青島限價(jià)房搭售遭疑:買(mǎi)房須買(mǎi)1.9萬(wàn)太陽(yáng)能裝置

????中廣網(wǎng)北京6月12日消息 ?據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，青島某住宅小區(qū)的開(kāi)發(fā)商賣(mài)房時(shí)別出心裁，將1.9萬(wàn)元的太陽(yáng)能熱水器與房子捆綁銷(xiāo)售，如果買(mǎi)主不買(mǎi)太陽(yáng)能的話，房子就不能順利辦交付。

????位于青島市李滄區(qū)黑龍江南路的棗山家園住宅小區(qū)屬于青島市規(guī)劃的保障房項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商是青島德林置業(yè)有限公司，這個(gè)住宅小區(qū)本應(yīng)于去年9月30日交房。但到了快交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商又要求業(yè)主簽署一份太陽(yáng)能熱水器安裝協(xié)

????就在這幾天，這個(gè)小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)一則通知，凡是6月1日之后還沒(méi)有辦理交房手續(xù)的業(yè)主必須交齊一萬(wàn)九千元的太陽(yáng)能費(fèi)和延期交房違約金才能進(jìn)行交房。

????在采訪時(shí)，有居民反映說(shuō)，針對(duì)棗山家園的太陽(yáng)能安裝，國(guó)家相關(guān)部門(mén)下發(fā)了380萬(wàn)元的安裝補(bǔ)貼，如果將這些錢(qián)平攤到各戶業(yè)主頭上，每戶業(yè)主的安裝費(fèi)用就能省去近7000元。

????開(kāi)發(fā)商德林置業(yè)的一位負(fù)責(zé)人告訴記者，小區(qū)內(nèi)安裝的并不是普通的太陽(yáng)能，主要是用于給居民供暖，安裝費(fèi)用也是他們通過(guò)產(chǎn)品前期的設(shè)計(jì)研究，并考慮工程施工花費(fèi)等多項(xiàng)投入等合算出來(lái)的。

????這位負(fù)責(zé)人在否認(rèn)價(jià)格高的同時(shí)，還表示棗山家園是國(guó)家批準(zhǔn)的2008年可再生能源建筑應(yīng)用示范項(xiàng)目，房屋采用的環(huán)保太陽(yáng)能設(shè)施與房屋是一體的，屬于共建項(xiàng)目。他們之前都已經(jīng)和業(yè)主們說(shuō)得很明白，只是業(yè)主現(xiàn)在不認(rèn)賬。此外，另一位負(fù)責(zé)人表示，太陽(yáng)能的費(fèi)用不是開(kāi)發(fā)商定的，是太陽(yáng)能公司定的，如果業(yè)主不同意，就只能自己找太陽(yáng)能公司談好了。

????就棗山家園的問(wèn)題，青島市建管局的一位工作人員告訴記者，棗山家園的問(wèn)題已經(jīng)僵持了很長(zhǎng)時(shí)間，但這個(gè)問(wèn)題并非由于房屋質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致交房困難，雙方交房的癥結(jié)所在是因合同履行問(wèn)題，應(yīng)該是業(yè)主和開(kāi)發(fā)商共同協(xié)調(diào)解決，如果最終解決不了，那雙方只能走法律途經(jīng)。(山東臺(tái)記者 曹進(jìn))