青島限價房搭售遭疑:買房須買1.9萬太陽能裝置

????中廣網(wǎng)北京6月12日消息 ?據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，青島某住宅小區(qū)的開發(fā)商賣房時別出心裁，將1.9萬元的太陽能熱水器與房子捆綁銷售，如果買主不買太陽能的話，房子就不能順利辦交付。

????位于青島市李滄區(qū)黑龍江南路的棗山家園住宅小區(qū)屬于青島市規(guī)劃的保障房項目，開發(fā)商是青島德林置業(yè)有限公司，這個住宅小區(qū)本應于去年9月30日交房。但到了快交房時，開發(fā)商又要求業(yè)主簽署一份太陽能熱水器安裝協(xié)

????就在這幾天，這個小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)一則通知，凡是6月1日之后還沒有辦理交房手續(xù)的業(yè)主必須交齊一萬九千元的太陽能費和延期交房違約金才能進行交房。

????在采訪時，有居民反映說，針對棗山家園的太陽能安裝，國家相關(guān)部門下發(fā)了380萬元的安裝補貼，如果將這些錢平攤到各戶業(yè)主頭上，每戶業(yè)主的安裝費用就能省去近7000元。

????開發(fā)商德林置業(yè)的一位負責人告訴記者，小區(qū)內(nèi)安裝的并不是普通的太陽能，主要是用于給居民供暖，安裝費用也是他們通過產(chǎn)品前期的設(shè)計研究，并考慮工程施工花費等多項投入等合算出來的。

????這位負責人在否認價格高的同時，還表示棗山家園是國家批準的2008年可再生能源建筑應用示范項目，房屋采用的環(huán)保太陽能設(shè)施與房屋是一體的，屬于共建項目。他們之前都已經(jīng)和業(yè)主們說得很明白，只是業(yè)主現(xiàn)在不認賬。此外，另一位負責人表示，太陽能的費用不是開發(fā)商定的，是太陽能公司定的，如果業(yè)主不同意，就只能自己找太陽能公司談好了。

????就棗山家園的問題，青島市建管局的一位工作人員告訴記者，棗山家園的問題已經(jīng)僵持了很長時間，但這個問題并非由于房屋質(zhì)量問題而導致交房困難，雙方交房的癥結(jié)所在是因合同履行問題，應該是業(yè)主和開發(fā)商共同協(xié)調(diào)解決，如果最終解決不了，那雙方只能走法律途經(jīng)。(山東臺記者 曹進)