4000套經(jīng)適房今年公售 含連云港路黃金地段

　　昨日，市國土資源和房屋管理局副局長陳立新做客青島政務(wù)網(wǎng)、青島房地資源網(wǎng)“在線訪談”欄目時透露說，今年我市計劃配售經(jīng)濟適用住房項目11個，房源約4000套，上半年預(yù)計推出10個

　　項目。此外年內(nèi)還將公開銷售約3000套限價房，分布在3個項目中。

　　經(jīng)適房：

　　上半年開售10個項目

　　訪談中，市國土資源和房屋管理局副局長陳立新介紹說，截至目前，市區(qū)共提報保障性住房項目26個、房源19653套，其中公共租賃住房（含廉租住房）8339套、經(jīng)濟適用住房3038套、限價商品住房8276套。

　　限價房：

　　年內(nèi)推出3000套

　　另外今年還將推出3個限價房項目，房源約3000余套，3個項目分別位于新青威路西、正陽路北側(cè)地塊；河東路以北、規(guī)劃中8號線以西；長江路東、嵩山路南。“以上僅為初步梳理，實際銷售項目要根據(jù)工程進度和手續(xù)辦理情況調(diào)整確定。項目達到預(yù)售條件時，我局將在青島日報、青島房地資源網(wǎng)和青島住房保障網(wǎng)等媒體發(fā)布銷售公告，實際銷售項目以公告為準?！标惲⑿抡f。另悉，截止到目前，我市現(xiàn)在持有經(jīng)濟適用住房準予資格登記通知書的家庭約有6000余戶，持有限價商品住房準予資格登記通知書的家庭約有3000余戶。

　　公租房：

　　今年開工8000套

　　在公共租賃房建設(shè)方面。陳立新說，2010年，我市建立了公共租賃住房制度，根據(jù)制度設(shè)計，在重點保障本市戶籍人口的前提下，逐步將新就業(yè)無房職工和有穩(wěn)定職業(yè)且在我市居住并繳納社會保險一定年限以上的外來務(wù)工人員納入公共租賃住房保障范圍。目前，新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員申請公共租賃住房問題的相關(guān)配套政策，已經(jīng)有關(guān)部門研究形成意見并經(jīng)多次修改完善，待市政府批準后及時發(fā)布實施。

　　根據(jù)2011-2013年住房保障發(fā)展規(guī)劃，我市計劃每年建設(shè)公共租賃住房5000套，其中2000套面向新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員。另外，為切實解決新就業(yè)職工和外來務(wù)工人員的階段性住房需求，根據(jù)我市經(jīng)濟發(fā)展速度、實際住房需求和財力負擔能力等多方因素，我市計劃“十二五”期間每年再增加3000套公共租賃住房建設(shè)指標，即每年新開工建設(shè)公共租賃住房8000套。“目前我們正在對已經(jīng)開工建設(shè)的公共租賃住房房源進行摸排，待項目具備配租條件后，將及時發(fā)布公告，組織配租工作。”陳立新表示。

　　除了即將開工的保障房項目，中低收入家庭更關(guān)心今年將公開銷售哪些保障房？

　　陳立新答復說，2012年我市計劃配售經(jīng)濟適用住房項目11個，房源共約4000余套，分別位于：敦化路南、連云港路東；四方區(qū)宜昌路；李滄區(qū)灣頭社區(qū)；李滄區(qū)棗山路166號；李滄區(qū)棗山路168號；李滄區(qū)毛公地；李滄區(qū)上王埠、東王埠、桃園；哈爾濱路52號；河南、南莊社區(qū)；新青威路西、正陽路北側(cè)地塊；昆侖山路以東、嘉陵江路以北。除了敦化路南、連云港路東項目外，其余10個項目預(yù)計上半年公開銷售。

　　網(wǎng)友：現(xiàn)在在城陽區(qū)、嶗山區(qū)、高新區(qū)，很大一部分人都還是農(nóng)村戶口，這些人都是土生土長的青島人，有沒有申請經(jīng)濟適用房的資格？

　　嘉賓：根據(jù)住房保障政策的有關(guān)規(guī)定，城市保障性住房的申請人員界定范圍為城市建制鎮(zhèn)政府所在地鎮(zhèn)范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)居民，雖然目前鎮(zhèn)駐地范圍外的部分村莊已取消農(nóng)村戶口，但目前尚不能申請保障性住房。對該部分家庭的住房困難問題，嶗山區(qū)、城陽區(qū)、黃島區(qū)正在通過“農(nóng)民經(jīng)濟適用住房”、村莊改造等方式逐步解決，同時我市將進一步完善住房保障政策，逐步將他們納入城鎮(zhèn)住房保障體系。

　　網(wǎng)友：我現(xiàn)在有經(jīng)濟適用房證書，看到今年的限價房比較多，想改為限價房證書要多久？可以直接申請嗎？

　　嘉賓：依據(jù)規(guī)定，持有《限價商品住房準予資格登記通知書》的申請人只能申購限價商品住房項目；持有《經(jīng)濟適用住房準予購房登記通知書》的申請人可申購經(jīng)濟適用住房項目或變更申購限價商品住房項目。持有《經(jīng)濟適用住房準予資格登記通知書》的申請人需按規(guī)定到其戶口所在地街道辦事處申請辦理變更《限價商品住房準予資格登記通知書》手續(xù)后方可申購限價商品住房。持有《經(jīng)濟適用住房準予資格登記通知書》的申請人申請變更為《限價商品住房準予資格登記通知書》的流程、時間與首次申請的流程、時間相同。

　　網(wǎng)友：能介紹一下大洋涂料廠經(jīng)適房嗎？聽說有人花錢買大洋凃料職工的購房名額，怎樣處理？

　　嘉賓：大洋涂料廠項目是經(jīng)市政府批準的集資建房項目，依據(jù)《青島市經(jīng)濟適用住房管理辦法》（青島市人民政府令第167號）有關(guān)規(guī)定，住房困難企業(yè)利用自有可建住宅用地進行集資建房，必須銷售給本單位符合條件職工，剩余房屋按照相關(guān)規(guī)定面向全市符合購買經(jīng)濟適用住房條件家庭統(tǒng)一銷售。接市民投訴，大洋涂料廠項目集資建房項目部分房源被代建單位私自銷售，違反我市商品住房銷售有關(guān)規(guī)定和集資建房有關(guān)規(guī)定，我局已依法對開發(fā)建設(shè)單位進行了處罰，并責令代建單位清退違規(guī)售房。