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青島樓市破僵局17樓盤扎堆亮相 房價不會大跌

來源：青島早報 2011-07-14 07:33:55

　　下半年樓市供應(yīng)量加大

　　當(dāng)記者問及下半年島城樓市是否將出現(xiàn)更大幅度的降價時，劉經(jīng)理表示，下半年的走勢將是穩(wěn)中有升，尤其是成交量，而價格則將保持穩(wěn)定，不會出現(xiàn)大漲大跌。

　　而另一樓市觀察人士分析，在看到樓市成交量略有攀升的良好局面的同時，也應(yīng)該看到，目前青島樓市新房存量仍居高不下，將近8萬套，較去年下半年翻了近一番。此外，對于開發(fā)商而言，樓市的大環(huán)境顯然不樂觀。央行數(shù)度加息、

限購令毫無松動跡象、信貸收緊、按揭提高，甚至開發(fā)商青睞的房地產(chǎn)信托亦將在7月叫停，開發(fā)商的資金壓力將越來越大。此外，在限購令影響下，今年上半年開發(fā)商集體陷入觀望狀態(tài)，新盤的供應(yīng)量大幅下降，迫于來自資金鏈的壓力，開發(fā)商不得不在下半年加快推盤步伐，也就意味著接下來將有大量新盤著手面市，樓市的供應(yīng)量將會加大，競爭將越來越激烈。(記者 孫靜芳 攝影報道)
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