青島各銀行房貸利率分化 取消8.5折優(yōu)惠最低9折

    記者昨天采訪青島部分銀行獲悉，近期青島各家商業(yè)銀行的房貸利率開(kāi)始出現(xiàn)“分化”，有的悄然收緊，有的“按兵不動(dòng)”，卻有“附加條件”。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，近期銀行房貸利率頻繁調(diào)整，這和經(jīng)營(yíng)壓力變化有關(guān)。隨著利率市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，銀行對(duì)于房貸利率調(diào)整將更加靈活。

    首套房貸利率各不同

    近期，市民劉女士準(zhǔn)備貸款買房，由于是首套房，原以為可以享受8.5折優(yōu)惠，但咨詢幾家銀行后，卻發(fā)現(xiàn)沒(méi)這么簡(jiǎn)單。在一家股份制銀行，業(yè)務(wù)人員表示，目前首套房貸利率最低打9折，一般的客戶是打9.5折，申請(qǐng)9折要走流程進(jìn)行報(bào)批，之前的8.5折優(yōu)惠已經(jīng)取消了，現(xiàn)在申請(qǐng)不下來(lái)。另一家股份制商業(yè)銀行工作人員則表示，“首套房房貸沒(méi)有利率優(yōu)惠，是基準(zhǔn)利率。”

    不甘心的劉女士又來(lái)到另外一家國(guó)有商業(yè)銀行，工作人員介紹，雖然首套房貸利率優(yōu)惠有8.5折，但必須是銀行的優(yōu)質(zhì)客戶，普通購(gòu)房者只能享受9折優(yōu)惠。

    據(jù)介紹，今年3月份，監(jiān)管部門召集四大行開(kāi)會(huì)，明確提到要滿足居民首次購(gòu)買自住普通商品房的貸款需求，利率也在基準(zhǔn)利率之下，房貸利率上浮逐漸消失，利率優(yōu)惠也多了起來(lái)。整個(gè)上半年，青島多家銀行推出了首套房房貸利率8.5折優(yōu)惠。然而進(jìn)入下半年，銀行的首套房貸利率開(kāi)始逐漸“分化”，有的商業(yè)銀行仍執(zhí)行8.5折利率，但需要考核客戶的綜合資質(zhì)，如在銀行的資產(chǎn)情況；有的商業(yè)銀行則直接從8.5折上浮為9折或基準(zhǔn)利率。