部分二三線城市將實(shí)施限購(gòu)令 樓市或深度降溫

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，5月份中國(guó)70個(gè)大中城市中，新建商品住宅、二手住宅價(jià)格環(huán)比下降和持平的城市數(shù)量均比4月份有所增加。調(diào)控成效正在顯現(xiàn)，但隱患仍存。

　　此次國(guó)務(wù)院會(huì)議釋放了樓市調(diào)控繼續(xù)“從嚴(yán)從緊”的明確信號(hào)，并對(duì)投資投機(jī)性需求再一次全面“布控”。

　　中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)認(rèn)為，目前還沒(méi)有公布二、三線城市的限購(gòu)范圍，但毫無(wú)疑問(wèn)，對(duì)最先限購(gòu)區(qū)域的投資投機(jī)需求將會(huì)有立竿見(jiàn)影的抑制效果。陳晟等專家表示，個(gè)別房?jī)r(jià)漲幅突出的二、三線城市將會(huì)被首先限購(gòu)，各方都應(yīng)該充分理解決策層調(diào)控樓市的決心，樓市將繼續(xù)處于“深度降溫”通道之中。

　　如何良性發(fā)展

　　在包括限購(gòu)在內(nèi)的“組合拳”持續(xù)打擊之下，今年以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)有一些動(dòng)態(tài)值得關(guān)注。比如，部分熱點(diǎn)地區(qū)銷售大幅回落，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅放緩。這或?qū)?duì)后市的普通商品住宅供應(yīng)帶來(lái)不利影響。

　　持續(xù)“降溫運(yùn)行”的樓市如何確保自身良性發(fā)展，并發(fā)揮應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)力？國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議強(qiáng)調(diào)，“要認(rèn)真落實(shí)今年的住房用地供應(yīng)計(jì)劃，確保保障性住房用地，加快普通商品住房用地投放”。“保障性住房的大量建設(shè)和供應(yīng)，能在很大程度上彌補(bǔ)由于商品房建設(shè)、銷售量下跌帶來(lái)的‘拉動(dòng)力缺口’。應(yīng)切實(shí)落實(shí)保障房工程的監(jiān)督和問(wèn)責(zé)機(jī)制，確保今年1000萬(wàn)套的建設(shè)任務(wù)不打折扣、不含水分地完成?！标愱烧f(shuō)。 據(jù)新華社