青島最大公租房項目開建 新就業(yè)職工可申請(圖)

青島最大公租房項目開建

　　投資8.4億、占地155畝、建設(shè)房屋3600余套、配建幼兒園、地下設(shè)有停車位……昨天，青島最大公共租賃住房項目——辛安公共租賃住房項目開工奠基儀式在青島開發(fā)區(qū)辛安街道舉行。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥，省委常委、市委書記李群，副省長郭兆信，市委副書記、市長夏耕等參加奠基儀式。據(jù)介紹，建成后除了開發(fā)區(qū)低收入家庭外，外來務(wù)工人員、新就業(yè)職工等群體也可申請入住。

　　鬧

　　辛安公共租賃住房項目位于海爾大道以東、渭河路以南，由政府和社會共同投資建設(shè)，建成后可為兩萬人提供住房。

　　整個社區(qū)由富有變化的商業(yè)網(wǎng)點和社區(qū)服務(wù)用房圍合而成，全景式多層次景觀系統(tǒng)與中心景觀相結(jié)合，打造生態(tài)園林小區(qū)，地下車庫盡量避開中心綠地，使大型喬木的種植成為可能，多層次的立體綠化，配合大面積的水景，使小區(qū)成為鬧中取靜的“花園”。

　　社區(qū)內(nèi)商業(yè)網(wǎng)點、幼兒園等配套公共服務(wù)用房約4萬平方米，地上地下停車位700余個。社區(qū)服務(wù)中心打破傳統(tǒng)辦公模式，U形的平面布置讓各個社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)環(huán)繞在居民活動廣場周圍，集中設(shè)置金融服務(wù)、郵政、職業(yè)培訓(xùn)中心、公共食堂、流動人口管理、警務(wù)室等場所，另外配建室外體育場、室外休憩、咖啡屋等休閑娛樂設(shè)施。

　　配套完善 房屋精裝修

　　辛安公共租賃住房項目的建設(shè)是青島開發(fā)區(qū)惠及民生的重要舉措，項目建成后，將面向開發(fā)區(qū)低收入住房困難家庭出租，并將部分住房作為廉租住房實物配租房源。此外，住房出租也將面向外來務(wù)工人員、新就業(yè)職工等群體，租賃對象由區(qū)住房保障部門統(tǒng)一審核確定，租金標(biāo)準(zhǔn)由管委（區(qū)政府）相關(guān)部門按照青島市有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一確定，租金價格將比同地段住宅市場租金低20%至30%。

　　由于項目面向多個群體，房屋戶型設(shè)計和面積也有一定要求，嚴(yán)格控制在60平方米以下。所有房屋設(shè)計分為單元套房和集體宿舍兩種形式，套房南北向布置，以一居室為主，面積在45至55平方米之間，設(shè)有客廳、臥室、衛(wèi)生間等，滿足低收入家庭需求；公寓為東西向布置，單間設(shè)置，獨立衛(wèi)生間，分為6人間和8人間，每層集中設(shè)置盥洗室、開水房。所有房間日照條件都非常好，整個社區(qū)既有開放的街區(qū)生活又有私密的組團(tuán)空間。

　　根據(jù)規(guī)劃，辛安公共租賃住房項目按照使用功能齊全、配套設(shè)施完善、精裝修的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，建成后具備基本入住條件，力爭率先達(dá)到全省領(lǐng)先地位。(記者 于順 通訊員 臧富貴 姜大順)

　　新聞內(nèi)存

　　保障房累計開建670萬平方米

　　記者了解到，公共租賃住房有明顯的公共屬性，對解決低收入家庭、外來務(wù)工人員和新就業(yè)職工住房問題有很大幫助，是住房保障體系中的重要因素。2007年以來，我市連續(xù)五年把保障性住房建設(shè)列為實事，先后啟動兩輪住房保障和發(fā)展規(guī)劃，建立了保障性住房配建制度和公共租賃住房建設(shè)模式，累計開工建設(shè)保障性住房670萬平方米，市財政直接投入和讓渡土地收益超過100億元，使10萬戶中低收入家庭改善了住房條件，多層次的住房保障體系基本建立。開發(fā)區(qū)辛安公共租賃住房建設(shè)的啟動，標(biāo)志著青島市的保障性住房工作進(jìn)入到一個全新的階段。

　　據(jù)開發(fā)區(qū)城建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為改善市民住房條件、提高住房保障水平，近年來，開發(fā)區(qū)大規(guī)模開發(fā)建設(shè)各類保障性住房，今年內(nèi)將開工建設(shè)30萬平方米的公租房，上半年還將開工建設(shè)20萬平方米的限價商品房，5萬平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房，80萬平方米的“兩改”房。