內(nèi)地富商3.6億買港豪宅 呎價6萬多再破紀錄(圖)

內(nèi)地客買入天匯豪宅，再創(chuàng)呎價新高。圖片來源：香港文匯報

　　中新網(wǎng)4月12日電據(jù)香港文匯報報道，內(nèi)地富豪對香港豪宅熱情有增無減，市場消息指，恒基地產(chǎn)于西半山豪宅“天匯”剛再打破亞洲最貴分層豪宅紀錄，一名內(nèi)地富豪斥資約3.6億元向恒地購入半山干德道39號的天匯66樓A室，建筑面積5,636呎，呎價高達約63,875元，比去年9月成交的61樓B室的呎價達6萬元紀錄還要高出6.5%

　　不過，香港金管局昨日則警告指，銀行在樓按及內(nèi)地放款上急增，可能會引發(fā)風險，該局要求銀行在本月底前，向其提交今年余下時間的業(yè)務計劃及融資策略，該局并會派員了解相關銀行的貸款目標及存款增長、貸存比率風險等監(jiān)控比率。

　　消息人士指，恒基地產(chǎn)于去年9月以3.3816億元售出西半山天匯61樓B室，呎價高達6萬元，當時已創(chuàng)出亞洲最貴分層豪宅紀錄，發(fā)展商支付一半厘印費，并提供一成樓價的二按，此單位已于上月完成收樓，據(jù)特區(qū)政府土地注冊署數(shù)據(jù)顯示，買家名為陳云。

　　消息亦指出，恒地上周減價發(fā)售的大圍“名家匯”，至今已售出30伙，而位于灣仔的“尚匯”亦會于短期內(nèi)再加推單位發(fā)售，消息稱，恒地自今年以來的售樓收入已達60億元。

　　近日豪宅成交屢見新高呎價，嘉里建設日前亦以約2.15億元售出淺水灣Belgravia 頂層B室復式戶，面積3,845呎，呎價高達5.59萬元，買家為一名香港商人。

　　中原地產(chǎn)研究部聯(lián)席董事黃良升指出，今年3月份價值1,200萬元以上的一、二手豪宅買賣合約登記錄得600宗，總值154億元，較2月分別上升25%及29.2%，創(chuàng)4個月新高，顯示2月二手豪宅持續(xù)暢旺，加上有一手豪宅新盤推售，帶動整體豪宅交投上揚。