企業(yè)赤裸金錢誘惑留人才 發(fā)10萬首付月補(bǔ)600元

????房?jī)r(jià)目前已開始走低，有這樣一些單位，他們?yōu)榱肆糇∪瞬牛杲K歲尾開始把對(duì)職工的關(guān)心體現(xiàn)到了房子。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一些地產(chǎn)公司會(huì)在開盤之前舉行提前認(rèn)購會(huì)，讓員工以低出市價(jià)的價(jià)格買房，而一些上市公司則直接給出了10萬元的購房獎(jiǎng)勵(lì)。

????提供10萬元首付獎(jiǎng)勵(lì)

????公司不但提供10萬元的無息首付款，而且員工只需在11年內(nèi)還5萬元即可，近日記者從青島市上市公司特銳德電氣股份有限公司了解到，該公司為了緩解年輕人的買房壓力，從去年開始，為工作兩年以上的優(yōu)秀員工提供10萬元的首付款作為獎(jiǎng)勵(lì)，員工首年不用還款，從第二年起每年只需還貸款額的5%即可，也就是每年還5000元，連續(xù)上繳10年后就無須再還款，也就是員工只需還給公司5萬元即可。

????該公司董事張秘書劉甲坤向記者透露，去年有10-20名工作滿兩年的新員工購房，部分購房者已經(jīng)享受到了這一優(yōu)惠政策：“當(dāng)然并不是所有員工都可享受這一政策，一般集中在技術(shù)崗位、核心骨干以及管理等崗位工作比較優(yōu)秀的人員?！碧崞疬@一政策的淵源，劉甲坤頗有感觸：“以前是領(lǐng)導(dǎo)個(gè)人直接拿自己銀行卡借錢給員工買房，但考慮到只能解決一部分人的買房問題，因此逐步將這一政策制度化。 ”

????團(tuán)購買房?jī)?yōu)惠2000元

????王新目前就職于一個(gè)事業(yè)單位，盡管才工作第二年，但她已經(jīng)邁入了有房一族。剛剛?cè)肼毎肽?，單位就傳出消息，可以以低于周?000元的價(jià)格團(tuán)購買房子，而且每個(gè)員工都有，包括剛剛?cè)肼毜男聠T工。房子位于離單位大約20分鐘車程的地方，消息出來之后，單位所有員工歡呼雀躍。

????按照規(guī)定，工齡長(zhǎng)的員工可以優(yōu)先選房，并且能分到面積比較大的房子。而新進(jìn)來的員工只能分到七八十平方米的小戶型。單身員工優(yōu)惠較少，已婚職工優(yōu)惠較多。除此之外，房子的價(jià)格也是隨著工齡和級(jí)別浮動(dòng)的，工齡越長(zhǎng)，級(jí)別越高，那么房子優(yōu)惠得越多，而像王新這樣入職半年的新員工，只能最后選房，并且房子面積較小。王新以6700元/平方米的價(jià)格買下了一套78平方米的房子，是整棟樓最小的房子之一。剛剛工作的王新選擇了貸款的方式買下這套房子，家人出錢付首付，剩下的錢自己每個(gè)月從工資里還?！捌鋵?shí)我更想干一些跟工作相關(guān)的工作，比如進(jìn)廣告公司什么的，但是這里分房子的條件的確是很大的誘惑，每天工作也并不累，想想還是好好干工作吧！ ”王新告訴記者。

????提前認(rèn)購仍然不買

????方圓就職于省內(nèi)一家中小型房地產(chǎn)公司，公司為了照顧員工，若員工買自家公司的房子會(huì)有一定程度的優(yōu)惠。在樓盤開盤之前，會(huì)舉行一個(gè)小型的內(nèi)部認(rèn)購會(huì)，這樣的認(rèn)購會(huì)有兩個(gè)好處，是可以隨便選擇自己喜歡的戶型和樓層，二是可以以較優(yōu)惠的價(jià)格拿到房子。

????按照方圓的描述，開盤之前，公司會(huì)要求每位員工簽訂內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議，且僅限于公司員工和長(zhǎng)期合作客戶，并且需要繳納5萬元的保證金，也就相當(dāng)于定金。然后在公司的內(nèi)部認(rèn)購會(huì)上，可以在實(shí)際購房時(shí)享受10平方米按照10500元/平方米的均價(jià)購買，

????此外，該協(xié)議還規(guī)定，如果公司員工提出退卡之日5個(gè)工作日之內(nèi)收回該卡，按照每五萬元每季贈(zèng)送5克黃金，并退還保證金五萬元。如果在購卡之日其超過9個(gè)月退卡的，公司會(huì)按五萬元贈(zèng)送15克黃金，并將五萬元退還。另外不要黃金的持卡人還可以按照退卡申請(qǐng)之日的黃金銀行買入牌價(jià)補(bǔ)償持卡人。

????盡管如此，但是方圓告訴記者，現(xiàn)在房地產(chǎn)公司的日子都不好過，就算是可以拿到優(yōu)惠的價(jià)格買的人也不是很多了，大家都在等房?jī)r(jià)降下來，由于很長(zhǎng)時(shí)間賣不了一套房子，方圓已經(jīng)有了離職的打算。

????每月房補(bǔ)600元

????“從去年房?jī)r(jià)上漲以來，我的工資條上就多了房補(bǔ)這一項(xiàng)，雖然每月只有600元，但是多少也能緩解一下房貸壓力?！痹谙愀壑新芬患毅y行上班的市民李女士告訴記者，去年購房時(shí)房貸利率上浮了5%，扣除完公積金部分，她每月仍需還房貸3000元，每月600元的補(bǔ)貼在一定程度上緩解了房貸利率上漲帶來的壓力。

????記者了解到，島城一些效益較好的單位已經(jīng)開始發(fā)放房補(bǔ)。一位家電企業(yè)業(yè)內(nèi)人士向記者爆料，有的大型企業(yè)工廠用地被征用來建房時(shí)，員工可以享受低價(jià)購房的優(yōu)惠政策。