市城鄉(xiāng)建委湯吉慶二答網友 滿意度

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    網友: 留言板

    標題: 請領導調查一下張仕斌

    問題: 這個無賴據說已經攜百仕600多業(yè)主的款跑了。現(xiàn)在百仕7次無賴拖延交房，廣大業(yè)主在水深火熱中。請政府重視這個百仕凱旋城這個樓盤，別稱爛尾樓了啊。

    嘉賓答復: 你好，百仕凱旋城位于嶗山區(qū)，針對你反映的問題，嶗山區(qū)政府已經介入，確定由區(qū)信訪局牽頭會同區(qū)建設局和區(qū)開發(fā)局共同負責，目前項目正在進行單體驗收和相關后續(xù)建設工作。關于逾期交房造成的違約責任，企業(yè)將按照合同約定承擔。

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    網友: 留言板

    標題: 威海路288號周圍近幾年能拆嗎

    問題: 威海路和長春路和興路洮南路那個方近些年有無拆遷計劃，好多年前就聽說要拆，到現(xiàn)在也不知，麻煩告一聲吧。有些樓都幾十年了，居住非常不方便。

    嘉賓答復: 據了解，您反映的該范圍目前暫不具備房屋搬遷改造的條件，至于何時能開始實施，一方面要符合國務院《房屋征收條例》的規(guī)定，另一方面要根據居民意愿和房屋使用狀況。

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    網友: 留言板

    標題: 拆遷

    問題: 德平路及上海路附近的德占及日占時期的老房子何時拆遷？

    嘉賓答復: 據了解，您反映的該范圍目前暫不具備房屋搬遷改造的條件，至于何時能開始實施，一方面要符合國務院《房屋征收條例》的規(guī)定，另一方面要根據居民意愿和房屋使用狀況。

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    網友: 留言板

    標題: 鑫新家園何時交付

    問題: 你好，湯書記，我是勁松一路鑫新家園的業(yè)主，要反映的問題實際上也是鑫基房地產開發(fā)商不交付的問題，請問作為房地產開發(fā)公司直接的監(jiān)管單位，到底有沒有什么辦法能夠為老百姓伸張正義?，F(xiàn)在開發(fā)商就一直拖著不給交付。難道就咱們部門就沒有辦法了嗎？

    嘉賓答復: 經與鑫欣家園開發(fā)建設單位聯(lián)系，鑫欣家園項目已基本具備交付條件，擬五月份交付。謝謝。

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    網友: 留言板

    標題: 拆遷

    問題: 青島市德平路39號~55#什么時候拆遷啊？

    嘉賓答復: 據了解，您反映的該范圍目前暫不具備房屋搬遷改造的條件，至于何時能開始實施，一方面要符合國務院《房屋征收條例》的規(guī)定，另一方面要根據居民意愿和房屋使用狀況。

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    網友: 留言板

    標題: 對百仕凱旋城霸王交付游戲的控訴

    問題: 尊敬的湯主任：我是嶗山區(qū)百仕凱旋城的業(yè)主，于2008年10月購房，合同約定在2009年12月31日交付使用。至今已超期15個月。在我們廣大業(yè)主多次交涉以及合法維權、在區(qū)、市領導的關懷下，百仕加快了施工進度，約定在今年的3月30日辦理部分房屋的交付。但是，昨天我們按百仕置業(yè)公司的通知時間去辦理相關手續(xù)時，百仕公司在應交付樓座水、電、氣未通；電梯無法運行，工地現(xiàn)場管線裸露，施工井蓋不予封閉的情況下，一不出示《竣工單》和單體質量驗收報告，二不出示物業(yè)兩書的情況下，蠻橫要求業(yè)主先行簽訂他們所謂的《房屋交付協(xié)議》，并不許業(yè)主查看該協(xié)議內容。且必須先交納他們要求預收的三個月物業(yè)費和電梯費等。不僅態(tài)度蠻橫、言語粗暴，簡直就是對房屋交付的相關法律法規(guī)完全無視的單方霸權行為。我懷著氣憤的心情向您及青島市建設主管部門正式提出投訴。我們相信您和政府會本著執(zhí)政為民，服務百姓的宗旨，對青島百仕置業(yè)有限公司的違法違規(guī)行為進行認真的查處，給600多位用畢生心血購買房屋的凱旋城業(yè)主一個滿意的答復。我們信任政府，謝謝！

    嘉賓答復: 你好，百仕凱旋城位于嶗山區(qū)，針對你反映的問題，嶗山區(qū)政府已經介入，確定由區(qū)信訪局牽頭會同區(qū)建設局和區(qū)開發(fā)局共同負責，目前項目正在進行單體驗收和相關后續(xù)建設工作。關于逾期交房造成的違約責任，企業(yè)將按照合同約定承擔。

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    網友: 還我們的房子

    標題: 深圳路的房子什么時候給解決

    問題: 尊敬的湯主任：我是嶗山區(qū)凱旋城的業(yè)主，于2008年10月購房，合同約定在2009年12月31日交付使用。至今已超期15個月。在我們廣大業(yè)主多次交涉以及合法維權、在區(qū)、市領導的關懷下，百仕加快了施工進度，約定在今年的3月30日辦理部分房屋的交付。但是，昨天我們按百仕置業(yè)公司的通知時間去辦理相關手續(xù)時，百仕公司在應交付樓座水、電、氣未通；電梯無法運行，工地現(xiàn)場管線裸露，施工井蓋不予封閉的情況下，一不出示《竣工單》和單體質量驗收報告，二不出示物業(yè)兩書的情況下，蠻橫要求業(yè)主先行簽訂他們所謂的《房屋交付協(xié)議》，并不許業(yè)主查看該協(xié)議內容。且必須先交納他們要求預收的三個月物業(yè)費和電梯費等。不僅態(tài)度蠻橫、言語粗暴，簡直就是對房屋交付的相關法律法規(guī)完全無視的單方霸權行為。我懷著氣憤的心情向您及青島市建設主管部門正式提出投訴。我們相信您和政府會本著執(zhí)政為民，服務百姓的宗旨，對青島百仕置業(yè)有限公司的違法違規(guī)行為進行認真的查處，給600多位用畢生心血購買房屋的凱旋城業(yè)主一個滿意的答復。我們信任政府，謝謝！

    嘉賓答復: 你好，百仕凱旋城位于嶗山區(qū)，針對你反映的問題，嶗山區(qū)政府已經介入，確定由區(qū)信訪局牽頭會同區(qū)建設局和區(qū)開發(fā)局共同負責，目前項目正在進行單體驗收和相關后續(xù)建設工作。關于逾期交房造成的違約責任，企業(yè)將按照合同約定承擔。

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    網友: yuanzhengwang

    標題: 青島市建委管不管嶗山

    問題: 對于百仕在嶗山的違法行為，估計您也能有所耳聞。惡意拖延交房，承諾多次然而都言而無信，即使對著嶗山或者市里的領導發(fā)誓都沒用。上次我們去建委信訪處，第一次你們的人接待了我們，讓我們過幾天去聽消息。可過幾天我們好多業(yè)主都去了，你們的人竟然說青島建委只管市內四區(qū)的，不管嶗山?。。。。。。。?！

    我想確認一下青島建委能不能管著嶗山？

    廣大業(yè)主反饋問題，建委為什么不能幫著解決？

    嘉賓答復: 你好，百仕凱旋城位于嶗山區(qū)，針對你反映的問題，嶗山區(qū)政府已經介入，確定由區(qū)信訪局牽頭會同區(qū)建設局和區(qū)開發(fā)局共同負責，目前項目正在進行單體驗收和相關后續(xù)建設工作。關于逾期交房造成的違約責任，企業(yè)將按照合同約定承擔。

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    網友: 留言板

    標題: 關于四方區(qū)孤山村拆遷改造

    問題: 尊敬的湯主任，您好！

    四方區(qū)孤山村拆遷改造后戶型與前拆前公示的戶型不一樣，一梯四戶改成了一梯5戶，四方區(qū)給予大的答復是戶型的改變時經過市開發(fā)局同意的，在拆遷協(xié)議中也注明過可以改變，那么在改變戶型的過程中，為什么沒有任何的公示或者與被拆遷人的溝通協(xié)商，這種隨意的改變是不是有點太隨意了！為什么沒有二次公示？第二個問題，安置的房子比拆遷時居民選的房子大了很多，從而需要交差額款，而此差額款四方區(qū)拆遷辦卻不給出具相關的發(fā)票！咨詢市，區(qū)相關稅務部門，和公積金部門，此款項必須出具發(fā)票的！請湯主任回復，謝謝！

    嘉賓答復: 您好！我委經與四方區(qū)政府對接。對您提出的兩個問題四方區(qū)政府正在進行研究，請您與四方區(qū)政府聯(lián)系。聯(lián)系電話：83757110。謝謝！

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    網友: 留言板

    標題: 我們遇到不負責任的開發(fā)商，他們對保修期內的質量問題一拖再拖，不積極主動解決，你們的措施是什么？

    問題: 我們遇到不負責任的開發(fā)商，他們對保修期內的質量問題一拖再拖，不積極主動解決，你們的措施是什么？

    嘉賓答復: 首先感謝您的參與！針對部分住宅工程參建單位對保修期內的質量問題推諉扯皮，不積極履行保修責任問題，今年市城鄉(xiāng)建設委印發(fā)了《關于加強竣工工程觀感質量及用戶質量投訴考核管理的通知》（青建管質字［2010］105號），規(guī)定對工程竣工交付使用后保修期內被用戶投訴、經核實確因施工質量原因造成的，對用戶投訴推諉扯皮或處理措施不力的，給予開發(fā)建設、施工、監(jiān)理單位及項目經理、項目總監(jiān)相應扣分處理。質量投訴情況每半年進行統(tǒng)計并通過媒體向社會發(fā)布，接受社會監(jiān)督。扣分情況直接與企業(yè)招標投標、企業(yè)資質和個人執(zhí)業(yè)資格考核升級聯(lián)動。通過上述措施引導和督促企業(yè)認真履行社會職責。再次感謝您的參與和對我們工作的關心！

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    網友: LMNQQQ

    標題: 膠州路116號，今年能拆嗎？何時拆？

    問題: 膠州路116號，今年能拆嗎？何時拆？這里沒法住人。二十年前就要拆，到現(xiàn)在沒拆。蟑螂、老鼠很多，衛(wèi)生條件很差?；馂碾[患嚴重。

    嘉賓答復: 據了解，您反映的該范圍目前暫不具備房屋搬遷改造的條件，至于何時能開始實施，一方面要符合國務院《房屋征收條例》的規(guī)定，另一方面要根據居民意愿和房屋使用狀況。

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    網友: 留言板

    標題: 等待回音

    問題: 湯主任你好！3月份黨政一把手接訪，我向你反映南海路拆遷問題，至今沒有回音，請督促有關部門盡快答復。

    嘉賓答復: 已安排相關人員對您反映的拆遷許可違法問題，進行了調查了解，該問題建議您通過行政訴訟解決。

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    網友: 留言板

    標題: 鐵路周邊居民生活問題

    問題: 我們是渤海路鐵路周邊拆遷剩余的居民，前幾天報紙刊登著鐵路周邊要改造，我們想著在2009年時報紙上刊登著夏耕市長講話說鐵路周邊的將逐漸拆除，不再有居民居住。我們渤海路居民本來的居住環(huán)境就很差，這次新疆路高架橋拆遷剩余我們7座樓也沒有拆，等高架橋建起來環(huán)境就更差了?，F(xiàn)在報紙上說還要改造，請問我們剩余的居民還要在這樣的環(huán)境中生活下去嗎？

    嘉賓答復: 據了解，您反映的該范圍目前暫不具備房屋搬遷改造的條件，至于何時能開始實施，一方面要符合國務院《房屋征收條例》的規(guī)定，另一方面要根據居民意愿和房屋使用狀況。