四區(qū)角逐建設(shè)青島曼哈頓 規(guī)劃總部商務(wù)中心區(qū)

????■市商務(wù)局昨日發(fā)布“宜居幸福城市商務(wù)發(fā)展行動計劃”

????■建設(shè)總部商務(wù)區(qū)和特色商務(wù)區(qū)打造高端核心商圈、東部沿海現(xiàn)代“商都”

????【新聞核心】

　　建設(shè)國際貿(mào)易中心試點城市，打造中國北方商都。記者昨從青島市商務(wù)工作會議上獲悉，我市去年全年實現(xiàn)社會消費品零售額2232.9億元，同比增長17.4%。同時，市商務(wù)局公布了今年我市商務(wù)發(fā)展目標，力爭全年社會消費品零售額增長16%。

　　在昨天的會議上，市商務(wù)局發(fā)布了“2012年青島市商務(wù)發(fā)展行動計劃”，該計劃為青島市今年商務(wù)發(fā)展指明方向，并將打造北方商都提到今年商務(wù)工作重點上來。

　　去年“花”掉2232億

　　記者從會上獲悉，我市去年商務(wù)發(fā)展呈現(xiàn)規(guī)模質(zhì)量同步提升的良好態(tài)勢，全年實現(xiàn)社會消費品零售額2232.9億元，同比增長17.4%；居全國副省級城市第8位、計劃單列市第2位、全省首位。

　　其中，批發(fā)業(yè)全市實現(xiàn)零售額254.1億元，同比增長23.1%；住宿業(yè)實現(xiàn)27.1億元，增長20.1%；零售業(yè)實現(xiàn)1700.4億元，增長16.6%；餐飲業(yè)實現(xiàn)251.4億元，增長16.3%。從消費份額看，城鎮(zhèn)、農(nóng)村市場分別實現(xiàn)零售額1851.3億元和381.6億元，同比分別增長17.8%和15.2%，占全市消費比重分別為82.9%和17.1%，增幅差距比上年同期縮小0.6個百分點。年銷售額過10億元的企業(yè)已達11家，銷售額占全市消費市場比重達18.6%。

　　今年啟動“商都”計劃

　　在昨天會議上，國際貿(mào)易中心試點城市和北方“商都”被提為我市2012年的重點目標之一。

　　據(jù)介紹，青島作為重要的口岸城市，有著得天獨厚的基礎(chǔ)優(yōu)勢。同時，青島擁有大量的經(jīng)營主體，如數(shù)量龐大的外資企業(yè)和從事流通服務(wù)的民營企業(yè)，為國際貿(mào)易中心建設(shè)提供保障。此外，我市還有地理優(yōu)勢，距離日韓等國家比較近，有條件成為東北亞的重要口岸。同時，今年我市還要啟動中國北方 “商都”計劃。據(jù)悉，我市將在發(fā)展總部經(jīng)濟的基礎(chǔ)上，完善、提升服務(wù)業(yè)功能和水平，首先打造我市地標性高端核心商圈、東部沿?，F(xiàn)代“商都”，進而向外輻射。在服務(wù)業(yè)水平上向北京、上海等一線城市看齊，力爭通過服務(wù)業(yè)帶動我市工業(yè)、農(nóng)業(yè)、水海產(chǎn)品的發(fā)展。

　　15處公益性農(nóng)貿(mào)市場年內(nèi)亮相

　　今年，我市將啟動實施“宜居幸福城市商務(wù)發(fā)展行動計劃”，通過推進新型流通網(wǎng)絡(luò)體系、新型消費服務(wù)體系以及現(xiàn)代城市市場保障體系這三大體系建設(shè)，來接近、實現(xiàn) “宜居幸福城市”的目標。昨日，在全市商務(wù)工作會議上，我市發(fā)布了2012年度20余項行動計劃。

　　關(guān)鍵詞：公益性農(nóng)貿(mào)市場

　　“今年我們要爭取到全國公益性農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)的試點資格?！笔猩虅?wù)局有關(guān)人士告訴記者，今年將在市區(qū)新建、改造、擴建15處農(nóng)貿(mào)市場，并進行公益性建設(shè)改造試點。所謂公益性是指政府出資打造，可以通過降低、減免市場經(jīng)營成本來調(diào)控農(nóng)產(chǎn)品價格，讓老百姓吃上實惠的 “菜籃子”商品。

　　關(guān)鍵詞：再生資源回收

　　近兩年，再生資源回收體系建設(shè)一直是我市的發(fā)展重點。今年，我市計劃全年力爭完成1處大型集散市場、4個分揀中心和市區(qū)400個回收站點的建設(shè)任務(wù)。同時，起草“青島市再生資源管理辦法”。

　　據(jù)市商務(wù)局市場網(wǎng)點處工作人員介紹，大型集散市場的建設(shè)已經(jīng)開始，選址在萊西，方便輻射整個山東半島地區(qū)，占地面積不少于200畝，目前廠房已經(jīng)建成，回收等各功能區(qū)也規(guī)劃完畢。

　　關(guān)鍵詞：商貿(mào)設(shè)施

　　華潤中心、嶗山利群、日本7-11、沃爾瑪山姆會員店……今年，我市商業(yè)市場大項目不斷，國內(nèi)、國際商業(yè)巨頭紛紛瞄準青島市場。

　　“今年目標是完成30萬平方米以上商業(yè)設(shè)施建設(shè)的任務(wù)。”市商務(wù)局市場網(wǎng)點處的工作人員介紹說，今年推動建設(shè)的大型商業(yè)設(shè)施包括華潤中心、嶗山利群等10處，同時還將在市區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)10條特色街。

　　關(guān)鍵詞：肉菜追溯體系

　　眼下，市民在多數(shù)農(nóng)貿(mào)市場買豬肉，都能收到一張印有條形碼的小票，根據(jù)上面的追溯碼，就能查到所買的這塊豬肉是在哪兒屠宰、養(yǎng)殖的。去年開始，這種規(guī)范產(chǎn)品來源、查詢產(chǎn)品戶口的體系逐步在我市推廣應(yīng)用，除豬肉之外，蔬菜也將被納入體系之中。

　　市商務(wù)局蔬副辦工作人員稱，今年，我市將全面完成肉菜追溯體系建設(shè)，在全部市級生豬定點屠宰企業(yè)，100%市區(qū)大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、標準化農(nóng)貿(mào)市場、大中生鮮超市以及市區(qū)重點“放心肉”專賣店、“陽光食品工程”集團消費等350家單位全面運行。

　　一聽市場要改造小區(qū)居民樂開花

　　根據(jù)市商務(wù)局今年工作要點，將新建改造擴建15處農(nóng)貿(mào)市場。昨天下午，記者來到列入改造規(guī)劃當中的新貴都集貿(mào)市場，聽說該處市場已列入今年的改造計劃，周圍的居民都連聲稱好。

　　“早就該改造了，這個市場現(xiàn)在都快成附近居民的一塊心病了?！本用窭钕壬嬖V記者，南京路周邊的農(nóng)貿(mào)市場很少，新貴都集貿(mào)市場是僅有的一處農(nóng)貿(mào)市場，每天的客流量非常大，生意也紅火，但因為不規(guī)范，給周圍的居民帶來便利的同時，也造成了不少麻煩。

　　昨天下午，記者走進新貴都集貿(mào)市場南區(qū)，看到市場大廳內(nèi)環(huán)境較為整齊，肉販也都使用了“追溯秤”。當記者走進海鮮區(qū)時發(fā)現(xiàn)，這里的地面完全被污水覆蓋，濕滑難行。對此，市商務(wù)局相關(guān)負責人向記者介紹說，今年對新貴都農(nóng)貿(mào)市場的改造，主要圍繞兩個方面，一是市場經(jīng)營環(huán)境的升級，其中包括柜臺、商鋪的改造，還有周邊環(huán)境的改善；此外還將對市場管理體系進行升級，完善肉菜追溯體系，強化公平交易、食品安全等方面的管理。

　　四大選點“角逐”總部商務(wù)中心區(qū)

　　總部商務(wù)區(qū)選址初步鎖定嶗山、市南、市北、城陽4個區(qū)域紐約有曼哈頓、巴黎有拉得方斯、香港有中環(huán)、重慶有解放碑、杭州有錢江新城……青島的總部商務(wù)區(qū)在哪里？

　　昨天，市商務(wù)局公布了一份《青島市建設(shè)“千萬平”總部商務(wù)區(qū)和特色商務(wù)區(qū)實施意見（討論稿）》（下簡稱《意見》），即將為此給出答案。到2015年，全市新建1000萬平方米的總部商務(wù)區(qū)和1000萬平方米的特色商務(wù)區(qū)，創(chuàng)建“1+10”為支撐的總部經(jīng)濟和特色商務(wù)發(fā)展新格局。目前，1000萬平方米的總部商務(wù)區(qū)選址范圍初步鎖定嶗山、市南、市北、城陽的4塊區(qū)域。最終選址規(guī)劃將在2012年二季度末完成。

　　根據(jù)《意見》，總部商務(wù)區(qū)有4個候選位置。

　　選點一：在嶗山區(qū)株洲路以南、海爾路以東、松嶺路以西，南至濱海地區(qū)，集中規(guī)劃建設(shè)一批高智能商務(wù)樓宇，引進國際、國內(nèi)知名的旅游、文化、金融、物流、商貿(mào)、會展、會議、電子商務(wù)等品牌企業(yè)和會計、法律、評估、審計等中介服務(wù)機構(gòu)落戶商務(wù)區(qū)，逐步將其打造成為國內(nèi)最具競爭力之一的高端商務(wù)中心地標性新高地。

　　選點二：以市南區(qū)香港中路、東海路一帶為主線，通過加快海天、中鐵、華潤中心、魯商中心等一批高端商務(wù)樓宇建設(shè)和改造，圍繞總部經(jīng)濟、金融保險、高端商貿(mào)等領(lǐng)域，通過擴大現(xiàn)有規(guī)?？偭俊⑻嵘w檔次，打造一個商務(wù)功能完善、現(xiàn)代氣息濃厚的總部商務(wù)中心區(qū)。

　　選點三：在市北區(qū)山東路以東、福州北路以西、遼源路以南、延吉路以北圍合區(qū)域內(nèi)，加快建設(shè)、完善，打造集行政辦公、商務(wù)、商貿(mào)、商住及文化娛樂等功能為一體的現(xiàn)代化、人性化、交通便捷的總部商務(wù)中心區(qū)。

　　選點四：在城陽流亭機場周邊，以在建的總部基地國際港和首創(chuàng)空港國際總部中心為核心，打造華東地區(qū)最大的獨棟企業(yè)總部群，建設(shè)集國內(nèi)外大企業(yè)總部中心、高端配套商業(yè)、空港物流交易、數(shù)據(jù)處理、金融服務(wù)等產(chǎn)業(yè)的總部商務(wù)區(qū)。

　　“新選址的商務(wù)中心在2012年二季度末完成規(guī)劃選址，三季度就規(guī)劃方案向全球招標，四季度研究確定規(guī)劃招標方案和定向招商方案，年底前全面啟動實施?！鄙虅?wù)局有關(guān)負責人介紹。

　　目前4個選點區(qū)域總部經(jīng)濟、商務(wù)情況發(fā)展如何？昨天，記者駕車逐一探訪，發(fā)現(xiàn)每個選點都有在建的大、中規(guī)模項目。在市北區(qū)CBD，卓越中心、諾德廣場等商務(wù)樓宇正在建設(shè)，在嶗山區(qū)有大拇指廣場等一批樓宇在建設(shè)中，在香港路一帶更是有華潤、中鐵、魯商等商務(wù)樓宇項目正在推進，在城陽流亭機場周邊，首創(chuàng)總部基地國際港地塊也已經(jīng)劃定區(qū)域。