市城鄉(xiāng)建委湯吉慶二答網(wǎng)友 滿意度
貼號: 124 網(wǎng)友: 留言板 標題: 控制房價 問題: 湯書記：四方區(qū)水清溝拆遷已經(jīng)拖了好幾年了，建議將這樣的開發(fā)商清理出市場，由政府將這塊地建重新規(guī)劃成公租房或限價房，來為老百姓謀福祉，這也附合中央今年的會議精神，不知是否合適。 嘉賓答復(fù): 您好，對于違法違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)我們將按照有關(guān)的法律法規(guī)進行查處。關(guān)于建設(shè)保障房的建議請向市住房保障房管理部門反映。 貼號: 123 網(wǎng)友: 留言板 標題: 咨詢 問題: 高密路38號地塌了請問是否拆遷太危險 嘉賓答復(fù): 據(jù)了解，您反映的該范圍目前暫不具備房屋搬遷改造的條件，至于何時能開始實施，一方面要符合國務(wù)院《房屋征收條例》的規(guī)定，另一方面要根據(jù)居民意愿和房屋使用狀況。 貼號: 120 網(wǎng)友: 老頭也說話 標題: 關(guān)于限價房小區(qū)的規(guī)劃是怎么規(guī)定的？ 問題: 湯主任 你好 我們是李滄區(qū)延壽宮路太平洋心怡公寓的住戶。有幾個問題請教于你，（1）小區(qū)的道路太狹窄了，大部分被停車位占去了，小區(qū)有很多的不滿三周歲的孩子，天暖和了都沒地方休閑，孩子在小區(qū)的路上玩耍，存在很大的安全隱患 。整個小區(qū)沒有活動場地，這樣的民心工程是不是有點下眼看人。就因是限價房所以不配套活動場地嗎？ （2)2009年的限價房的窗戶玻璃應(yīng)該是什么規(guī)格的，是不是應(yīng)該是鋼化的？ （3）青島市的住宅房得水費是如何規(guī)定的？我們小區(qū)為啥不管高低都按照二次供水收費？難道我們這個小區(qū)是屬于二次供水的范疇嗎。（4）太平洋心怡公寓申購時表明低叢是儲藏室，當(dāng)我們收房時卻改成了住戶？并只賣給開發(fā)商，現(xiàn)在開發(fā)商竊取房源都在出租。這個主人了解嗎？中途改變房屋的用途（是開發(fā)商私自修改的，購房者都不知情）合法合理嗎？ 請在百忙中給予解答。謝謝 嘉賓答復(fù): 您好，感謝您對我們工作的支持和信任。關(guān)于您提出的“2009年的限價房的窗戶玻璃應(yīng)該是什么規(guī)格的，是不是應(yīng)該是鋼化的?”,按規(guī)定，有關(guān)建筑（包括2009年的限價房）窗戶玻璃應(yīng)符合《建筑安全玻璃管理規(guī)定》（國家發(fā)改委、建設(shè)部、國家質(zhì)監(jiān)總局、國家工商總局文件“關(guān)于印發(fā)《建筑安全玻璃管理規(guī)定》的通知”（發(fā)改運行〔2003〕2116號），在網(wǎng)上可以查詢到該文件，按照該文件規(guī)定，安全玻璃是指符合現(xiàn)行國家標準的鋼化玻璃、夾層玻璃及由鋼化玻璃或夾層玻璃組合加工而成的其他玻璃制品，按規(guī)定建筑物需要以玻璃為建筑材料的部分特殊部位必須使用安全玻璃，并不是所有窗戶玻璃都是鋼化玻璃的。 因您反映的其他問題職能不在我委，問題（1）建議您向規(guī)劃設(shè)計部門反映，問題（3）建議您向市政管理部門反映，問題（4）建議您向國土房管部門反映。 貼號: 112 網(wǎng)友: 留言板 標題: 關(guān)于四方新都心區(qū)域的大山火葬場！ 問題: 領(lǐng)導(dǎo)您好！既然政府都確定規(guī)劃了四方新都心的區(qū)域，那政府是否要考慮搬遷大山火葬場呢？再加上馬上要修建重慶路高架，到時在高架上一覽無余，留在這里只會格格不入。 嘉賓答復(fù): 您好。經(jīng)我委到四方區(qū)政府有關(guān)部門了解，四方區(qū)政府對于大山火葬場搬遷問題已有意向，目前四方區(qū)政府正在就搬遷有關(guān)問題與市民政局對接，研究論證搬遷方案。 貼號: 110 網(wǎng)友: 留言板 標題: 黑龍江路和金水路那個3角地帶到底什么時候動工？ 問題: 咨詢過很多次，一直說那里建個商場，可一直沒動靜。 老百姓迫切需要有個商場，購物太不方便了 嘉賓答復(fù): 您好，感謝您對我們工作的支持和信任。因您反映的問題職能不在我委，建議您向所在轄區(qū)政府反映。
貼號: 108 網(wǎng)友: 留言板 標題: 青建天怡景園B區(qū) 問題: 青建天怡景園B區(qū)已經(jīng)交付，今年什么時候能通天然氣？雙氣年底前能通嗎？ 嘉賓答復(fù): 您好，感謝您對我們工作的支持和信任。因您反映的問題職能不在我委，建議您向市政部門反映。 貼號: 107 網(wǎng)友: 留言板 標題: 青島經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)有沒有限價房呢？ 問題: 開發(fā)區(qū)的房子貴的離譜，我們的收入只能望房興嘆呀？聽說開發(fā)區(qū)有限價房，但是我們這種低收入的沒份，而中石化，北海船廠的職工卻能購買，我想知道這是為什么呢？ 盼答復(fù) 嘉賓答復(fù): 您好，感謝您對我們工作的支持和信任。因您反映的問題職能不在我委，建議您向國土房管部門反映。 貼號: 105 網(wǎng)友: 留言板 標題: 中鐵9局夜間施工 問題: 湯書記： 您好！ 位于南京路和哈爾濱路路口的地鐵施工段， 每天晚上10點之后繼續(xù)施工， 聲音巨大， 嚴重擾民， 環(huán)保部分現(xiàn)場處理后， 半小時之后又會繼續(xù)施工， 已經(jīng)持續(xù)一個多月， 嚴重影響了附近居民的休息， 反映極壞， 給青島的光輝想象抹黑。 請問該違法施工是否有措施加以制止？ 謝謝！ 嘉賓答復(fù): 您好，感謝您對我們工作的支持和信任。因您反映的問題職能不在我委，建議您向環(huán)保部門反映。 貼號: 104 網(wǎng)友: 留言板 標題: 你好，主任，請問對房地產(chǎn)廣告中所承諾的內(nèi)容，購房人是否有權(quán)要求在購房合同中約定？ 問題: 對房地產(chǎn)廣告中所承諾的內(nèi)容，購房人是否有權(quán)要求在購房合同中約定？ 嘉賓答復(fù): 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)發(fā)布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同中約定。謝謝。 貼號: 102 網(wǎng)友: 留言板 標題: 銷售商品房有哪些方式？ 問題: 開發(fā)商de銷售商品房有哪些方式？ 謝謝 嘉賓答復(fù): 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以自行銷售商品房，也可以委托房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)銷售商品房。謝謝。 貼號: 97 網(wǎng)友: 留言板 標題: 我們想知道，房子交付時，開發(fā)商應(yīng)提交哪些文件 問題: 在房屋交付時，開發(fā)商應(yīng)提交哪些文件資料啊？ 謝謝 嘉賓答復(fù): 在房屋交付時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人提供《商品住宅使用手冊》。謝謝。 貼號: 95 網(wǎng)友: 留言板 標題: 請問，房屋質(zhì)量保修有什么規(guī)定呢 問題: 在房屋交付使用后，在質(zhì)量保修方面有哪些規(guī)定？ 嘉賓答復(fù): 首先感謝您的參與！建設(shè)部2000年6月30日頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》和山東省實施《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為： 1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； 3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期； 4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年； 5、裝修工程為2年。 工程質(zhì)量保修期是從工程竣工驗收合格之日起計算。這里提到的工程質(zhì)量保修期是指國家規(guī)定的開發(fā)商和施工單位之間的最低保修期限。 而對住戶，實際保修期是由開發(fā)商與用戶通過合同等來約定的，但不得低于有關(guān)法規(guī)規(guī)定的最低保修期限。 再次感謝您對我們工作的關(guān)心關(guān)注。 貼號: 89 網(wǎng)友: 楓花樹 標題: 遼陽東路（深圳路以東）違法沾路經(jīng)營 問題: 我是遼陽東路康城小區(qū)的居民，小區(qū)北面的人行道常年被人占道經(jīng)營建筑材料，原本寬敞的人行道（雖然路面沒有硬化）現(xiàn)在全被占用，行人只能走行車道，銀青高速出口的車速很快，行人在行車道行走極其不安全，去年就有居民反映給嶗山區(qū)長，答復(fù)是在建設(shè)中，一年過去了，還是原樣，我想建設(shè)和違法同行的話，建設(shè)就大大的打折扣了，現(xiàn)在經(jīng)營范圍還在不斷擴大，希望有關(guān)部門能從生命安全的角度考慮，我想嶗山相關(guān)部門不是不知道，而是不作為，希望有關(guān)部門能負起自己的責(zé)任，治理這種肆無忌憚的違法行為，謝謝！ 嘉賓答復(fù): 您好，感謝您對我們工作的支持和信任。因您反映的問題職能不在我委，建議您向城管執(zhí)法部門反映。 貼號: 88 網(wǎng)友: 留言板 標題: 遼源路跟南京路交界處港務(wù)局那片房子什么時候拆 問題: 新業(yè)廣場后面，遼源路跟南京路交界處的港務(wù)局那幾棟樓一直不給供熱，房屋有問題也不給解決，只說是等拆遷，那到底要等到什么時候？能不能給老百姓一個確切的時間呢？ 嘉賓答復(fù): 據(jù)了解，該地段一直未拆遷的主要原因是由于房產(chǎn)證載面積和實際面積差異較大的問題，居民意見未達成一致，因此，待居民意見一致時再按照相關(guān)規(guī)定實施。謝謝。 貼號: 84 網(wǎng)友: 留言板 標題: 李滄東部違章建筑如何賠償？ 問題: 您好，我是李滄東部居民，李滄東部違章建筑在舊村改造過程中，如何處理，如何賠償，請予答復(fù)？ 嘉賓答復(fù): 您好！ 李滄東部違章建筑有100萬平方米，具體處置方案市區(qū)政府正在制定中。電話：87639226 貼號: 77 網(wǎng)友: hanshaoru 標題: 關(guān)注民生的文安路公租房何時能交鑰匙？ 問題: 河馬石廉租房與文安路廉租房為一批房源、一起申購、一起搖號。河馬石廉租房一二批已經(jīng)住進去了。而文安路廉租房卻拖延將近一年了也沒有選房、入住。請問領(lǐng)導(dǎo)，文安路何時才能入住?。?/p> 嘉賓答復(fù): 您好，文安路租賃住房項目是青島兆鴻科技開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的文安路住宅項目的一部分，2008年3月，市開發(fā)局與青島兆鴻科技開發(fā)有限公司簽訂購房合同，因建設(shè)單位和施工單位存在合同糾紛，造成交付拖延。目前，文安路住宅項目正在進行室外配套工程，租賃住房部分正在進行簡裝修，我委開發(fā)局正督促該企業(yè)抓緊組織施工，盡快具備竣工驗收交付條件，予以驗收交付。 貼號: 71 網(wǎng)友: 留言板 標題: 商品房買賣合同 問題: 開發(fā)商違反《商品房買賣合同》的，應(yīng)當(dāng)怎么辦? 嘉賓答復(fù): 如果有明確依據(jù)證明開發(fā)商違反了《商品房買賣合同》約定的，可與開發(fā)商協(xié)商解決，協(xié)商不成的可按照《商品房買賣合同》約定，通過司法渠道解決。
貼號: 66 網(wǎng)友: 留言板 標題: 長沙小區(qū)常有沙 問題: 湯主任，您好！ 我們是居住在長沙路27號的居民。入住三年多以來，小區(qū)周邊的環(huán)境沒有改善，反而有的地方變得更加糟糕。長沙路上的浮塵、噪音這些還不算，綠化帶被廢棄，巨資改造的”景觀河“也成了滿是淤泥雜草的臭水溝。僅我們小區(qū)就有1000多戶居民，而且老人、孩子人數(shù)眾多，本來周圍就沒有什么健身場所和設(shè)施，唯一一處可供散步休閑的地方隨著氣溫升高有可能成為蚊蠅的天堂。還請建委的領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注下，為長沙路、河西村附近的居民提供一個簡單但干凈的生活環(huán)境。 謝謝！ 嘉賓答復(fù): 您好，感謝您對我們工作的支持和信任。因您反映的問題職能不在我委，建議您向所在轄區(qū)政府反映。 |
