(yīng)量首次超過(guò)15萬(wàn)套，為150649套。其中，新建住宅為110580套，辦公用房為12988套，商業(yè)為20998套，其他物業(yè)套數(shù)為6111套。今年以來(lái)，青島新房供應(yīng)量一直維持在14萬(wàn)套左右，上月底的時(shí)候還沒(méi)有明顯的變化。

    具體區(qū)域方面，以新建住宅為例。市南區(qū)，目前新建住宅供應(yīng)量為3728套；市北區(qū)新建住宅供應(yīng)量為4512套；四方區(qū)新建住宅供應(yīng)量為6125套；李滄區(qū)新建住宅供應(yīng)量為6862套。郊區(qū)方面 ，城陽(yáng)區(qū)為11817套，黃島區(qū)為16154套，即墨市為12905套，膠州市為16846套，膠南市為16215套。