青島福林苑業(yè)委會難產(chǎn) 業(yè)主懷疑暗箱操作

????李滄福林苑小區(qū)的業(yè)委會到了換屆時間，但選了4個多月仍然沒有結(jié)果。一連投了好幾輪票的業(yè)主們，懷疑選舉中有暗箱操作行為，并且擔心業(yè)委會一直“難產(chǎn)”會影響到業(yè)主的權益。23日，小區(qū)所在街道辦一位負責人稱，將重新研究方案確定下次選舉時間。

????開了兩次會都沒選出新業(yè)委會

????23日上午，記者看到福林苑小區(qū)門口宣傳欄里貼有一份“鄭重聲明”，是開發(fā)商出具的關于小區(qū)內(nèi)三處公共設施的歸屬的說明，包括地下停車場、物業(yè)管理用房和小區(qū)的幼兒園。而在“鄭重聲明”旁邊，還張貼著“福林苑小區(qū)業(yè)主委員會選舉事宜的最新通報”，通報上列舉了小區(qū)最近一次選舉的種種“疑點”，落款是“福林苑一大批業(yè)主”。

????住在31號樓的業(yè)主李玲告訴記者，此前的業(yè)委會任期到今年3月，到了2月原業(yè)委會工作人員全部辭職。按照程序選舉新業(yè)委會應該召集全體業(yè)主重新選舉，但是一直到現(xiàn)在，四個多月開了兩次選舉會一直沒有選舉出新的業(yè)委會來。“如果沒有業(yè)委會，我們業(yè)主的權益肯定受損?！崩盍嵴f，有人準備在她家樓旁邊建一家敬老院，她堅決反對，但現(xiàn)在沒有業(yè)委會她感覺很無助。

????業(yè)主懷疑選舉中存在暗箱操作

????為了選舉新的業(yè)委會，業(yè)主們分為不同的“派系”，在前業(yè)委會解散后小區(qū)曾召開過兩次選舉會，但都沒有結(jié)果。業(yè)主宋女士告訴記者，第一次選舉只公布了18個候選人從中選11人去競選9人的業(yè)委會，雖然選舉有了結(jié)果，但是有人舉報稱多數(shù)業(yè)主不知道選舉的事。后來，浮山路街道辦介入，認定不符合《物業(yè)管理條例》，定在7月3日重新選舉，然而街道辦參與的這次選舉最終還是“夭折”了。

????記者看到，在小區(qū)宣傳欄內(nèi)的“福林苑小區(qū)業(yè)主委員會選舉事宜的最新通報”中，列出了7月3日當天那次選舉種種的“疑點”，提到“城管護駕、業(yè)主監(jiān)督被拒門外、造假票”等內(nèi)容。業(yè)主劉女士告訴記者，她們懷疑這次選舉也存在暗箱操作，慶幸的是，街道辦最后宣布選舉結(jié)果無效，原因是參選人數(shù)沒有過半。

????采訪中，有業(yè)主告訴記者，小區(qū)內(nèi)的35號樓物業(yè)用房、幼兒園、地下車庫都可以創(chuàng)收。小區(qū)開發(fā)商已經(jīng)發(fā)出聲明稱，他們已經(jīng)將三處公共設施移交，也就是說，目前三處公共設施的收益應該上交業(yè)委會，歸廣大業(yè)主所有。所以有業(yè)主懷疑，可能是這些收入引起業(yè)委會選舉中的明爭暗斗。

????街道辦表示將重新確定選舉方案

????選舉是否存在暗箱操作?記者采訪了多位業(yè)主，個別業(yè)主明確表示沒有接到選票，對于選舉結(jié)果，他們認為只要能代表廣大業(yè)主利益就行，并沒有特別要求。記者來到福林苑居委會，居委會的于主任表示，社區(qū)選舉的事居委會沒有參與，都是街道辦在牽頭弄。

????記者隨后又來到小區(qū)所屬的浮山路街道辦，街政科的曲科長稱，整個選舉過程公開、透明，他們在其中做了大量工作，但是苦于最后的參選人數(shù)沒有過半導致選舉結(jié)果無效。“我們沒有想到選個業(yè)委會會這么難，在選舉前我們也是做了充分的準備，包括派人到每個樓上挨家挨戶征集選舉意見，但是沒想到還是出現(xiàn)了這么多意外情況?！鼻崎L說，整個選舉都是按照相關規(guī)定來的，包括選舉前的公示，但是沒想到2400余戶的小區(qū)，最后只收到了800多張選票。曲科長稱，他們正在總結(jié)上次選舉失敗的經(jīng)驗，下一步將借鑒其他成熟社區(qū)的選舉經(jīng)驗，重新確定選舉方案，但尚不能確定下次選舉時間。