嶗山區(qū)副區(qū)長趙海濱二答網友 滿意度

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    網友: 留言板

    標題: 什么叫特事特辦？

    問題: 嶗山區(qū)政府答應，溫哥華房產證特事特辦？可到現在遙遙無期！導致民怨沸騰！

    請問趙區(qū)長，什么叫特事特辦？面對無法安撫的民心，我們該怎么辦？

    嘉賓答復: 這位網友您好！為解決溫哥華小區(qū)辦證問題，嶗山區(qū)委區(qū)政府做了大量工作，組織相關部門完善了配套設施，組織完成了單體驗收，并將土地信息錄入系統(tǒng)。目前，還存在如下問題：一是開發(fā)公司提交的部分初始登記資料，未加蓋公章，二是大部分業(yè)主個人無購房發(fā)票，三是項目實測面積與請照圖存在差異，四是小區(qū)還存在部分違章擴建問題。針對上述問題，區(qū)政府召開了協(xié)調會，責成有關部門單位本著特事特辦的原則，近期解決有關問題。對違章擴建的問題，區(qū)相關執(zhí)法部門下達了整改通知書，拒不整改的不予辦證；對實測面積與請照圖存在差異的問題，正在進行核對，本周內即可完成，錄入系統(tǒng)，進行下步手續(xù)的辦理。同時，督促開發(fā)公司完善初始登記的相關手續(xù)，加蓋公章，待所有問題妥善解決后，業(yè)主即可辦理房地產權證。

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    網友: 留言板

    標題: 政府臨時雇員的工資待遇問題

    問題: 領導你好，我想你應該知道臨時雇員的工資是800元每月吧？現在800塊夠干什么的。單位發(fā)8000獎金也不給發(fā)，精神文明獎3300也不給發(fā)，工資低也就罷了，獎金不能低啊，你們這些人工資高獎金高就不管下邊的人了，臨時雇員也是人啊，這個事期待解決

    嘉賓答復: 這位網友您好。根據《勞動合同法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，我區(qū)各用人單位與臨時雇員遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，簽訂了勞動合同，對合同期限、工作職責、勞動報酬、保險福利等事項進行了明確的約定。在勞動合同存續(xù)期間，用人單位和臨時雇員雙方都應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。目前區(qū)政府已責成相關部門根據國家有關法律法規(guī)對我區(qū)臨時雇員工資標準問題進行調研。

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    網友: 留言板

    標題: 敢問政府，既然知道問題所在，為何給開發(fā)商發(fā)五證？!

    問題: 請政府不要總是講空話，強調那些所謂的問題了，我們已經熟悉的能倒背如流了，為民解決一下實際問題吧，既然知道問題所在，為什么為何給開發(fā)商發(fā)五證？!？？？？？

    嘉賓答復: 網民您好，您所提“五證”是指國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證，五證齊全只代表符合預售條件，房屋產權登記部門依法核發(fā)商品房預售許可證，開發(fā)公司根據預售許可對外銷售房屋。房屋經綜合驗收合格后開發(fā)公司才可以申請辦理初始登記。業(yè)主個人攜相關辦證資料前往房屋登記部門辦理房地產權證，房屋登記部門按程序辦理相關登記業(yè)務。

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    網友: 留言板

    標題: 業(yè)主不想聽計劃，只想知道時間

    問題: 我是溫哥華的業(yè)主，我們想知道什么時間能辦房產證，花錢買房卻沒有房產證，住的很不踏實，請體諒。

    嘉賓答復: 這位網友您好！為解決溫哥華小區(qū)辦證問題，嶗山區(qū)委區(qū)政府做了大量工作，組織相關部門完善了配套設施，組織完成了單體驗收，并將土地信息錄入系統(tǒng)。目前，還存在如下問題：一是開發(fā)公司提交的部分初始登記資料，未加蓋公章，二是大部分業(yè)主個人無購房發(fā)票，三是項目實測面積與請照圖存在差異，四是小區(qū)還存在部分違章擴建問題。針對上述問題，區(qū)政府召開了協(xié)調會，責成有關部門單位本著特事特辦的原則，近期解決有關問題。對違章擴建的問題，區(qū)相關執(zhí)法部門下達了整改通知書，拒不整改的不予辦證；對實測面積與請照圖存在差異的問題，正在進行核對，本周內即可完成，錄入系統(tǒng)，進行下步手續(xù)的辦理。同時，督促開發(fā)公司完善初始登記的相關手續(xù)，加蓋公章，待所有問題妥善解決后，業(yè)主即可辦理房地產權證。

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    網友: hyq6198

    標題: 高科園裝飾城與溫哥華花園中間那條路何日開通

    問題: 趙區(qū)長好，高科園裝飾城與溫哥華花園中間那條路何日開通啊，路中間還有釘子戶，破敗的房子，即不利于居民出行，又影響市容美觀，請區(qū)長早日解決！

    嘉賓答復: 這位網友您好。您所提道路由市建委負責組織施工，據了解，該道路修建工程已列入2011年建設計劃，待土地手續(xù)完善后，即可啟動。

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    網友: 留言板

    標題: 東億供熱污染

    問題: 東億供熱在供熱期間風機聲徹夜轟鳴，白天黑煤粉塵飛揚，我們溪谷美譽北區(qū)的居民根本不敢開窗，就這樣也是家里一層灰，請領導能協(xié)調解決，還居民一個清馨的居住安環(huán)境。

    小區(qū)周邊配套不完善，超市、銀行儲蓄所、美發(fā)店、藥店一個都沒有生活極其不方便，請領導幫我們解決。

    嘉賓答復: 這位網友您好。高科熱力承擔著嶗山中心城區(qū)和浮山新區(qū)部分區(qū)域的供熱任務，是青島市重點熱源項目。環(huán)保部門不斷加強對企業(yè)環(huán)保工作的監(jiān)督檢查力度，定期對污染物排放、噪音分貝數進行檢測，發(fā)現問題及時整改。高科熱力二期煤場為全封閉的，一期煤場因場地有限，露天堆放，環(huán)保部門已責令該單位對裸露部分進行覆蓋，并定時灑水降塵，要求該單位在下一采暖季時將煤炭全部進行室內存放。反映風機徹夜轟嗚一事，因高科熱力一期北、東都臨近公路，車流量較多，監(jiān)測人員監(jiān)測時馬路噪音超過企業(yè)內部風機噪音，環(huán)保分局已責令單位下一采暖季之前對各項設備進行全面維護，進一步降低噪音貝數，盡可能的減少對周邊居民的影響。同時區(qū)政府也要求東億公司選用技術最先進的靜電除塵設備及脫硫設施等，加大資金投入進行設施設備改造，全力做好防污染、防擾民等工作。關于生活配套問題：溪谷美寓小區(qū)屬于新建成小區(qū)，目前正在逐步完善。關于您所反映的周邊沒有超市的問題，我區(qū)批準的歡樂大家庭農貿市場位于同安路與燕嶺路路口，距離溪谷美寓小區(qū)約300米，市場所售商品品種豐富，價格合理，可基本滿足周邊居民的生活需要。

    現階段，我們已引導相關企業(yè)，在部分條件成熟的小區(qū)設置了肉菜及早餐銷售點，向居民提供早餐、蔬菜、肉類、水果、魚等商品，下步計劃逐步推廣。今后，我們將繼續(xù)多渠道、多方式地開展工作，為您提供便捷實惠的社區(qū)服務。

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    網友: 留言板

    標題: 奧林花園道路

    問題: 相信政府是我們的一貫宗旨！可領導答應奧林花園道路修通一年半了！至今仍遙遙無期！我們該相信誰？

    請趙區(qū)長明示！我們該相信誰？！

    嘉賓答復:

    這位網友您好。為解決該小區(qū)出入問題,我區(qū)擬實施奧林花園臨時道路工程。因該道路不是規(guī)劃中的市政道路，路由選擇須占用“科技創(chuàng)業(yè)中心”土地，共計約612平方米。目前，區(qū)相關部門正在協(xié)調相關土地手續(xù)，待手續(xù)完成后即可施工。

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    網友: 留言板

    標題: 政府臨時雇員的工資待遇問題

    問題: 領導你好，我想你應該知道臨時雇員的工資是800元每月吧？現在800塊夠干什么的。單位發(fā)8000獎金也不給發(fā)，精神文明獎3300也不給發(fā)，工資低也就罷了，獎金不能低啊，這個事期待解決

    嘉賓答復: 這位網友您好。根據《勞動合同法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，我區(qū)各用人單位與臨時雇員遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，簽訂了勞動合同，對合同期限、工作職責、勞動報酬、保險福利等事項進行了明確的約定。在勞動合同存續(xù)期間，用人單位和臨時雇員雙方都應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。目前區(qū)政府已責成相關部門根據國家有關法律法規(guī)對我區(qū)臨時雇員工資標準問題進行調研。

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    網友: 留言板

    標題: 無良開發(fā)商百仕在嶗山騙百姓，談何民生，簡直是民不聊生

    問題: 09年花了所有積蓄，欠了銀行20年得錢，買的嶗山區(qū)的凱旋城小區(qū)，開發(fā)商一拖再拖延期六次，還不知道要等多久。

    現在什么年代了？這樣的開發(fā)商還能存在，誰來管我們老百姓？！

    你要是好官的話，多了不講了，這個問題已經跟政府反映過多次了，到底有沒有一個確切的交房期限？！

    嘉賓答復: 這位網友您好。我們一直關注百仕凱旋城延期交房問題，自去年以來，我區(qū)做了大量工作，督促開發(fā)商抓緊建設，加快組織交房。該項目由青島百仕置業(yè)有限公司開發(fā)建設，共8個樓座，總建筑面積約8萬平方米。工程于2008年3月開工，根據購房合同約定，大部分計劃于2010年5月31日開始交房，至今已延期交房一年左右。應該說這是一個商業(yè)行為，需要購房居民與開發(fā)商協(xié)商解決，但從政府來講，這又是個重要的民生問題。基于此，我們多次約見購房代表和企業(yè)負責人，做了大量的溝通協(xié)調工作，并成立了由房管、建設、市政、信訪、水利等部門組成的工作組，專門幫助開發(fā)單位做好竣工驗收的各項工作。一是對項目進行每日調度，隨時掌握工程進展中存在的問題，現場進行研究和解決；二是依據相關法規(guī)對項目進行預售資金監(jiān)管，確保企業(yè)預售資金專用于本項目建設；三是協(xié)調施工、監(jiān)理單位與開發(fā)單位一起研究工程進度，加快工程建設。目前，小區(qū)1-4#樓已經質監(jiān)部門竣前檢查一次，開發(fā)單位正在按要求進行中空玻璃更換等單體驗收整改工作；5、6#樓樓內土建施工、設備安裝及衛(wèi)生清掃工作已經完畢，近期計劃進行竣前檢查；7和8#樓樓內土建施工和設備安裝工作正在進行。下一步，區(qū)政府將繼續(xù)加強協(xié)調和督促力度，確保百仕凱旋城項目盡快交房。

    貼號: 421

    網友: 留言板

    標題: 五證齊全為什么不能辦理房產證

    問題: 我是溫哥華的業(yè)主，既然政府當初為開發(fā)商辦了五證，那就應該負責到底！

    懇請區(qū)政府給予辦理

    期盼中的溫哥華人

    嘉賓答復: 您好！您所提“五證”是指國有土地使用權證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證，五證齊全只代表符合預售條件，房屋產權登記部門依法核發(fā)商品房預售許可證，開發(fā)公司根據預售許可對外銷售房屋。房屋經綜合驗收合格后開發(fā)公司才可以申請辦理初始登記。業(yè)主個人攜相關辦證資料前往房屋登記部門辦理房地產權證，房屋登記部門按程序辦理相關登記業(yè)務。為解決溫哥華小區(qū)辦證問題，嶗山區(qū)委區(qū)政府做了大量工作，組織相關部門完善了配套設施，組織完成了單體驗收，并將土地信息錄入系統(tǒng)。目前，還存在如下問題：一是開發(fā)公司提交的部分初始登記資料，未加蓋公章，二是大部分業(yè)主個人無購房發(fā)票，三是項目實測面積與請照圖存在差異，四是小區(qū)還存在部分違章擴建問題。針對上述問題，區(qū)政府召開了協(xié)調會，責成有關部門單位本著特事特辦的原則，近期解決有關問題。對違章擴建的問題，區(qū)相關執(zhí)法部門下達了整改通知書，拒不整改的不予辦證；對實測面積與請照圖存在差異的問題，正在進行核對，本周內即可完成，錄入系統(tǒng)，進行下步手續(xù)的辦理。同時，督促開發(fā)公司完善初始登記的相關手續(xù)，加蓋公章，待所有問題妥善解決后，業(yè)主即可辦理房地產權證。

    貼號: 420

    網友: 民生迷

    標題: 趙區(qū)長，湖光山色和魯信長春中間的路,什么時候好啊

    問題: 湖光山色和魯信長春中間的路是勁松七路吧，什么時候好啊

    嘉賓答復: 這位網友您好。根據《青島市人民政府關于對我市市區(qū)部分新建道路命名的通告》（青政發(fā)〔1995〕36號）文件規(guī)定，您所描述的路為“勁松五路”。“勁松五路”南起“銀川西路”和“銀川東路”分界點，北止“308國道”。據了解，該路由市建委負責組織施工，此工程已列入2011年建設計劃，待土地手續(xù)完善后，啟動道路的建設。

    貼號: 419

    網友: 留言板

    標題: 康城片區(qū)環(huán)境整治

    問題: 請問趙區(qū)長，康城板塊各小區(qū)已基本建設完工，然而周邊的環(huán)境卻可以用臟亂差來形容，請問這片區(qū)的環(huán)境整治和美化何時動工，何時可以完工呢？

    嘉賓答復: 這位網友您好。自2010年起，我區(qū)已經將康城片區(qū)內道路納入日常保潔范圍內，包括路面保潔、道路兩側雜物拾撿，但因周邊小區(qū)有亂倒裝修垃圾及非法車輛在道路兩側亂倒生活垃圾現象較為嚴重，造成周邊環(huán)境較差。區(qū)城管執(zhí)法部門加大執(zhí)法力度，積極查處亂倒垃圾等違法行為。遼陽東路綠化工程已列入2011年計劃， 現正在辦理前期相關手續(xù)，今年即可開工建設。深圳路綠化前期工作也列入今年計劃，現正按程序順利向前推進。

    貼號: 418

    網友: 留言板

    標題: 政府雇員工資問題

    問題: 現在的政府雇員工資1300和1500兩種，去除保險也有800元左右，區(qū)組織部問題用各種各樣的理由來搪塞我們，每年都提每年都沒有音信，我們也是弱視群體，也有漲工資的基本權利吧，為何政府不管不問，只顧自己的各種獎金發(fā)到手，不管雇員的死活的，可能跟著“大領導”開始的司機會有些小小的恩惠，但大多數雇員還是在基層工作呀，還是在累死累活呀。。。

    并且年底的2000元根本不是獎金呀，那是我們基本工資里面的，為什么要變象說是給我們的獎金呢，你們在逃避勞動法的制裁嗎？？

    我們要求不要一要漲工資，二是獎金你們有的，我們也要有?。。。?/p>

    嘉賓答復: 這位網友您好。根據《勞動合同法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，我區(qū)各用人單位與臨時雇員遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，簽訂了勞動合同，對合同期限、工作職責、勞動報酬、保險福利等事項進行了明確的約定。在勞動合同存續(xù)期間，用人單位和臨時雇員雙方都應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。目前區(qū)政府已責成相關部門根據國家有關法律法規(guī)對我區(qū)臨時雇員工資標準問題進行調研。

    貼號: 416

    網友: 留言板

    標題: 請嶗山政府給百姓做主，讓百仕凱旋城盡快交房！謝謝！

    問題: 尊敬的趙區(qū)長：

    您好！您是直接負責嶗山區(qū)國土資源分局、房地產開發(fā)管理局工作的屬地分管領導，所謂民生在線談民生，您在這里是代表著嶗山區(qū)一級政府，我們廣大的凱旋城業(yè)主有問題要找您說。同時也請您尊重百姓的提問，不要答非所問，不要對后面凱旋城不同的問題用一個標準答案，要對得起您的位子，仔細看完認真解答。

    百仕置業(yè)是青島的開發(fā)商，法人代表為張仕彬（來自日照），在青島開發(fā)了“百仕凱旋城”項目（位于遼陽東路與深圳路交匯處，深圳路東側）。

    百仕法人之前在日照早已劣跡斑斑，并造成多個樓盤爛尾。到青島后更是有恃無恐，連續(xù)六次違約，欺騙600多戶凱旋城業(yè)主。業(yè)主在維權活動中，更是屢次遭百仕公司的工作人員恐嚇。廣大業(yè)主苦等一年甚至兩年多，仍未住上自己的血汗錢買來的新房，等來的卻是百仕一次次的違約，百仕在報紙上刊登延期交房公告和在政府公證下的承諾書，如兒戲一般，屢次欺騙廣大業(yè)主，至今交不出房。

    百仕的行為令人發(fā)止，世所罕見。溫總理說過，開發(fā)商體內要流著道德的血液，試問，如此無良的開發(fā)商，究竟是誰引入到青島的？是誰站在百仕的背后？相關部門的監(jiān)管職能何在？

    在我們廣大業(yè)主多次交涉以及合法維權、在區(qū)、市領導的關懷下，百仕加快了點施工進度，又約定在今年的5月15日前辦理1、2、3、4號樓的交付，5月31日前辦理5、6號樓的交付，7月31日前辦理7、8號樓的交付。很快，還有一個禮拜馬上又要到5月15日的交房時間了，可是目前小區(qū)圍墻未建完，樓體可視對講沒有，不合格玻璃更換未完成，房間內地暖管線未試壓，工地現場施工井蓋未予封閉，地下車庫亦未完工，我們實在懷疑，這次真的能如約交房嗎（5月15日前辦理1、2、3、4號樓交付）？！作為業(yè)主，我們心里惴惴不安~~~請區(qū)領導給個準信?。?/p>

    在此我們需要重申的是，所有業(yè)主不是擾亂社會穩(wěn)定和和諧的不安定分子，也不是無理取鬧的刁民，我們只是希望能夠通過合法的途徑來保護自己的合法權益。如今我們先后進行了多次投訴，過程曲折而效果卻不理想，開發(fā)商似乎總是能夠找到突破口，拐著彎的無視政府命令，忽視業(yè)主合法正當的權益，這個樓盤中的大多數業(yè)主在付房貸的同時還要再花錢租房，我們已經等待了12個月，部分業(yè)主等待的時間更長甚至達兩年之久，期間為我們造成的精神和物質上的傷害和損失該由誰來為我們做主、討還？我們究竟還要等待多長時間凱旋城才能整體交付？！？

    百仕的劣跡罄竹難書，請政府申張正義，嚴查張仕彬及其百仕置業(yè)，為凱旋城600多業(yè)主作主?。?！

    謝謝?。。?/p>

    嘉賓答復: 這位網友您好。我們一直關注百仕凱旋城延期交房問題，自去年以來，我區(qū)做了大量工作，督促開發(fā)商抓緊建設，加快組織交房。該項目由青島百仕置業(yè)有限公司開發(fā)建設，共8個樓座，總建筑面積約8萬平方米。工程于2008年3月開工，根據購房合同約定，大部分計劃于2010年5月31日開始交房，至今已延期交房一年左右。應該說這是一個商業(yè)行為，需要購房居民與開發(fā)商協(xié)商解決，但從政府來講，這又是個重要的民生問題?；诖耍覀兌啻渭s見購房代表和企業(yè)負責人，做了大量的溝通協(xié)調工作，并成立了由房管、建設、市政、信訪、水利等部門組成的工作組，專門幫助開發(fā)單位做好竣工驗收的各項工作。一是對項目進行每日調度，隨時掌握工程進展中存在的問題，現場進行研究和解決；二是依據相關法規(guī)對項目進行預售資金監(jiān)管，確保企業(yè)預售資金專用于本項目建設；三是協(xié)調施工、監(jiān)理單位與開發(fā)單位一起研究工程進度，加快工程建設。目前，小區(qū)1-4#樓已經質監(jiān)部門竣前檢查一次，開發(fā)單位正在按要求進行中空玻璃更換等單體驗收整改工作；5、6#樓樓內土建施工、設備安裝及衛(wèi)生清掃工作已經完畢，近期計劃進行竣前檢查；7和8#樓樓內土建施工和設備安裝工作正在進行。下一步，區(qū)政府將繼續(xù)加強協(xié)調和督促力度，確保百仕凱旋城項目盡快交房。

    貼號: 414

    網友: 留言板

    標題: 拆遷

    問題: 嶗山區(qū)7個張什么時候能拆遷呢？

    嘉賓答復: 這位網友您好。文張、張村、南張、鄭張等7個社區(qū)已經列入我區(qū)建成區(qū)城中村改造三年計劃。目前正在進行項目改造批復、土地預審及規(guī)劃方案報批等前期準備工作。

    貼號: 410

    網友: 民生迷

    標題: 新建的大埠東小學周邊的社區(qū)學生是否可以上？

    問題: 新建的大埠東小學周邊的社區(qū)學生是否可以上？有多少個班的編制？

    嘉賓答復: 這位網友您好。小埠東片區(qū)小學建成后，將會根據周邊生源分布和需求情況進行相應的學區(qū)劃分。小學為42班規(guī)模。