展望2012經(jīng)濟(jì)之草根篇:內(nèi)需房租股市牽動(dòng)人心

????編者按：

????時(shí)光荏苒，2011還沒(méi)來(lái)得及細(xì)品，2012已匆匆趕來(lái)。新的一年，總會(huì)給我們帶來(lái)新的希望和機(jī)遇，特別是在大眾關(guān)注度日益提升的經(jīng)濟(jì)生活方面，不同身份的人們都有著不一樣的計(jì)劃與期望。今日刊發(fā)多位生活、工作在青島的人士所期望的2012年經(jīng)濟(jì)生活。

????美國(guó)優(yōu)創(chuàng)青島公司總經(jīng)理馬修：我對(duì)2012年信心十足

????作為青島最大的業(yè)務(wù)流程服務(wù)外包企業(yè)，優(yōu)創(chuàng)現(xiàn)在已經(jīng)成為美國(guó)保險(xiǎn)行業(yè)BPO服務(wù)無(wú)可爭(zhēng)議的領(lǐng)軍企業(yè)?？偨?jīng)理馬修說(shuō)，在此同時(shí)，他們努力為當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)者打造優(yōu)越而獨(dú)特的工作環(huán)境，供員工們快樂(lè)地學(xué)習(xí)、生活、工作和發(fā)展。

????“在我個(gè)人看來(lái)，剛過(guò)去的一年我們最大的成績(jī)可能還是我們今年在中國(guó)員工人數(shù)突破了1000人！我們也成為山東省第一家千人級(jí)的服務(wù)外包企業(yè)?！瘪R修說(shuō)，如此重視這一事件，是因?yàn)閱T工是企業(yè)成功最重要的因素。

????“現(xiàn)在看來(lái)，美國(guó)經(jīng)濟(jì)正在恢復(fù)元?dú)?，我們也面臨著諸多重要發(fā)展機(jī)會(huì)，相信優(yōu)創(chuàng)在新的一年業(yè)績(jī)將會(huì)不斷增長(zhǎng)，企業(yè)更加壯大。目前我們正在開(kāi)拓新的市場(chǎng)，并著手對(duì)我們的服務(wù)和產(chǎn)品進(jìn)行創(chuàng)新改革。”馬修說(shuō)，優(yōu)創(chuàng)的企業(yè)使命是：轉(zhuǎn)變保險(xiǎn)業(yè)傳統(tǒng)運(yùn)作模式。憑借過(guò)去8年來(lái)自身工作以及從100多個(gè)客戶身上汲取的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)，優(yōu)創(chuàng)正一步步接近自己的目標(biāo)。

????“我個(gè)人在青島的生活也相當(dāng)不錯(cuò)。我和我的妻子還有我快兩歲的女兒Zoe在青島都過(guò)得特別開(kāi)心?！瘪R修很自豪地說(shuō)，妻子是中國(guó)人，現(xiàn)在她又懷孕了，明年五月份他們又要迎來(lái)一個(gè)新的寶寶，全家都很激動(dòng)。所以明年，他的個(gè)人生活肯定就是不停地?fù)Q尿布。

????“中國(guó)在最近幾年里發(fā)展速度令人驚訝，同時(shí)像青島這樣的城市發(fā)展也令人稱贊。從我頭一回到青島至今，這座城市從各個(gè)方面都改變了很多?！瘪R修認(rèn)為，盡管歐元區(qū)和美國(guó)經(jīng)濟(jì)仍舊不夠強(qiáng)勁，但他相信2012年中國(guó)經(jīng)濟(jì)還會(huì)在其國(guó)內(nèi)需求和消費(fèi)的拉動(dòng)下持續(xù)增長(zhǎng)。（記者 鄒吉宏）

????紡織外貿(mào)企業(yè)主宋順道：期望有拉動(dòng)內(nèi)需的政策

????“棉紗價(jià)格2010年底是每噸45000元，2011年降到了每噸25000元，原料價(jià)格雖然降了，紡織企業(yè)的利潤(rùn)卻基本見(jiàn)不到了?！鼻鄭u潮新工貿(mào)有限公司的宋順道說(shuō)這話的時(shí)候很沉重，不斷上漲的人工費(fèi)和電費(fèi)增加了成本，隨著歐盟和美國(guó)的訂單不斷減少，2011年是青島外貿(mào)企業(yè)比較難過(guò)的一年。

????最終決定放棄毛巾的生產(chǎn)轉(zhuǎn)而做經(jīng)銷后，宋順道看到了國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的巨大潛力?！澳壳皣?guó)內(nèi)的毛巾企業(yè)不少，但主要是用于出口，歐美、韓日的毛巾有60%都在中國(guó)貼牌生產(chǎn)，而用于內(nèi)銷的毛巾無(wú)論是從工藝還是質(zhì)量方面都優(yōu)于出口毛巾，因?yàn)樵趪?guó)外，毛巾被視為消費(fèi)品，壽命大約在一個(gè)月到三個(gè)月左右，所以較薄?！彪S著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)水平不斷提升，人們使用毛巾的觀念也在不斷轉(zhuǎn)變，金號(hào)、潔麗雅、喜盈門(mén)等國(guó)產(chǎn)毛巾品牌嶄露頭角，銷量逐年上升。在宋順道看來(lái)，沃爾瑪、華潤(rùn)萬(wàn)家等大型商場(chǎng)也將在2012年擴(kuò)大他的毛巾銷售領(lǐng)域。國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的繁榮，或可救活掙扎于生死線上的外貿(mào)企業(yè)。

????“目前的主要問(wèn)題是國(guó)內(nèi)的人均毛巾消耗量太少了，所以期待在新的一年，國(guó)家能夠有一些拉動(dòng)內(nèi)需的政策，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)對(duì)于我們這些原本做外貿(mào)的來(lái)說(shuō)是新市場(chǎng)，也是潛力無(wú)限的市場(chǎng)。”宋順道對(duì)2012年充滿期待。（記者 喬文心）

????退休高級(jí)工程師高旗：不要大起大落就好

????“要平穩(wěn)，不要大起大落就好，無(wú)論是房市還是股市?！痹谀硣?guó)企已退休的高級(jí)工程師高旗看來(lái)，經(jīng)濟(jì)大幅的震蕩意味著投資的不確定性，而中產(chǎn)之家最經(jīng)不得各種漲跌之痛。股市在2011年的表現(xiàn)令人失望，從而讓她做出2012年謹(jǐn)慎入市的決定。

????對(duì)于2011年年末房?jī)r(jià)的小跌，高旗也表示可以理解，“雖然有幾套房子，但是近期不會(huì)出手，只是用于出租，所以房?jī)r(jià)漲跌對(duì)我影響并不大，而且自己也并不是從高點(diǎn)入手的，所以未來(lái)只要穩(wěn)步發(fā)展，就可以承受?！?/p>

????相比低迷的股市和房市，她更看好新近興起的“另類投資”，“收藏市場(chǎng)這些年的漲幅驚人，尤其是玉石、翡翠市場(chǎng)，不過(guò)感覺(jué)翡翠市場(chǎng)已經(jīng)到了高點(diǎn)，有價(jià)無(wú)市，交易量開(kāi)始萎縮，但價(jià)格不會(huì)降。和田玉是明年預(yù)投的項(xiàng)目，希望能有好的收益。” （記者 喬文心）

????新畢業(yè)大學(xué)生張華：希望房租不用家里“贊助” 

????“我新年的最大愿望就是漲工資，可以隨心所欲地買一件衣服?！泵鎸?duì)新年期待的問(wèn)題，張華脫口而出。

????張華是剛畢業(yè)的大學(xué)生，在某事業(yè)單位工作，前幾天她穿上了母親給她買的新衣服，本來(lái)挺高興的，可沒(méi)想到遭到了朋友的責(zé)備：“都工作了，怎么還讓家里花錢呢？”張華覺(jué)得朋友說(shuō)的有道理，可她自己也有委屈：“今年羽絨服都漲價(jià)了，質(zhì)量稍微好一些的都要千元左右，差不多等于我一個(gè)月的基本工資了，我一直舍不得買?！?/p>

????對(duì)張華來(lái)說(shuō)，衣服還是小事，真正困擾她的是房租?！艾F(xiàn)在我和同學(xué)合租，房租每人每月一千元，各方面條件還行，就是離單位有些遠(yuǎn)。我想換一個(gè)離單位近的房子，可是很難找，便宜一點(diǎn)的，條件不好，住得很不方便；條件好的又太貴，我一個(gè)人負(fù)擔(dān)不了；想找人合租，又擔(dān)心對(duì)方是否可靠。”其實(shí)張華工作后這半年的房租還是讓家里“贊助”的，她也感到愧疚：“不能再這樣了，以后我一定要自己出房租錢。”有了這個(gè)愿望，張華覺(jué)得工作更有勁頭了?！爸灰眯墓ぷ鳎蚁嘈鸥冻鼍陀谢貓?bào)。”她笑得很甜。（記者 趙波）

????年輕理財(cái)者小于：盼望股市漲起來(lái)

????“去年股市跌慘了，我希望今年能快點(diǎn)漲起來(lái)。”年輕人小于對(duì)記者說(shuō)。

????小于告訴記者，去年11月份，股市跌到了2300點(diǎn)，她認(rèn)為這已經(jīng)是很低的點(diǎn)了，也許此時(shí)進(jìn)入是比較好的時(shí)機(jī)。某家銀行的理財(cái)師向她推薦了兩支看上去業(yè)績(jī)不錯(cuò)的基金，其中一支基金有90%的資金投入股市，屬于激進(jìn)型基金，另一支基金有一半資金在股市，屬于穩(wěn)健型基金。她覺(jué)得理財(cái)師的建議可以接受，便買了這兩支基金，每支300元，每個(gè)月共投入600元，從12月初開(kāi)始扣款?？墒菦](méi)高興多久，股市很快就又跌了，最近還跌到了2100多點(diǎn)。

????盡管股市跌了，但小于沒(méi)打算把基金贖回?！爱吘共磐读藗z月，而且每個(gè)月投的錢也不是很多，即便賠了也當(dāng)是給自己上一回投資課、買個(gè)教訓(xùn)吧。”小于說(shuō)，“再說(shuō)了，我打算做‘長(zhǎng)線’，我覺(jué)得以后股市應(yīng)該會(huì)漲起來(lái)的吧，希望今年能快點(diǎn)漲起來(lái)。”（記者 王沐源）

????保潔公司經(jīng)理馮其芝：向高端保潔養(yǎng)護(hù)邁進(jìn)

????年初歲末，馮其芝特別忙，“現(xiàn)在正是保潔行業(yè)旺季，每天都接單不少?！?/p>

????談到對(duì)于2012年的展望，馮其芝笑著說(shuō)：“我希望公司的業(yè)績(jī)明年能翻番，希望可以多一些時(shí)間陪家人和孩子……”

????馮其芝告訴記者，他們明年依然會(huì)以基礎(chǔ)保潔為主，加大發(fā)展工業(yè)和商業(yè)保潔的力度，“2012年我們會(huì)逐步開(kāi)展古建筑的翻新、高檔家具的保潔和養(yǎng)護(hù)、石材噴砂、墓林墓碑的保潔以及針對(duì)高檔文物的蒸汽清洗等項(xiàng)目，上半年我們將對(duì)全市的古建筑進(jìn)行了解，并對(duì)員工展開(kāi)專業(yè)培訓(xùn)，預(yù)計(jì)這項(xiàng)業(yè)務(wù)下半年就可以展開(kāi)。我們還會(huì)在新的一年中不斷學(xué)習(xí)更高端的技術(shù)，別人沒(méi)做過(guò)的，做不了的我們做?！?（記者 王雷）

????萊西熱帶果園“果農(nóng)”于紹一：希望能找到合作伙伴

????“今年我們的愿望是能找到合作伙伴，為我們提供流動(dòng)資金和市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，我們出大棚、果苗和人力?！比R西東莊頭老年協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、熱帶果蔬科技園帶頭創(chuàng)建人于紹一老人對(duì)記者說(shuō)，“現(xiàn)在番石榴、楊桃、菠蘿、柚子都熟了，我們希望把觀光采摘游的配套建設(shè)搞好，可是缺少資金和經(jīng)驗(yàn)……”

????熱帶果園建于2007年，現(xiàn)有19個(gè)大棚，除了上述水果，還擁有火龍果、蓮霧、黃皮、沙糖桔、木瓜等共計(jì)20多個(gè)品種。于紹一說(shuō)，去年11月份，他們帶著6種成熟的果子去國(guó)際會(huì)展中心參加農(nóng)產(chǎn)品展銷會(huì)，有些市民嘗了之后當(dāng)場(chǎng)買了很多。

????盡管如此，果子的市場(chǎng)銷路還是令老人們發(fā)愁。于紹一講述，用大棚種南方水果的成本很高，因此售價(jià)也比南方運(yùn)來(lái)的果子貴兩三倍，很多消費(fèi)者寧愿買便宜的。他認(rèn)為，如果市民到果園來(lái)觀光采摘，親眼看看南方水果是怎么長(zhǎng)出來(lái)的，親口嘗嘗自然成熟的果子是什么味道，那么他們的水果就有市場(chǎng)了。可問(wèn)題是，由于資金不足，老人們難以建起觀光采摘游的配套設(shè)施，比如完善的交通、農(nóng)家宴、公廁等。

????為了尋求資金支持，老人們沒(méi)少跑腿，也考慮過(guò)招商引資，可是一些大公司只對(duì)幾百畝這種大規(guī)模的大棚感興趣，而他們的果園面積只有40畝……

????“我們的果園如果能夠做大，會(huì)有很好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益?！庇诮B一說(shuō)，“我們盼望與旅游公司、農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)或其他相關(guān)公司合作，共同開(kāi)發(fā)觀光采摘游?！?（記者 王沐源）

????電動(dòng)車行小老板張國(guó)煜：做好網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷和服務(wù)

????記者聯(lián)系“的盧”車行老板張國(guó)煜時(shí)，他正忙著給客戶維修電動(dòng)車，直到下午三點(diǎn)才抽出空來(lái)接受采訪?！白罱紤]加強(qiáng)宣傳，你有什么高招沒(méi)有，指教一下?！闭劦矫髂甑囊?guī)劃，張國(guó)煜表示最迫切的是要打開(kāi)知名度：“周邊已經(jīng)有不少同行，競(jìng)爭(zhēng)很激烈，再不加大宣傳力度，就沒(méi)有出路了?！倍鴤鹘y(tǒng)的宣傳方式他覺(jué)得都不大合適：“如果是登報(bào)做廣告，必須經(jīng)常做，成本太高；要是發(fā)傳單，逢人就給，人家嫌煩就隨手扔了，效果不好還影響環(huán)境衛(wèi)生；做游戲贏獎(jiǎng)品也只能偶爾為之，一方面人們會(huì)沒(méi)有興趣，一方面自己精力也不夠?！彼紒?lái)想去，他決定依靠在網(wǎng)絡(luò)上長(zhǎng)期發(fā)帖和做好服務(wù)贏得口碑。

????張國(guó)煜深知，要提高名氣，最佳途徑就是壯大實(shí)力：“只要開(kāi)大店、上面積、加品種，有各種檔次的、大人的、小孩的不斷更新的電動(dòng)車，品種齊全，選擇余地大，銷量自然就上去了?！钡鳛閭€(gè)體商戶，要爭(zhēng)取到融資并不容易：“要獲得銀行貸款，要么有抵押，要么是三戶聯(lián)保，利息還挺高?！睕r且2012年的租金又漲了一萬(wàn)五千元，在這種情況下，張國(guó)煜認(rèn)為穩(wěn)步發(fā)展才是上策：“先從能做到的做起，加大網(wǎng)絡(luò)宣傳，調(diào)整商品款式和價(jià)位，努力滿足不同層次的需求，維護(hù)良好口碑，穩(wěn)扎穩(wěn)打，橫豎是干，總有辦法的?！保ㄓ浾?趙波）

????養(yǎng)花大戶老曲：抓緊培育出新品種

????臨近春節(jié)，老曲大棚里的玉龍觀音賣得特別好，“這幾天都在忙著往外地發(fā)貨，這車貨是發(fā)往大連的?！崩锨贿吅陀浾哒f(shuō)話，一邊將一盆盆的鮮花往貨車上搬，“經(jīng)過(guò)2011年的努力，玉龍觀音打開(kāi)了全國(guó)市場(chǎng)，現(xiàn)在正是各大花商儲(chǔ)備年宵花的時(shí)間，這幾天北京、天津、大連、濟(jì)南、上海、鄭州等很多地區(qū)的花商都到我這里來(lái)訂花?！?/p>

????玉龍觀音的成功，并沒(méi)有讓老曲沾沾自喜，“2012年我的目標(biāo)雖然是以玉龍觀音為主，但也要加快對(duì)新的品種的培育，一個(gè)新品在鮮花市場(chǎng)最盈利的時(shí)間只有3—4年，玉龍觀音已經(jīng)上市兩年，時(shí)間很緊迫?！崩锨嬖V記者，他的新品是南方剛剛上市的品種，但南方的品種要適應(yīng)北方的環(huán)境，需要一定的時(shí)間培育，而且要在不改變其外形的基礎(chǔ)上，簡(jiǎn)化花的養(yǎng)殖方法?！叭绻B(yǎng)殖方法太繁瑣，一些怕麻煩的消費(fèi)者就不會(huì)去養(yǎng)它了?！崩锨嬖V記者，做生意就要時(shí)刻在吃著碗里的同時(shí)看著鍋里，在2012年他會(huì)將碗里的吃好，鍋里的也不能跑。（記者 王雷）