1月樓市成交量全線下滑 70大中城市房價或回落

資料圖。

　　70大中城市1月房價數(shù)據(jù)今公布 房企聯(lián)網(wǎng)直報啟動

　　中國網(wǎng)2月18日訊 根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)發(fā)布日程顯示，18日將發(fā)布1月份70個大中城市住宅銷售價格月度報告。與此同時，從今日起，我國統(tǒng)計數(shù)據(jù)生產方式將作重大調整，全國70萬家“三上”企業(yè)和房地產開發(fā)經(jīng)營企業(yè)將在統(tǒng)一的數(shù)據(jù)采集和處理平臺上，通過互聯(lián)網(wǎng)直接向國家數(shù)據(jù)中心或國家認定的省級數(shù)據(jù)中心報送統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

　　1月樓市成交量全線下滑 70城市房價或回落

　　監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2012年1月10個重點城市新建住宅成交量環(huán)比上月下降5成多，與去年同期相比減少近7成。一線城市中，北京降幅最大，成交量為44.09萬平方米，環(huán)比上月減少65%，與去年同期相比也有64%的降幅；上海成交62.58萬平方米，環(huán)比上月減少44%；廣州成交 21.49萬平方米，環(huán)比減少42%。

　　各地二手住宅市場也異常冷清。據(jù)監(jiān)測，2012年1月5個重點城市二手住宅成交面積環(huán)比下降46%，與去年同期相比下降近8成。其中北京環(huán)比降幅超過7成，同比下滑9成；深圳和天津環(huán)比下降超過4成；上海和廣州降幅約3成。

　　同時，上市房企日前接連公布的業(yè)績也顯示，1月份成為房地產市場不折不扣的寒冬月。萬科、恒大、保利、富力等多家上市房企近期公布的1月銷售業(yè)績數(shù)據(jù)顯示，首月銷售額均出現(xiàn)了同比至少39%的降幅。

　　此外，根據(jù)中國房地產指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市的全樣本調查數(shù)據(jù)，2012年1月，全國100個城市住宅平均價格為8793元/平方米，環(huán)比2011年12月下跌0.18%，60個城市環(huán)比下跌。即將發(fā)布1月份70個大中城市房價報告，業(yè)內預計樓市價格還將繼續(xù)回落。

　　房企聯(lián)網(wǎng)直報啟動 避免各方數(shù)據(jù)掐架

　　國家統(tǒng)計局局長馬建堂近日透露，從2月18日起，我國統(tǒng)計數(shù)據(jù)生產方式將作重大調整，全國70萬家“三上”企業(yè)和房地產開發(fā)經(jīng)營企業(yè)將在統(tǒng)一的數(shù)據(jù)采集和處理平臺上，通過互聯(lián)網(wǎng)直接向國家數(shù)據(jù)中心或國家認定的省級數(shù)據(jù)中心報送統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

　　即將實施的“聯(lián)網(wǎng)直報”標志著公眾期待已久的統(tǒng)計方式改革正式拉開序幕。據(jù)悉，“聯(lián)網(wǎng)直報”將通過互聯(lián)網(wǎng)從企業(yè)直達國家數(shù)據(jù)中心或國家認定的省級數(shù)據(jù)中心報送統(tǒng)計數(shù)據(jù)；并且各級統(tǒng)計部門都沒有更改數(shù)據(jù)的權限。這樣不僅避免了企業(yè)一遍又一遍向不同的統(tǒng)計部門上報數(shù)據(jù)的麻煩，而且規(guī)范了各個專業(yè)的調查內容。

　　專家表示，長期以來，數(shù)據(jù)亂象不僅讓購房者一頭霧水，還可能會誤導行業(yè)調控實施。改革房地產數(shù)據(jù)統(tǒng)計方法，使用相應集中的統(tǒng)計方法，便于中央更加直接的了解國計民生領域的變化，并且制定相應的稅收政策、財政政策、貨幣政策。(記者 張少雷)