市住房公積金管理中心劉永林二答 滿意度
貼號: 116 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 如何共同還貸？ 問題: 您好，老婆婚前買的房，結(jié)婚后如何用我的公積金共同還貸？ 謝謝 嘉賓答復(fù): 您好！如借款人申貸時(shí)未婚，還款期間結(jié)婚的，應(yīng)及時(shí)追加配偶信息，然后可按規(guī)定支取配偶的住房公積金償還貸款?；楹?，追加配偶信息需本人及配偶持身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到受理貸款的管理處申請辦理。追加配偶信息后，可通過夫妻雙方申請支取劃付的方式，支取配偶的公積金用于償還貸款；如不簽署支取劃付協(xié)議，也可由配偶將借款合同、結(jié)婚證明等材料交單位經(jīng)辦人，由單位經(jīng)辦人辦理配偶的公積金支取手續(xù)。 貼號: 115 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 我是一名因公外派人員，我在外工作期間，單位將我的住房公積金帳戶封存，回來后我補(bǔ)繳了住房公積金，現(xiàn)在能不能辦理公積金貸款？ 問題: 我是一名因公外派人員，我在外工作期間，單位將我的住房公積金帳戶封存，回來后我補(bǔ)繳了住房公積金，現(xiàn)在能不能辦理公積金貸款？ 嘉賓答復(fù): 您好！如您因公外派出境工作，在外工作期間停繳公積金，回國后按規(guī)定補(bǔ)繳了公積金，將不影響您的公積金貸款資格。但如您外派在境內(nèi)工作，則應(yīng)由所在單位說明在外工作期間停繳公積金的原因，經(jīng)審查情況屬實(shí)且符合政策規(guī)定，補(bǔ)繳后，也可申請住房公積金貸款。 貼號: 106 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 公積金還貸賬戶余額不夠怎么處理？ 問題: 例如：我每月還款2000元一年24000元，通過計(jì)算到12月底公積金賬戶余額為18000元 ，不夠還款金額了，到1月份公積金往聯(lián)名卡上打款就不夠了？不夠余額是我們自己存上還是到7月份在給補(bǔ)上 嘉賓答復(fù): 您好！如您已簽署公積金支取劃付協(xié)議，在劃付期公積金帳戶余額不足以償還當(dāng)期貸款應(yīng)還款額，在劃付期末您應(yīng)及時(shí)查詢還款賬戶收支明細(xì)，自行補(bǔ)存差額部分，以保證正常還貸，否則出現(xiàn)逾期，將影響您公積金帳戶資金的按期劃付。 貼號: 104 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 拆遷安置房是否可以提取公積金？ 問題: 拆遷安置房是否可以提取公積金？ 嘉賓答復(fù): 您好！根據(jù)《青島市住房公積金提取管理辦法》的規(guī)定，職工購買拆遷安置住房的，應(yīng)提供拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議原件和補(bǔ)繳差價(jià)發(fā)票原件及提取人身份證復(fù)印件交單位經(jīng)辦人辦理公積金提取手續(xù)。 貼號: 100 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 關(guān)于提取住房公積金 問題: 您好，劉書記！我買房時(shí)沒有貸款，而是借的錢，現(xiàn)在想提取住房公積金還借款，不知是否可以？ 嘉賓答復(fù): 您好！根據(jù)《青島市住房公積金提取管理辦法》的規(guī)定，購買商品房未辦妥房產(chǎn)證的，應(yīng)提供《商品房銷售合同》原件和全額購房發(fā)票原件或提供《商品房銷售合同》原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件。提取時(shí)，可提取最后一次付款發(fā)票所載明日期或房產(chǎn)證發(fā)證日期當(dāng)月的住房公積金余額，但職工本人及其直系親屬合計(jì)提取金額不得超過實(shí)際發(fā)生的住房支出。私人間借款不符合提取住房公積金的條件。 貼號: 99 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 目前我市繳納基數(shù)下限太低，比社保低很多，對普通人不公平！ 問題: 目前我市繳納基數(shù)下限太低，比社保低很多，對普通工人太不公平！?。?！ 嘉賓答復(fù): 您好！住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資?單位繳存比例（四舍五入到元） 職工本人上一年度月平均工資?職工繳存比例（四舍五入到元）。公積金繳存比例可由單位在規(guī)定的范圍內(nèi)（5%—20%）自行選擇。 繳存基數(shù)下限是山東省發(fā)布的關(guān)于最低工資標(biāo)準(zhǔn)。 貼號: 98 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 能否用公積金聯(lián)名卡自動(dòng)劃撥，實(shí)現(xiàn)便民、利民？ 問題: 我和我對象用商業(yè)貸款買的商品房，目前還未提公積金，聽說一年提1-2次，每次提取我的公積金都需要打印每個(gè)月的還款明細(xì)、身份證復(fù)印件、結(jié)婚證原件、貸款合同，程序繁瑣，能否用公積金聯(lián)名卡自動(dòng)劃撥，實(shí)現(xiàn)便民、利民？ 減少群眾來回跑辦理時(shí)間？ 嘉賓答復(fù): 您好！目前公積金帳戶金額自動(dòng)轉(zhuǎn)賬至公積金聯(lián)名卡的業(yè)務(wù)僅限于住房公積金貸款?，F(xiàn)階段由于公積金系統(tǒng)未能與商業(yè)銀行聯(lián)網(wǎng)，無法取得商業(yè)貸款還款的相應(yīng)信息，因此純商業(yè)貸款、組合貸款中的商業(yè)銀行貸款部分暫不能通過支取劃付劃轉(zhuǎn)公積金，只能通過中心柜臺(tái)支取。 貼號: 96 網(wǎng)友: 留言板 標(biāo)題: 轉(zhuǎn)公積金賬戶應(yīng)按照什么程序 問題: 劉主任你好！我原在平度工作，去年到青島市南區(qū)工作后公積金由現(xiàn)單位繳納，單公積金賬戶一直在原單位沒轉(zhuǎn)給過來。應(yīng)該如何辦理賬戶轉(zhuǎn)入？ 嘉賓答復(fù): 您好！您可找原單位經(jīng)辦人為您填寫《青島市住房公積金轉(zhuǎn)移申請書》，直接為您辦理公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。若繳存職工原單位解散、破產(chǎn)，未按規(guī)定程序辦理注銷，或者原單位不按規(guī)定為繳存職工辦理住房公積金變更登記和轉(zhuǎn)移手續(xù)的，由您本人持調(diào)入單位開具的《職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移確認(rèn)書》、身份證原件和復(fù)印件、原單位的工作經(jīng)歷證明及調(diào)入單位填寫完整的《青島市住房公積金轉(zhuǎn)移申請書》向所屬管理處申請辦理繳存職工賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。 |
