去年房?jī)r(jià)漲幅同比降3.9%

　　昨日下午，市國(guó)土資源和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人做客青島政務(wù)網(wǎng)、青島房地資源網(wǎng)“在線訪談”時(shí)表示，去年我市市區(qū)新建住房?jī)r(jià)格指數(shù)同比增幅平均值為3.8%，較2010年下降了3.9個(gè)百分點(diǎn)，去年的新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。

　　調(diào)控初步達(dá)到預(yù)期效果

　　早在去年3月31日，市政府發(fā)布了新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)：2011年度新建住房?jī)r(jià)格漲幅明顯低于本年度城市居民人均可支配收入增幅；努力增加中小套型普通商品住房供應(yīng)，加快提高居民住房支付能力；進(jìn)一步加大保障性住房供應(yīng)量，明顯提高居民住房保障水平。就此昨日有網(wǎng)友在線提問(wèn)：“請(qǐng)問(wèn)去年青島房?jī)r(jià)漲幅情況如何？住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)完成了嗎？”還有網(wǎng)友問(wèn)道：“國(guó)家多次提出將繼續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸，青島今年計(jì)劃采取哪些新措施來(lái)鞏固調(diào)控成果？”

　　青島市國(guó)土資源和房屋管理局局長(zhǎng)陳培新答復(fù)說(shuō)，去年年初我市發(fā)布房?jī)r(jià)控制目標(biāo)后，圍繞房?jī)r(jià)控制目標(biāo)，我市積極加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策，加快保障性住房建設(shè)，擴(kuò)大住房建設(shè)用地供應(yīng)，切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。在一系列措施的綜合作用下，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控初步達(dá)到預(yù)期效果。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布數(shù)據(jù)顯示，2011年我市市區(qū)新建住房?jī)r(jià)格指數(shù)同比增幅平均值為3.8%，較2010年下降了3.9個(gè)百分點(diǎn)，2011年度我市新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。

　　企業(yè)有望自建公租房

　　今年將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)政策，堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求；持續(xù)強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，持續(xù)加大對(duì)商品房銷售行為的檢查力度，嚴(yán)厲查處違法違規(guī)行為，確保各項(xiàng)調(diào)控政策措施發(fā)揮預(yù)期作用。

　　另外，我市的住房信息系統(tǒng)已覆蓋五市七區(qū)，五個(gè)縣級(jí)市的商品房預(yù)（銷）售管理及囤積房源、捂盤惜售、一房多賣等違法違規(guī)行為已全面納入系統(tǒng)監(jiān)管。

　　今年全市計(jì)劃新開(kāi)工保障性住房（含限價(jià)商品住房）2.3萬(wàn)套，計(jì)劃配租配售不少于9000套；正在研究《加快公共租賃住房建設(shè)管理的意見(jiàn)》，通過(guò)企業(yè)建設(shè)公共租賃住房，解決職工住房困難問(wèn)題。（記者 孫靜芳）