青島樓盤冷熱不均 有的搖號搶購有的送卡拉客

????繼10月份樓市成交量環(huán)比下降5%之后，11月份至今，青島樓市依然是一片冷清。不過，在這種清冷之中也有亮點，昨天，李滄某樓盤正式開盤，吸引了5000名市民到場，2000組客戶搖號搶購近千套新房。不過，大多數(shù)的開發(fā)商仍在“抗寒”，為了多賣房子，采取不少促銷手段，有的樓盤甚至稱，只要意向客戶前來看房，就可以領到200元的購物卡。

????開盤來了5000人

????李滄區(qū)一樓盤昨天開售人氣旺

????昨天，李滄區(qū)某樓盤在鉆石體育館舉行開盤儀式，現(xiàn)場吸引了5000多名市民。

????昨天上午8時，記者來到體育館時，現(xiàn)場已停放了一千多輛私家車,道路兩側的車輛也排起了長隊。 “這些都是來參加開盤儀式的車輛。 ”停車場的工作人員介紹說。體育館內(nèi)人氣頗旺，整個體育館的一層大廳，擺滿了座椅，在二層也有近百人。“今年有近千套房子銷售，現(xiàn)場來了2000組客戶。 ”現(xiàn)場的一位工作人員介紹說，平均一組有兩至三人，因此，當天現(xiàn)場的人數(shù)接近5000人。正式搖號開始后，所有的客戶被分成了一百組，先搖號看房的順序，然后再在工作人員的引導下選房。

????為何這個樓盤的人氣這么旺，記者現(xiàn)場調查了解到，一是該樓盤的價格不是很高，多數(shù)房源的價位在每平方米8500元至9300元，其中包括每平方米1200元的裝修，戶型均在90平方米以下，因此總價并不是很高。另外，該樓盤位于2014世園會附近，環(huán)境較好。第三是該樓盤由國內(nèi)一家知名的地產(chǎn)商開發(fā)，品牌影響力大。

????“雖然樓市一片清淡，但一些性價比較高的項目還是比較受歡迎的?！币晃粯鞘蟹治鋈耸空f，購房者的選擇代表著一種樓市的走向。

????客戶上門就送購物卡

????城陽區(qū)一項目招攬客源出新招

????上周六，市民王先生在延吉路萬達閑逛時看到，多家開發(fā)商在廣場上擺攤促銷賣房。出于好奇，王先生簡單詢問了其中一家位于城陽白沙河附近的樓盤，工作人員當即記下了他的手機號。此后幾天，王先生不斷收到該項目售樓人員的電話和短信“問候”，見王先生始終沒有去售樓處，售樓人員最后甚至告訴他，樓盤剛推出了一項優(yōu)惠措施：意向客戶只要到訪即贈送價值200元的購物卡。可當王先生詢問是哪家賣場的購物卡時，售樓人員又稱沒有最終確定，但肯定會送?！盎顒又挥?天，時間過了就沒有了?！背鋈艘饬系氖牵谌飚斢浾叽螂娫挼绞蹣翘幵儐査唾徫锟ㄒ皇聲r，售樓人員卻表示活動已結束。

????不少開發(fā)商都在想辦法招攬客源。家住四方的劉女士現(xiàn)在則每天都關注樓盤廣告，看見哪個樓盤又搞活動時，只要感覺適合自己，她就會坐著公交車前往。“到售樓處自己動手做月餅、粽子，連學費都省了。 ”