南京一新建樓房懸空20cm 建工局稱不影響安全

　　家住南京江寧金王府小區(qū)35幢居民樓的業(yè)主最近向本報反映：我們這幢樓剛交付不久，樓房和地面銜接處就出現(xiàn)嚴重斷裂帶，簡直可以用“恐怖”來形容。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該幢居民樓的“腳跟”部位確實和地面嚴重脫離，很多地方出現(xiàn)20厘米左右的落差。但經(jīng)江寧區(qū)建工局檢測稱，出現(xiàn)裂縫的并不是房屋主體結構，不影響房屋的主體結構安全，目前已經(jīng)責令開發(fā)商修復施工。

　　現(xiàn)場

　　樓腳已脫離地面20厘米

　　“空

　　8月4日中午，記者來到位于江寧河定橋地鐵站東側的金王府小區(qū)。在小區(qū)35幢居民樓樓下，記者確實發(fā)現(xiàn)該幢居民樓和地面的銜接處存在大面積的斷裂帶。據(jù)觀察，這些斷裂帶主要集中在居民樓背面，也就是陽臺所在位置的一側。居民樓和地面之間的空隙距離大多都在20厘米以上。

　　記者俯下身子透過裂縫向內(nèi)看去，發(fā)現(xiàn)居民樓“腳下”大面積部位是一個“空洞”，地下鋪設的一些管道隱約可見，此外還有一些垃圾。從這個角度看上去，整個35幢居民樓像是一幢懸空的“空中樓閣”。不過其他幾十幢居民樓并沒有出現(xiàn)類似情況。而巧合的是，這幢居民樓處于小區(qū)最邊緣，旁邊幾百米處就是另一個正在施工的工地，不知這和35幢樓的問題是否存在關聯(lián)。

　　開發(fā)商

　　地基沒沉降

　　下雨導致回填泥土下沉

　　業(yè)主們告訴記者，35幢居民樓是一兩個月前剛交付的，目前已有部分業(yè)主入住，大多數(shù)人家還在裝修?！皠傎I的房子還沒住，地下就開裂了，你說我們能放心嗎？”業(yè)主們說，他們事后找到開發(fā)商，對方稱房子沒有問題，目前他們已經(jīng)將這一問題投訴到江寧區(qū)建工局。

　　記者隨后來到小區(qū)門口的金王府售樓處，據(jù)了解，該處房產(chǎn)的開發(fā)商是江寧金箔集團。對于35幢居民樓的問題，售樓處辦公室的一位工作人員稱，下沉的并不是樓房的地基，只是由于連日降雨，樓房腳下回填的泥土下沉了，才造成這一情況。目前開發(fā)商方面正在等待建工局的檢測結果并按照對方的處理意見進行工作。“房子是沒有問題的。”

　　建工局

　　“斷裂”不影響

　　房屋主體結構安全

　　昨天，記者從江寧區(qū)建工局了解到，經(jīng)該局質(zhì)監(jiān)部門現(xiàn)場察看。業(yè)主們所反映的，金王府35棟房屋地基和地面處出現(xiàn)的“嚴重斷裂帶”非房屋的主體結構部分，而是附著于房屋主體墻裙的室外混凝土“散水”。該問題并不影響房屋的主體結構安全。

　　據(jù)了解，所謂的“散水”是為了保護墻基不受雨水侵蝕，在外墻四周將地面做成向外傾斜的坡面，以免將雨水排到遠處。這是保護房屋基礎的常用措施。

　　江寧區(qū)建工局稱，35幢居民樓“散水”下沉的原因，是其下方回填土沉降引起的。經(jīng)調(diào)查，35幢樓室外土方回填深度約五米左右，由于開發(fā)商在建房子的時候土方夯實不足，加之近期降水較多，加快了土體后期固結沉降，造成“散水”下方土體與主體結構間差異沉降，導致了混凝土散水的開裂和斷裂。目前建工局已責令開發(fā)商盡快組織實施壓實回填土方，并恢復已破壞的“散水”。

　　業(yè)主

　　這次填好了

　　以后會不會再次懸空呢？

　　昨天下午，記者和開發(fā)商負責此事的一位谷主任取得聯(lián)系。她介紹說，目前回填土的工作已經(jīng)基本結束。35幢樓下的“空洞”和裂縫已經(jīng)基本不存在了，接下來在雨季結束后，將進行“散水”的修復施工。

　　對于這種結果，有部分小區(qū)業(yè)主無奈地表示暫時可以接受，但他們多存有疑慮?！澳阏f這剛建好的房子就要返工，這次就算是修好了，那以后還會不會再次出現(xiàn)懸空呢？”(記者 焦哲)　　(揚子晚報)