小白領流行團租房 一間陋室擠住4人(圖)

小白領流行團租房 一間陋室擠住4人

小白領流行團租房 一間陋室擠住4人

????每年的6月底7月初，剛剛結束大學生活的年輕人懷揣著滿腔熱情和美好的憧憬走向社會，從離開校門那一刻，畢業(yè)生們就面臨著“大學畢業(yè)了，我們住哪兒”的棘手情況。記者昨日采訪發(fā)現(xiàn)，價格是這些初出茅廬的大學生租房時的第一考慮因素，大部分畢業(yè)生選擇合租的形式，個別的甚至選擇群租。

????找了房子再找工作

????團購衣服，團購吃飯，剛畢業(yè)的小白領們則流行“團租房子”。雖然近幾個月樓市的價格并未出現(xiàn)上漲，但是隨著畢業(yè)生大批地走出校園，租房的價格卻是一路水漲船高。據(jù)了解，現(xiàn)在高校周圍十平方米不到的單間，一個月租金700元，而成熟小區(qū)里的套房一年房租超過兩萬，單月約為2000元。

????畢業(yè)于青島科技大學美術類專業(yè)的小張和班里4個同學一起在嶗山區(qū)海爾路附近一小區(qū)租了套房子。記者進屋看到，到處都堆放著行李和他們的畫作，沒有廚房更沒有像樣的家具。三個臥室里，只有簡單的床、被子加上便攜的衣櫥。“對于剛剛畢業(yè)的大學生來說，找房子的確是個難事。我們5人的意見不一樣，最后因為一個同學在海爾路附近上班，考慮到交通的原因就租到了這里，不過價格也的確不便宜。這處套三房年租金兩萬二，我們5人合租，簽完合同就交了半年的房租，我出了3000元?！毙堈f。

????記者了解到小張還沒找到工作，但由于畢業(yè)時一幅油畫賣了8000元，正好可以付半年房租，否則就只好向爸媽要了。如今房子租下來了，他最大的心愿就是趕緊找份工作?！拔覀?個人有4人找到了工作，但都是實習，每月的工資1500元左右，一個月的房租平攤下來差不多400元了，算上水電費等費用，一個月的花費不少，生活很拮據(jù)?！笔矣研〉匝a充說。

????同樣畢業(yè)于青大的小劉在學校周圍租的房子，在這里大部分是像他這樣的年輕人，都早出晚歸，“蝸居”在自己的格子里。屋子里滿滿的都是他和女朋友的東西，一張床占了大部分，一個衣櫥、一個桌子還有平時的洗刷用品，這樣一間屋子要花1300元/月?！爱厴I(yè)之前就開始打聽在哪里租房子了，因為還是對學校周圍的環(huán)境比較熟悉，加上女朋友在這附近工作，就決定在這里租房子。不過一次性交齊房款對我們來說壓力的確不小，還透支了女朋友實習時的工資?！毙⒄f。

????學校周邊房源非常緊俏

????科威國際不動產青島區(qū)域總經理孫杰告訴記者，每年的畢業(yè)季從4月份開始，就有一部分學生出來找工作了，一直延續(xù)到10月份，大部分工作單位的招聘工作結束為止。在這段時間里，個人租房掛牌量逐步增多，平均每天單店有3-4套房子掛牌出租；掛牌價方面，與2、3月份相比，每年掛牌價都會小幅上漲，漲幅約一成。包括市南區(qū)的大潤發(fā)周邊、辛家莊小區(qū)、香港花園，市北區(qū)臺東及遼寧路科技街區(qū)域、浮山后住宅區(qū)，四方區(qū)的人民路、海云庵附近的租賃價格不約而同地上漲，漲幅均在5%到10%之間。比如市北區(qū)的浮山后區(qū)域，一套七八十平方米的套二房，去年同期的年租賃價格是1.8萬元左右，而今年5月份的掛牌租賃價格已經是2.1萬元，年租金3000元左右的漲幅比較常見。不過剛畢業(yè)大學生或者剛參加工作不久的小白領個人租套房的非常少，多數(shù)是兩三個人合租一套房，甚至五六個人合租。

????太平洋房屋中介經紀人介紹，現(xiàn)在市場上的房子很緊俏，目前已經很少有價格低廉的房屋出租了，在香港中路和香港東路這幾個地段比較好的地方，從年后租房價位就不低，在畢業(yè)季來臨時，不僅房租略有上漲，而且房源很難找。記者 孫靜芳 實習生 于淑納攝影報道

????友情提示 租房簽合同要仔細

????有些學生熱衷于在網(wǎng)上找房子，一方面方便，另一方面可以省下中介費，減輕自己的負擔，但是一定要謹慎。

????業(yè)內人士介紹，在簽訂合同時，要注意核查對方的身份證、房產證等是否齊全，防止二房東現(xiàn)象的出現(xiàn)，另一方面在繳納租金和押金時，一定要記得索取收據(jù)，尤其首次繳納租金時，房東一般會要求拿出一個月的房租作為押金，退房時可憑收據(jù)退還押金。為了防止出現(xiàn)簽了合同不能入住的現(xiàn)象，雙方應約定好責任和義務，并簽署一個正規(guī)的書面合同，寫清楚雙方的約定內容，不能口頭協(xié)議。在約定內容上除寫明租期、租金等簡單的事項外，還需明確交房時間、雙方提前解除合同而產生的違約責任及賠付金額，避免因此帶來的經濟損失。簽訂合同后應與房東一同檢查房屋內的物品、裝修、設施及附屬物的狀態(tài)是否完好、新舊程度等，并明確責任歸屬，避免以后出現(xiàn)不必要的維修費用，甚至責任糾紛。同時檢查并記錄水、電、燃氣等的初始數(shù)據(jù)，用以計算今后的使用費用。