市城鄉(xiāng)建委主任湯吉慶網(wǎng)談實錄 投票
留言板 合肥路新建市北綜合醫(yī)院的北村山頭垃圾成堆，修洗車、毀綠種菜、拾荒居住嚴重！市級有無規(guī)劃建成山頭公園？何時動工建成公園？ 湯吉慶 您好，感謝您對青島市城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)心和支持！合肥路北山集體用地，應(yīng)由市北區(qū)和產(chǎn)權(quán)單位進行綜合整治，如：清理垃圾，拆除違章和違法種菜占地等。目前，市北區(qū)已經(jīng)制定了合肥路北山的規(guī)劃方案，將分期實施。我們將責(zé)成市北區(qū)有關(guān)部門加大力度，盡快清理垃圾和違章建筑等，恢復(fù)綠地，逐步將合肥路北山建設(shè)成為山頭公園。 留言板 聽說環(huán)灣大道要建很多立交橋，現(xiàn)在太原路那邊正在修，能不能介紹一下，還要建什么立交么？ 湯吉慶 您好，感謝您對我市城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)注和支持。根據(jù)城市綜合交通規(guī)劃，環(huán)灣大道沿線還將規(guī)劃建設(shè)長沙路立交、滄海路（金水路）立交等。謝謝。 留言板 我們是膠州路北側(cè)的居民，當年擴寬馬路修建電車交通線時，上從濟寧路口下至中山路口，均把所有樓院一劈兩半，造成現(xiàn)在膠州路北側(cè)破爛的走廊，樓梯，小平房，屋脊均暴露在膠州路上。去年北側(cè)身后又拆遷建成了快速路三期，如今北側(cè)區(qū)域如無人居住的荒島，房屋搖搖欲墜，實屬嚴重的危房，政府每年都說拆遷改造，今年怎么又變成了風(fēng)貌保護區(qū)了？希望湯主任實地調(diào)研，早日規(guī)劃拆遷改造，為老百姓辦一件實事！謝謝了！ 湯吉慶 您好！對您提的問題，我們進行了了解，該區(qū)域位于我市風(fēng)貌保護區(qū)域內(nèi)，目前市區(qū)相關(guān)部門正進行規(guī)劃論證。待確定改造意見后，將按照有關(guān)規(guī)定，適時啟動改造工作。 留言板 海灣大橋周口路立交橋什么時候建 湯吉慶 您好，感謝您對我市城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)注和支持。您提到的是長沙路繼續(xù)向西打通問題，目前，我委正在組織進行長沙路西段打通拓寬工程方案設(shè)計論證，遠期將與環(huán)灣大道建設(shè)互通立交，該項目已納入重點項目儲備庫進行重點儲備，下一步結(jié)合方案論證及財力情況安排項目實施。謝謝。 留言板 王局長您好：我們是膠州路北側(cè)的居民，當年擴寬馬路修建電車交通線時，上從濟寧路口下至中山路口，均把所有樓院一劈兩半，造成現(xiàn)在膠州路北側(cè)破爛的走廊，樓梯，小平房，屋脊均暴露在膠州路上。去年北側(cè)身后又拆遷建成了快速路三期，如今北側(cè)區(qū)域如無人居住的荒島，房屋搖搖欲墜，實屬嚴重的危房，政府每年都說拆遷改造，今年怎么又變成了風(fēng)貌保護區(qū)了？希望湯主任實地調(diào)研，早日規(guī)劃拆遷改造，為老百姓辦一件實事！謝謝了！ 湯吉慶 您好！對您提的問題，我們進行了了解，該區(qū)域位于我市風(fēng)貌保護區(qū)域內(nèi)，目前市區(qū)相關(guān)部門正進行規(guī)劃論證。待確定改造意見后，將按照有關(guān)規(guī)定，適時啟動改造工作。 留言板 你好， 杭州路78號燈具市場樓上有很多團結(jié)戶，都屬于長青青果股份有限公司的單位自管公房，如果進行拆遷改造，團結(jié)戶房屋沒有產(chǎn)權(quán)，怎么進行拆遷補償？請答復(fù)，謝謝 湯吉慶 對團結(jié)戶的征收補償，原則上以承租表上載明的承租人作為被征收房屋承租人實施補償，但其他同住戶有常住戶口且實際繳納房租并經(jīng)房屋所有權(quán)人或調(diào)房單位確認后可作為被征收房屋承租人進行補償。 留言板 您好！我購買的住房水泥地面大面積起鼓，地面大面積裂紋，開發(fā)商同意維修，但是堅持不簽訂維修協(xié)議！，請求建委出面調(diào)解！希望領(lǐng)導(dǎo)不要推出去，希望訪談不要成為大事解決不了，小事不愛管的走過場！開發(fā)商：青島天一建筑技術(shù)有限公司 小區(qū)：青島城陽天一仁和小區(qū) （河套街道） 湯吉慶 您好，感謝您的參與。 您所反映的問題，我們已與城陽區(qū)建設(shè)行政主管部門聯(lián)系，要求安排人員到現(xiàn)場調(diào)查了解情況，對您所反映的問題及時進行協(xié)調(diào)處理，并讓其將處理情況反饋給我們，以便監(jiān)督落實。如有疑問，可與當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門聯(lián)系，電話：0532-86151380。如問題仍未解決，可撥打0532-85062620。我們再跟蹤協(xié)調(diào)處理。再次感謝您的參與。 留言板 能不能在雙元路和正陽路路口建設(shè)立交橋 湯吉慶 您好，感謝您對我市城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)注和支持。您提到的路段位于城陽區(qū)，根據(jù)有關(guān)職能分工，您反映的立交建設(shè)問題建議咨詢城陽區(qū)，城陽區(qū)政府聯(lián)系電話：87712345。謝謝。 留言板 湯主任你好，請問今年市里還拿錢給困難群眾改造房子嗎？村民對這一政策非常擁護，希望以后政府每年都能開展。 湯吉慶 你好，感謝你對城鄉(xiāng)建設(shè)工作的支持。根據(jù)市政府的初步部署，結(jié)合農(nóng)村困難群體動態(tài)增長的實際，今年計劃繼續(xù)開展農(nóng)村危房改造，改造對象仍然限定在五市的農(nóng)村低保戶、五保戶和優(yōu)撫對象等困難群體，且其住房經(jīng)有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)確定為危房的，方可納入改造修繕范圍。對于您提出的將農(nóng)村危房改造工作實現(xiàn)常態(tài)化問題，下步我們將專門開展調(diào)研，結(jié)合調(diào)研情況拿出具體意見報市政府后實施。 留言板 湯書記： 您好！ 南豐路【紡機四舍】幾所筒子樓，院內(nèi)臟亂差、私搭亂建、房屋裸漏、破舊不堪、冬日里寒風(fēng)刺骨、夏日里雷雨屋漏、提心吊膽、感到無助、無安穩(wěn)日子、居民怨聲載道……。前期人大代表、居民、媒體(電視臺、半島都市報、青島新聞網(wǎng)……)等都反映和報道過，可答復(fù)只是應(yīng)付(等時間、研究、時機成熟……)。我們知道住別墅、新樓與筒子樓、危樓的差別呀。湯書記您說呢？我們再次懇求湯書記以黨為民辦實事為重，早些為【紡機四舍】筒子樓居民解除后顧之憂，能夠安居樂業(yè)。謝謝！ 湯吉慶 您好！非常理解您改善居住環(huán)境的迫切心情。經(jīng)了解，該地段尚不具備房屋征收及改造條件。 留言板 我是2009年買的政府限價房，原定2010年交房，我們幾十戶業(yè)主由于不交太陽能錢等原因，KFS現(xiàn)在還未給我們交房，我們也起訴了，法院判決10日內(nèi)交房，幾個月過去了，還是胃收到房子。 湯吉慶 您好！棗山家園項目是限價商品房項目，該項目在銷售過程中存在延期交付等問題。市政府曾多次召開會議協(xié)調(diào)解決此問題，對該開發(fā)企業(yè)我委已做限售處理，禁止其在我市開發(fā)新項目。根據(jù)《青島市限價商品住房管理辦法》第四條規(guī)定，房屋行政管理部門負責(zé)限價商品住房的管理工作，住房保障機構(gòu)負責(zé)具體管理。對該項目在管理中存在的問題，您可向上述部門反映。關(guān)于項目驗收問題，我們將督促企業(yè)、配合相關(guān)部門盡快辦理各項手續(xù)。開發(fā)企業(yè)應(yīng)按合同約定承擔(dān)逾期交付和逾期辦證的違約責(zé)任。關(guān)于太陽能，居民按照可自愿的原則， 自主決定是否購買。 留言板 聽說今年我市完成13條綠道建設(shè)任務(wù)，請問這13條綠道在哪里 湯吉慶 市民你好，近日，市委市政府召開了全市城市環(huán)境大干300天動員大會，將市區(qū)綠道建設(shè)和出入城市主干道綠化綜合整治列為全市全市綜合整治專項行動之一，綠道建設(shè)的總體目標是，全市計劃建設(shè)綠道60公里，每區(qū)市建設(shè)不少于5公里的綠道。目前，各區(qū)市根據(jù)全市植樹增綠大行動的部署，正制定具體實施方案，分解落實綠道建設(shè)任務(wù)，年底將全面完成。目前已啟動，如海爾路綠道已開工建設(shè)。 留言板 湯主任你好；無棣二路80號都是二、三層的磚木結(jié)構(gòu)老樓，大都是四、五是年年建成的。房屋破損嚴重，危機居民安全。請問什么時候能夠拆遷呀？ 湯吉慶 您好，非常理解您改善居住環(huán)境的迫切心情，經(jīng)了解，該地段未列入2012年市北區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃，目前尚不具備實施房屋征收的條件。 留言板 香港中路家樂福兩側(cè)公交車道，簡直不能看了！坑洼，影響視覺！影響市容！給青島人丟臉！建議去看看這塊抹布！ 湯吉慶 感謝您對城市建設(shè)管理工作的關(guān)心?，F(xiàn)狀香港中路公交車道建成于上世紀九十年代，規(guī)劃為非機動車道，按照非機動車通行標準進行設(shè)計和建設(shè)，后來隨著非機動車減少和公交車輛增加，變更為公交車道，但道路結(jié)構(gòu)并未按照公交車道建設(shè)標準進行改建。2010年，市南區(qū)政府完成公交車道改造工程立項，并對江西路至燕兒島路段進行了改造施工。燕兒島路到山東路段將結(jié)合地鐵3號線工程蓋挖完成后路面恢復(fù)一并實施。在此之前，我們將督促市南區(qū)政府加大道路養(yǎng)護力度，保證車輛通行。謝謝。 jiajia0219 前些日子聽了張新啟市長的農(nóng)村工作會議，他提到十二五期間要合并鄉(xiāng)鎮(zhèn)，組團發(fā)展，請問膠州市鋪集鎮(zhèn)有無合并計劃？ 湯吉慶 您好！感謝您對城鄉(xiāng)建設(shè)工作的支持。目前市委市政府對城鄉(xiāng)統(tǒng)籌及新農(nóng)村建設(shè)工作高度重視，您所提出的合并鄉(xiāng)鎮(zhèn)、組團發(fā)展問題，是由各級政府的民政部門負責(zé)。至于膠州市鋪集鎮(zhèn)是否合并，請您咨詢膠州市民政局。 開心糖果果 棗山路何時能修，何時能和黑龍江路連接啊，每次帶孩子出去打車回來還得繞個東李村，不光多花錢還浪費時間，再就是棗山路不通也沒有公示牌，看著有很多車走到棗山家園門口就掉頭回去，真是給群眾帶來不變 湯吉慶 您好，感謝您對我市城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)注和支持。您提到棗山路，據(jù)了解，李滄區(qū)已組織開展前期設(shè)計工作，相關(guān)問題建議咨詢李滄區(qū)，李滄區(qū)政府聯(lián)系電話：87912345。謝謝。 留言板 主任你好：濟南路2號房子外墻已經(jīng)裂了很大縫，隨時有倒塌的可能。下雨漏的很厲害。住在里面提心吊膽。請問此處房屋大約何時拆遷。 湯吉慶 您好！對您提的問題，我們進行了了解，該區(qū)域位于我市風(fēng)貌保護區(qū)域內(nèi)，目前市區(qū)相關(guān)部門正進行規(guī)劃論證。待確定改造意見后，將按照有關(guān)規(guī)定，適時啟動改造工作。 開心糖果果 棗山路何時能修，何時能和黑龍江路連接啊，每次帶孩子出去打車回來還得繞個東李村，不光多花錢還浪費時間，再就是棗山路不通也沒有公示牌，看著有很多車走到棗山家園門口就掉頭回去，真是給群眾帶來不變 湯吉慶 感謝您對城市建設(shè)管理工作的關(guān)心。棗山路為公路，不屬市政道路，按照職責(zé)分工由公路部門負責(zé)，詳細情況請咨詢市交通委，電話：88018904。謝謝。 留言板 如今，李滄四方大建城市綠肺，前幾年提出的太平山中央公園卻沒了音信，請問太平山中央公園是怎么規(guī)劃的？現(xiàn)在進展到什么程度？什么時候建設(shè)完畢？ 另外，動物園搬遷要搬到哪里？搬遷后，是否擴大規(guī)模？ 湯吉慶 市民你好，太平山中央公園總體規(guī)劃方案經(jīng)國際招標確定，按照資金安排將分期完成改造任務(wù)，2010年開始，已實施了一、二期的綠化建設(shè)，今年將實施三期建設(shè)。根據(jù)太平山中央公園總體規(guī)劃，擬將動物園搬遷，目前，搬遷工作正在選址論證中。新動物園按照城市發(fā)展的要求，將擴大規(guī)模，建成融科普、觀賞、動物保護研究為一體的現(xiàn)代化的動物園。 留言板 市北區(qū)淄川路10號房屋是危房，出過幾次安全隱患，差點傷到人。市北區(qū)說過幾次2012年前改造拆遷，有沒有準話？ 湯吉慶 您好，經(jīng)了解，該地段未列入2012年市北區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃，目前尚不具備實施房屋征收的條件。 留言板 請問紅島到底什么時候能夠建設(shè)長途汽車站 湯吉慶 您好，感謝您對我市城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)注和支持。您提到的公交場站建設(shè)及線路設(shè)置等問題由市交通運輸委負責(zé)，建議您咨詢市交通運輸委，聯(lián)系電話：88018903。謝謝。 slzhangzh 地鐵二期過汽車東站在東韓設(shè)站不合理，旁邊基本沒有社區(qū)，能否將站設(shè)立在合肥路和海爾路口附近？ 湯吉慶 感謝您對城市建設(shè)管理工作的關(guān)心。您在貼子中提到的問題按照職責(zé)分工由規(guī)劃部門負責(zé)，詳細情況請您撥打市規(guī)劃局公開電話：83893277。謝謝。 留言板 湯主任您好，您的來臨使我們仿佛看到了未來的光明，我們是“東西快速路三期”簽訂《拆遷安置協(xié)議》的拆遷戶，安置房因司法核查問題被市北建設(shè)局扣押了，自2010年安置房被扣押到現(xiàn)在，1年半的時間里我們身心倍受折磨，家里有80歲的老人就盼著能住上有暖氣不用燒爐子的房子，天天盼、夜夜盼，可是市北區(qū)建設(shè)局就是不給我們房子啊，為此，我們精神上承受著巨大的壓力，我們生活上也變得拮據(jù)，因為我們現(xiàn)在還要在外面租房子住，每個月付著房租卻不知道要租到哪一天！好房子租不起，便宜房子又不好找，我們可以說整天生活的一種動蕩不安的環(huán)境里，無顏面對著家里80歲的老人、27歲的兒子還有自己的妻子。我們本來是相信政府的，才與市北區(qū)政府簽訂了《拆遷安置協(xié)議》，可是政府不能言而無信?。≡瓉磉€有個安身的小屋，現(xiàn)在交出去了，蓋成了大橋，換來的只有手里的一張紙，看瞅著新房在那里卻不能進去住，這種生活使我們?nèi)f分困苦，我們在這里求求區(qū)長、求求市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局，讓我們住進拆遷安置房里面去吧，我們在外漂泊的太久了！ 這種壓力使我們感覺寢食難安，使我們原本和睦的家庭布滿硝煙，我們甚至有一種生不如死的感覺，我們希望主任幫助我們協(xié)調(diào)市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局，盡快與我們履行《拆遷安置協(xié)議》，萬分感謝！ 湯吉慶 您好！經(jīng)了解，該項目部分居民涉嫌違規(guī)析產(chǎn)分戶，目前，公、檢、司、法等機關(guān)正在調(diào)查處理，待相關(guān)司法機關(guān)明確處理意見后，有關(guān)部門將按照相關(guān)法律規(guī)定依法辦理，請您耐心等待。 cc520 湯主任，您好！ 李滄區(qū)文昌路163號潤發(fā)湖畔雅居小區(qū)是2009年交付的新建小區(qū)，但是，小區(qū)內(nèi)橫亙著一條高壓線，時時刻刻危急小區(qū)內(nèi)上千口居民的安全，這個高壓線的危害不用多說，你們領(lǐng)導(dǎo)比誰都清楚。敢問湯主任，這一段的高壓線何時遷移或者入地？？？ 先前，給李滄區(qū)政府無數(shù)次打電話、上訪，得到的結(jié)果是這個歸市里和電力部門管，區(qū)里無從管轄，只能協(xié)調(diào)，可是，一晃好幾年過去了，至今杳無音信，眼看石溝社區(qū)舊村改造都快開始了，何時才能遷移高壓線或入地？？？ 老百姓急盼?。?！盼！盼！盼！ 湯吉慶 您好！感謝您對城市建設(shè)工作的關(guān)心支持。經(jīng)與供電部門了解，對于該處供電線路的遷移改造目前尚暫無計劃。具體事宜請咨詢青島供電公司，電話：82952033 留言板 我們是膠州路東段（禹城路）拆遷戶,于 2009年6月簽訂的房屋補償協(xié)議,并在2010年進行房屋定位，2010年底市北拆遷辦、開發(fā)商卻告知我們和快速三期一樣不能履行拆遷協(xié)議, 原因是要司法調(diào)查原房屋的房東！ 請問： 一 我們是合法購買的房屋，當時原房屋沒有問題，也在市房產(chǎn)交易中心辦理了房產(chǎn)證，現(xiàn)在市北拆遷辦又說有問題，要司法調(diào)查，并和開發(fā)商一起扣留我們的回遷房，違法不履行協(xié)議。既然房屋有問題，為什么不協(xié)調(diào)解決了再拆，我們已經(jīng)在外租房3年了，將要無家可歸?。?！ 二為什么原房東違法，政府卻要連累我們這些無辜的受害者？？？ 咨詢國務(wù)院說要依法行政，2008年法律判決的房屋分戶，房屋已經(jīng)在市場上流通了2年，現(xiàn)在政府出爾反爾，不承認此房屋，我們這些購房者怎么辦，政府的公信力何在？？一次次上訪得到的都是推脫，開發(fā)商還一次次騷擾我們。這個問題你們已經(jīng)研究了2年了，怎樣才能有個令人滿意的答復(fù)？ 湯吉慶 答:您好，該項目部分居民涉嫌違規(guī)析產(chǎn)分戶，目前，公、檢、司、法等機關(guān)正在調(diào)查處理，待相關(guān)司法機關(guān)明確處理意見后，有關(guān)部門將按照相關(guān)法律規(guī)定依法辦理，請您耐心等待。 留言板 黃島路具體何時改造，方案何時公布？？？拖了一年又一年，何時有個準信，我家想自己改造一下居住環(huán)境也不敢動手。自己裝修了到時改造給不給補償?。咳绻o補償我就不等你們了，到改造時多要個十萬八萬的也就不枉我們等了這么多年?。。。?！ 湯吉慶 您好！對您提的問題，我們進行了了解，該區(qū)域位于我市風(fēng)貌保護區(qū)域內(nèi)，目前市區(qū)相關(guān)部門正進行規(guī)劃論證。待確定改造意見后，將按照有關(guān)規(guī)定，適時啟動改造工作。 開心糖果果 棗山路何時能修，何時能和黑龍江路連接啊，每次帶孩子出去打車回來還得繞個東李村，不光多花錢還浪費時間，再就是棗山路不通也沒有公示牌，看著有很多車走到棗山家園門口就掉頭回去，真是給群眾帶來不變 湯吉慶 您好，感謝您對我市城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)注和支持。您提到棗山路建設(shè)，據(jù)了解，李滄區(qū)已組織進行前期設(shè)計工作，相關(guān)問題建議咨詢李滄區(qū)，李滄區(qū)政府聯(lián)系電話：87912345。謝謝。 青島小炮 您好，領(lǐng)導(dǎo)！ 請問平安路、溫州路、寧化路三角地帶到底何時能拆遷，每次總回復(fù)已列入拆遷計劃，但遲遲沒有動靜，請領(lǐng)導(dǎo)給個確切時間！謝謝！ 湯吉慶 您好，非常感謝您對我市城市建設(shè)的關(guān)心，經(jīng)了解，近年來，四方區(qū)已對寧化路片改造項目開展了調(diào)查摸底、測算和規(guī)劃方案設(shè)計工作，但因片區(qū)改造資金缺口大等原因未啟動房屋征收工作。 留言板 今年在光伏工程中還有扶持政策嗎？ 湯吉慶 非常感謝您對市城鄉(xiāng)建設(shè)委工作的關(guān)心和支持。通過咨詢國家有關(guān)部門獲悉：“十二五”期間，國家繼續(xù)加大對節(jié)能方面的投入，特別是可再生能源建筑應(yīng)用方面，預(yù)計將投入600億元用于扶持相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，較“十一五”期間160億的投入有大幅度的提高。 今年，國家繼續(xù)加大對光伏工程進行支持，主要表現(xiàn)在三個方面，一是上網(wǎng)標桿電價，主要用于光伏電站建設(shè)，該類項目核準可向省級以上電網(wǎng)管理部門申請；二是光電建筑一體化示范項目，光伏建筑一體化項目給予每瓦9元、7.5元的財政補貼；三是金太陽工程，主要鼓勵工業(yè)企業(yè)自發(fā)自電工程，按裝機容量給予每瓦7元的財政補貼，這兩種示范可以向市建筑節(jié)能辦進行咨詢。 2009年至今，我市共有即墨太陽能科技產(chǎn)業(yè)基地5MW光電建筑一體化并網(wǎng)發(fā)電項目等10個項目被國家列為太陽能光電建筑一體化示范項目，獲得國家補助資金1.11億元。大唐頤和屋頂用戶側(cè)并網(wǎng)光伏發(fā)電項目等4個項目被國家列為“金太陽能示范”，獲得國家補助資金2.49億元。 這些示范項目已基本建成，整體運行良好，企業(yè)得到了很好的經(jīng)濟效益，同時減少了對常規(guī)能源的需求，對我市今后發(fā)展將起到良好的示范作用。 留言板 湯主任，您好！我們是東西快速路三期因司法核查問題被扣押安置房屋的被拆遷人，我們有幾個問題想問您，請您正面回答： 1、東西快速路三期2009年10月初拆遷初期，我們這些在2009年3月房屋被拆遷凍結(jié)以后登記的房產(chǎn)證是不能簽《拆遷安置協(xié)議》的，拆遷辦只讓我們將房產(chǎn)證登記資料上報等待核查。2010年1月初我們接到拆遷辦的電話通知我們?nèi)ズ炇稹恫疬w安置協(xié)議》，請問市北區(qū)的這種行為是否是在認可我們房屋狀況的前提下才與我們簽署《拆遷安置協(xié)議》的？ 2、我們簽訂《拆遷安置協(xié)議》后，協(xié)議書和房產(chǎn)證原件均上交到市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局審核，審核通過后才將《拆遷安置協(xié)議》原件發(fā)放到我們手里，然后才拆除我們的原房屋的，充分說明開發(fā)建設(shè)局是在認可我們房屋分割的事實后才與我們簽訂《拆遷安置協(xié)議》的，房屋拆除后我們協(xié)議中的義務(wù)已經(jīng)履行完畢，到我們?nèi)胱“仓梅康臅r候開發(fā)建設(shè)局卻拒不履行自己的義務(wù)，請問從《合同法》的角度說，市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局是否應(yīng)當立即與我們履行《拆遷安置協(xié)議》？ 3、《青島市城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定：拆遷人拆除房屋應(yīng)當在房屋拆除前到房產(chǎn)行政主管部門辦理房屋拆除登記手續(xù),并于房屋拆除后三十日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù),繳銷原房屋權(quán)屬證書。我們的房屋是在2010年初被拆除的，2010年6月全部夷為平地，2011年6月快速路三期的高架橋正式通車。我們房屋的房地產(chǎn)證早在2010年初與拆遷辦簽訂協(xié)議的時候就已經(jīng)交給拆遷辦了，依據(jù)《青島市城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定2010年初就應(yīng)當將注銷我們的房產(chǎn)證可是為何遲遲不予注銷？延遲注銷的法律依據(jù)是什么？ 4、2009年 “東西快速路三期”開始施工，由市北區(qū)房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)局負責(zé)居民拆遷及安置工作，2010年10月至2011年1月期間開發(fā)建設(shè)局組織被拆遷人進行異地安置選房，選定了安置房屋具體位置后，卻拒不讓我們?nèi)胱∫呀?jīng)建造完工的回遷安置房。自2010年10月至今，一年半的時間里我們多次討要安置房屋，開發(fā)建設(shè)局仍然拒絕發(fā)放安置房屋，致使我們至今仍在外租賃房屋居住，請問市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局的這種扣押安置房屋拒不發(fā)放，拒不出具有效法律文書、長時間拒不履行《拆遷安置協(xié)議》的行為是否是一種行政不作為的行為？ 5、市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局與我們簽訂《拆遷安置協(xié)議》，并且組織我們選定了安置房屋，但是卻以司法核查為由，扣押我們的拆遷安置房拒不發(fā)放，請問我們的房屋是何時被什么司法機關(guān)凍結(jié)發(fā)放的?為什么市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局不向我們出具司法核查的法律文書？司法文書上面凍結(jié)發(fā)放的時間是多久？ 6、市北區(qū)“海泊河33號地塊”是在快速路三期拆遷以后進行拆遷工作的，“海泊河33號地塊”拆遷戶當中有很多是與我們同樣的情況，但是他們與市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局簽訂《拆遷安置協(xié)議》確完好無損的履行了，兩套房屋的拆遷安置費早在2011年初就發(fā)放到了被拆遷人手中，請問同樣作為市北區(qū)的拆遷項目，同樣作為拆遷主體的市北區(qū)政府為什么會對一種情況兩種待遇？而且作為青島市重點工程的拆遷戶得到的卻是不公平的待遇？ 7、市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局扣押我們早已經(jīng)建好多年的安置房屋拒不發(fā)放，是否應(yīng)當向我們出具書面通知書，告知我們因何種原因、以何司法文書為依據(jù)扣押我們的安置房屋？扣押時效是多久？ 8、據(jù)官方解釋，我們的安置房是因為新房屋發(fā)放以后無法辦理房產(chǎn)證，據(jù)我們多方調(diào)查安置房各個開發(fā)商得知，確實存在此種情況，已經(jīng)入住安置房的和我們同樣的情況的被拆遷人去辦理安置房房產(chǎn)證時被告知暫時無法辦理（同樣情況，他們在安置房住了一年多，我們卻還在外面漂著），據(jù)此情況我們到青島市房屋登記管理中心詢問，得知無法辦理安置房屋房產(chǎn)證的原因是：市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局將與我們相同情況的全部的房產(chǎn)證剝離，無論是入住的安置房的還是未入住的，開發(fā)建設(shè)局在進行原拆遷房屋注銷登記時均暫緩該部分的注銷工作。因原房屋遲遲未進行注銷工作，導(dǎo)致安置房屋無法進行登記辦證，登記管理中心工作人員解釋，市北開發(fā)建設(shè)局是可以出具相關(guān)說明辦理注銷工作的，但不知為何不予辦理，注銷完成后，安置房屋辦理新房產(chǎn)證是沒有任何問題的，（補充：經(jīng)核實部分拆遷分戶的安置房已經(jīng)取得新房房產(chǎn)證）請問區(qū)長開發(fā)建設(shè)局是否將我們的情況如此詳細的向您匯報？請問我們的《拆遷安置協(xié)議》具體何時才能履行安置的條款？ 9、我們與市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局簽訂的拆遷安置協(xié)議是否有效？是否應(yīng)當按照協(xié)議約定履行？如果協(xié)議效力待定請問何時確定？ 10、我們積極響應(yīng)區(qū)政府號召，搬離原房屋，與市北區(qū)簽訂《拆遷安置協(xié)議》，原房屋被拆除，新房屋被扣押，我們實實在在被逼成了無房戶，眼瞅著新房早已建成在那空著自己卻要花高價錢租房子住，并且拆遷辦僅僅給予了我們6個月的租房補貼，請問我們這樣的情況應(yīng)當如何維護自己的權(quán)益？ 湯吉慶 您好！經(jīng)了解，該項目部分居民涉嫌違規(guī)析產(chǎn)分戶，目前，公、檢、司、法等機關(guān)正在調(diào)查處理，待相關(guān)司法機關(guān)明確處理意見后，有關(guān)部門將按照相關(guān)法律規(guī)定依法辦理，請您耐心等待。 留言板 開平路四流南路路口處如家酒店私自加層為何無人查處？ 湯吉慶 網(wǎng)友您好，感謝您的參與。對您所反映的問題，我們將立即安排相關(guān)人員到現(xiàn)場進行落實，根據(jù)職責(zé)依法查處。如方便的話，請您留下聯(lián)系方式，您也可以直接與我們聯(lián)系，聯(lián)系電話：85061145。 耐冬絳雪 湯主任 你好： 市北區(qū)廣饒路兩側(cè)于2010年1月底已經(jīng)進行拆遷摸底了，但是每次我們詢問拆遷時間，你們答復(fù)都是該項目在規(guī)劃論證中，請問何時能規(guī)劃和審批完畢呢，請詳細說明一下，謝謝！ 湯吉慶 您好！廣饒路兩側(cè)改造項目已列入市北區(qū)舊城改造計劃內(nèi)。目前，該項目正在進行規(guī)劃方案論證，待方案確定后，市北區(qū)將按照舊城改造程序，啟動房屋征收等工作. 留言板 湯主任好，去年在線青島市四方區(qū)南京路片區(qū)拆遷的答復(fù)是2011年6月啟動，而且從四方區(qū)“兩改”項目拆遷進度安排中也是6月啟動，至今沒什么動靜？由于沒有兩氣，配套設(shè)施差，很多家有小孩的不得不在外租房，而我們的房子聽說要拆遷，沒有人租，房子只能空著，能否告知我們一下具體進度，我們好做打算（一年兩萬元等于打水漂，無奈呀?。恐x謝 湯吉慶 您好，經(jīng)了解，目前四方區(qū)正在申請該項目的一期規(guī)劃條件，籌備申請征收決定的相關(guān)材料。待相關(guān)手續(xù)齊全后即可啟動征收工作。 留言板 湯主任： 您好！ 南豐路【紡機四舍】筒子樓居民懇求湯主任能抽時間看一看：居民/區(qū)長/局長在《青島新聞網(wǎng)》座談、半島都市報等，所反映南豐路【紡機四舍】筒子樓居民的現(xiàn)實狀況。請湯主任給予解答和解決。謝謝！ 湯吉慶 您好，非常感謝您對我市城市建設(shè)的關(guān)心，經(jīng)了解，近年來，四方區(qū)已開展了調(diào)查摸底、測算和規(guī)劃方案設(shè)計工作，但因片區(qū)改造資金缺口大等原因未啟動房屋征收工作。 留言板 房地產(chǎn)公司建完房子，就沒人管了。比如，青啤房產(chǎn)公司負責(zé)建的北國之春采菊苑，我們?nèi)胱∪炅耍慨a(chǎn)證至今還未拿到。究其原因，就是政府有關(guān)部門不作為，因此，房地產(chǎn)愿意干啥就干啥，欺騙政府，欺壓百姓，湯主任你要管不了，請問誰還能管他們。 湯吉慶 您好，感謝您對城鄉(xiāng)建委工作的支持。按照屬地化管理，采菊苑項目后續(xù)手續(xù)主要由嶗山區(qū)負責(zé)備案。目前青啤地產(chǎn)正在市人防辦辦理人防驗收備案，下一步我委將積極協(xié)調(diào)開發(fā)單位和嶗山區(qū)建設(shè)局抓緊辦理綜合驗收，待完成項目驗收備案后即可辦理產(chǎn)權(quán)證。 留言板 請問上海路南側(cè)什么時間改造？ 湯吉慶 您好！對您提的問題，我們進行了了解，該區(qū)域位于我市風(fēng)貌保護區(qū)域，目前市/區(qū)相關(guān)部門正進行規(guī)劃論證。待確定改造意見后，將按照有關(guān)規(guī)定，適時啟動改造工作。 留言板 主任您好？2012年城市建設(shè)規(guī)劃中，板橋坊是否在列，如果沒有請您談?wù)勗颉Ｖx謝。 湯吉慶 您好，非常感謝您對我市城市建設(shè)的關(guān)心和支持，經(jīng)了解，目前李滄區(qū)正在進行板橋坊拆遷改造項目的前期準備工作，主要制約因素是凈空問題，區(qū)政府正在協(xié)調(diào)相關(guān)部門，待具備條件后將結(jié)合周邊區(qū)域建設(shè)擇機啟動。 留言板 請問杭鞍，膠寧高架快速路到底什么時候延長到嶗山區(qū) 嘉賓 您好，感謝您對我市城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)注和支持。我委已提前組織開展膠寧高架路銀川路下橋口改造及銀川路快速路、杭鞍高架路二期及遼陽路快速路方案的設(shè)計論證工作，下步將根據(jù)我市道路交通運行情況、方案論證情況及市財力情況適時啟動工程建設(shè)。謝謝。 留言板 逍遙花園什么時間拆遷改造？今明兩年內(nèi)能不能拆遷改造？謝謝 湯吉慶 您好，經(jīng)了解，該地段未列入2012年市南區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃，目前尚不具備實施房屋征收的條件。 留言板 您好，請問李滄寶龍何時能交房 湯吉慶 您好！李滄寶龍項目因資金問題導(dǎo)致工程進度緩慢，經(jīng)了解現(xiàn)項目一期已交房，二期預(yù)計四月中旬交房，企業(yè)應(yīng)按合同約定承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。 留言板 您好，請問李滄寶龍何時能交房 湯吉慶 您好！李滄寶龍項目因資金問題導(dǎo)致工程進度緩慢，經(jīng)了解現(xiàn)項目一期已交房，二期預(yù)計四月中旬交房，企業(yè)應(yīng)按合同約定承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。 留言板 尊敬的湯主任，您好！ 我是一位普通的市民，很小的時候，就聽說家里要拆遷，目前父母都是租住房屋，都是普通的工人，也買不起房子，只有焦急的等待房屋拆遷，看看是否能改善居住環(huán)境，我住的地方在李滄區(qū)板橋坊村，從我5歲起，就總說要拆遷，拆遷。摸底排查也好幾次了，但是每次都是杳無音信。報紙上也登載說明要拆遷，記得那時是在2004年，現(xiàn)在都是2012年了，村里的住宿條件很差，房屋漏雨，去廁所都是公用廁所。吃水都是到馬路上挑水喝。很想問問領(lǐng)導(dǎo)，何時能拆遷，有希望嗎？希望您在百忙之中，理解一下普通老板姓心聲。祝你新的一年工作順利。 湯吉慶 您好，非常感謝您對我市城市建設(shè)的關(guān)心和支持，經(jīng)了解，目前李滄區(qū)正在進行板橋坊拆遷改造項目的前期準備工作，主要制約因素是凈空問題，區(qū)政府正在協(xié)調(diào)相關(guān)部門，待具備條件后將結(jié)合周邊區(qū)域建設(shè)擇機啟動。 留言板 您好，請問李滄寶龍何時能交房 湯吉慶 您好！李滄寶龍項目因資金問題導(dǎo)致工程進度緩慢，經(jīng)了解現(xiàn)項目一期已交房，二期預(yù)計四月中旬交房，企業(yè)應(yīng)按合同約定承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。 留言板 四方路這片百年危房，說不定什么時候就出個事，因為且不說人民生活的不方便和艱難，夏天漏雨，冬天進風(fēng)，單是電線老化就夠嚇人的。再說，政府年年喊改造，年年不動彈，有這樣的政府嗎？說是風(fēng)貌保護，到底有什么保護價值？？？那些房子還有什么特色？？？不要再拖了，再拖，把百姓拖死了，把黨和政府的形象拖毀了！ 湯吉慶 您好！對您提的問題，我們進行了了解，該區(qū)域位于我市風(fēng)貌保護區(qū)域內(nèi)，目前市區(qū)相關(guān)部門正進行規(guī)劃論證。待確定改造意見后，將按照有關(guān)規(guī)定，適時啟動改造工作。 留言板 老城區(qū)即墨路，以前的青島市中心，現(xiàn)在以日漸衰敗，不僅配套設(shè)施跟不上，連附近的居民基本生活都成問題，如廁，無暖氣，水管凍裂，屋頂漏雨等問題也很難從根本解決。這片已經(jīng)不止一次被列入整治規(guī)劃范圍，但遲遲沒有動靜，每次都是石沉大海，望領(lǐng)導(dǎo)給個準信，好讓市民有個盼頭，不要一味的規(guī)劃草草了事！感謝！ 湯吉慶 您好！對您提的問題，我們進行了了解，該區(qū)域位于我市風(fēng)貌保護區(qū)域內(nèi)，目前市區(qū)相關(guān)部門正進行規(guī)劃論證。待確定改造意見后，將按照有關(guān)規(guī)定，適時啟動改造工作。 留言板 關(guān)于土寨孵化是什么意思 具體規(guī)模有多大 使用多少土地面積 湯吉慶 您好！關(guān)于您的提出的土寨孵化相關(guān)問題，在青島市藍色硅谷重要功能區(qū)介紹中有表述， 土寨河成果孵化基地：位于嶗山區(qū)王哥莊土寨河兩岸區(qū)域，規(guī)劃面積約15平方公里，集中布局科技成果孵化器項目，加快海洋生物 、新能源、信息技術(shù)等科技成果轉(zhuǎn)化。 留言板 領(lǐng)導(dǎo)您好！ 錯埠齡4小區(qū)周圍已經(jīng)建了很多高層了，請問錯埠齡4小區(qū)有拆遷計劃嗎？ 湯吉慶 您好，經(jīng)了解，該地段未列入2012年市北區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃，目前尚不具備實施房屋征收的條件。 留言板 湯主任，您好！我們是東西快速路三期因司法核查問題被扣押安置房屋的被拆遷人，我們有幾個問題想問您，請您正面回答： 1、東西快速路三期2009年10月初拆遷初期，我們這些在2009年3月房屋被拆遷凍結(jié)以后登記的房產(chǎn)證是不能簽《拆遷安置協(xié)議》的，拆遷辦只讓我們將房產(chǎn)證登記資料上報等待核查。2010年1月初我們接到拆遷辦的電話通知我們?nèi)ズ炇稹恫疬w安置協(xié)議》，請問市北區(qū)的這種行為是否是在認可我們房屋狀況的前提下才與我們簽署《拆遷安置協(xié)議》的？ 2、《青島市城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定：拆遷人拆除房屋應(yīng)當在房屋拆除前到房產(chǎn)行政主管部門辦理房屋拆除登記手續(xù),并于房屋拆除后三十日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù),繳銷原房屋權(quán)屬證書。我們的房屋是在2010年初被拆除的，2010年6月全部夷為平地，2011年6月快速路三期的高架橋正式通車。我們房屋的房地產(chǎn)證早在2010年初與拆遷辦簽訂協(xié)議的時候就已經(jīng)交給拆遷辦了，依據(jù)《青島市城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定2010年初就應(yīng)當將注銷我們的房產(chǎn)證可是為何遲遲不予注銷？延遲注銷的文件依據(jù)是什么？ 3、市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局與我們簽訂《拆遷安置協(xié)議》，并且組織我們選定了安置房屋，但是卻以司法核查為由，扣押我們的拆遷安置房拒不發(fā)放，請問我們的房屋是何時被什么司法機關(guān)凍結(jié)發(fā)放的?為什么市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局不向我們出具司法核查的法律文書？司法文書上面凍結(jié)發(fā)放的時間是多久？ 4、市北區(qū)“海泊河33號地塊”是在快速路三期以后進行拆遷的，該部分拆遷戶當中有很多是與我們同樣的情況，但是他們與市北區(qū)開發(fā)建設(shè)局簽訂《拆遷安置協(xié)議》確完好無損的履行了，兩套房屋的拆遷安置費早在2011年初就發(fā)放到了被拆遷人手中，請問同樣作為市北區(qū)的拆遷項目，同樣作為拆遷主體的市北區(qū)政府為什么會對一種情況兩種待遇？而且作為青島市重點工程的拆遷戶得到的確實不公平的待遇 5、根據(jù)《青島市中級人民法院關(guān)于違規(guī)分戶注銷登記問題的處理意見》精神要求，分戶房屋被拆除，無法辦理合并登記的，拆遷部門應(yīng)與當事人協(xié)商解決，請問我們應(yīng)當何時、何地、與何部門進行協(xié)商？ 湯吉慶 您好！經(jīng)了解，該項目部分居民涉嫌違規(guī)析產(chǎn)分戶，目前，公、檢、司、法等機關(guān)正在調(diào)查處理，待相關(guān)司法機關(guān)明確處理意見后，有關(guān)部門將按照相關(guān)法律規(guī)定依法辦理，請您耐心等待。 留言板 貴局跟建筑專業(yè)學(xué)校有合作嗎 湯吉慶 您好，我委在某些專業(yè)技術(shù)方面與專業(yè)建筑學(xué)校有一定的合作，謝謝您的提問。 留言板 四方鹽灘村二期到底什么時候才能拆啊？能不能告訴個準的信，2012年到底有沒有希望？ 湯吉慶 您好，目前該項目已完成了拆遷調(diào)查摸底工作，但由于該片區(qū)居住密度較大，按現(xiàn)行的規(guī)劃方案無法滿足安置要求，現(xiàn)正四方區(qū)正與有關(guān)部門協(xié)調(diào)，待條件成熟后將啟動房屋征收改造工作。 elgin1981 尊敬的湯主任，您好！ 我是一位普通的市民，很小的時候，就聽說家里要拆遷，目前父母都是租住房屋，都是普通的工人，也買不起房子，只有焦急的等待房屋拆遷，看看是否能改善居住環(huán)境，我住的地方在李滄區(qū)板橋坊村，從我5歲起，就總說要拆遷，拆遷。摸底排查也好幾次了，但是每次都是杳無音信。報紙上也登載說明要拆遷，記得那時是在2004年，現(xiàn)在都是2012年了，村里的住宿條件很差，房屋漏雨，去廁所都是公用廁所。吃水都是到馬路上挑水喝。很想問問領(lǐng)導(dǎo)，何時能拆遷，有希望嗎？希望您在百忙之中，理解一下普通老板姓心聲。 湯吉慶 您好，非常感謝您對我市城市建設(shè)的關(guān)心和支持，經(jīng)了解，目前李滄區(qū)正在進行板橋坊拆遷改造項目的前期準備工作，主要制約因素是凈空問題，區(qū)政府正在協(xié)調(diào)相關(guān)部門，待具備條件后將結(jié)合周邊區(qū)域建設(shè)擇機啟動。 slzhangzh 主任：問溫泉鎮(zhèn)的規(guī)劃的事怎么不回答呢 湯吉慶 您好，感謝您對城鄉(xiāng)建設(shè)工作的關(guān)心和支持。目前市委政府非常重視藍色經(jīng)濟區(qū)規(guī)劃建設(shè)，并專門成立了藍色經(jīng)濟發(fā)展辦公室，據(jù)我們了解，該方面的規(guī)劃已經(jīng)制定。對于你所提出的問題，剛才我們已經(jīng)回答，建議您根據(jù)職能分工向市發(fā)改委藍辦詳細咨詢。 留言板 您好，請問李滄寶龍何時能交房 湯吉慶 您好，感謝您的參與。寶龍城市廣場2-2#、2-3#、2-4#、2-6#、2-7#已于2012年2月27日通過建設(shè)單位組織的竣工驗收，2月29日辦理了《青島市建設(shè)工程竣工驗收備案證》。 |
