小區(qū)業(yè)主野蠻裝修掀翻整個房頂

閣樓上的斜坡被全部掀掉。

????頂樓搞裝修，整個房頂都掀了，雨水一直漏到一樓。接到市民舉報(bào)，記者9月8日來到事發(fā)的四方區(qū)雍翠華苑小區(qū)6號樓，502戶業(yè)主為了提高閣樓利用率，竟將閣樓的斜坡全部掀了，準(zhǔn)備改成平頂。物業(yè)曾斷電阻止施工，并要求業(yè)主盡快整改，但施工仍在進(jìn)行。負(fù)責(zé)改造的裝修隊(duì)工人稱這樣的改造在島城很風(fēng)靡，雖然都知道是違法行為。

????樓頂被掀 雨水漏到一樓

????“裝修房子，

竟然把樓頂給掀了?！?月7日，市民張女士向本報(bào)記者反映，稱四方區(qū)雍翠華苑小區(qū)6號樓內(nèi)出現(xiàn)了野蠻裝修，樓頂被拆除，前段時(shí)間下大雨時(shí)，雨水灌下來一直漏到一樓。

????9月8日，記者來到事發(fā)的居民樓，此樓共5層，外加閣樓，從樓下可以看到樓頂一戶居民的房子，被綠色的網(wǎng)子遮擋起來，腳手架一直伸到四樓。樓下有大大小小超過100多個白色編織袋，裝的都是建筑垃圾。

????記者來到正在裝修的502戶，房門上的貓眼還沒裝，留有一個大洞。記者敲門后稱是想進(jìn)去參觀一下，一個中年男子警惕地向外張望了幾眼后，才打開門讓記者進(jìn)去，順口說了句：“我還以為是城管呢?！?/p>

裝修的居民家用綠網(wǎng)遮擋住，從樓下無法看到施工情況。

????明知違法依然繼續(xù)施工

????這是三室一廳的套房，順著一個臨時(shí)搭建的鐵制樓梯爬上去，眼前的一幕讓記者驚呆了：朝陽的三間臥室房頂全被掀了，留下令人觸目的殘破墻壁。房屋內(nèi)放著與樓下一模一樣的 200多個編織袋，裝的建筑垃圾就是拆除房頂時(shí)敲碎的水泥塊。

????通過房頂?shù)臋M斷面記者看到，樓頂原本坡度大約45度，房主就是打算將斜坡改成平頂。記者詢問裝修隊(duì)一名王姓工頭，這樣裝修是否符合規(guī)定，他回答：“干這個的沒有人不知道是違法的，我們都是偷著干，用網(wǎng)子遮起來，竣工之后再掀開?！?/p>

????面對如此浩大的工程，住在樓下的一位女業(yè)主擔(dān)憂地說：“這肯定會影響樓體安全！上次漏雨就漏到一樓，以后是不是會經(jīng)常漏雨呀？”

????物業(yè)稱斷電多次難阻施工

????9月8日下午，記者致電雍翠華苑小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人朱經(jīng)理，對于記者反映的問題，朱經(jīng)理并不驚訝：“我們物業(yè)已經(jīng)給他們斷了幾次電了，還讓業(yè)主簽訂整改協(xié)議，要求他們停止施工，但他們還是干個不停，我們實(shí)在沒有辦法了。”

????朱經(jīng)理告訴記者，在該小區(qū)內(nèi)，私自改造樓頂?shù)默F(xiàn)象非常普遍，已經(jīng)入住樓頂業(yè)主至少有60% 私改過，連18樓的高層也在私開天窗。

????“開發(fā)商和施工單位以及業(yè)主之間都有協(xié)議，如果房屋被私自改建過，出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位可以不予維修，”朱經(jīng)理說，現(xiàn)在小區(qū)里已經(jīng)出現(xiàn)過這樣的糾紛了，將來可能會更多。

????私活有市場 改造很火爆

????冒險(xiǎn)將樓頂掀掉改成平頂，最大的誘因還是房價(jià)。記者從島城一家住房中介機(jī)構(gòu)了解到，雍翠華苑小區(qū)二手房平均房價(jià)在11000元左右，而閣樓最多只要4000元。

????工頭王先生告訴記者，他們在青島專門干頂層閣樓改造的活，已經(jīng)來了三四年，現(xiàn)在接的活是越來越多，從來沒閑下過。“有人專門買閣樓，讓我們給改造。開發(fā)商修建的閣樓邊緣最多有1米高，我們可以改到2.6米，與普通房屋沒什么區(qū)別?！?/p>