報(bào)告稱中國房地產(chǎn)交易額1971億美元 占全球34%

　　全球著名地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)發(fā)布報(bào)告中國再成最佳投資地

　　全球房地產(chǎn)交易額三成來自中國

　　本報(bào)訊（記者黎史翔王進(jìn)雨）全球領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)“現(xiàn)實(shí)資本分析”今晨發(fā)布報(bào)告顯示，中國連續(xù)第二年成為“最具吸引力”的全球房地產(chǎn)投資地。

　　數(shù)據(jù)顯示，2010年中國的房地產(chǎn)交易額達(dá)到了1971億美元，比2009年上漲了23%。此外，中國的房地產(chǎn)交易額占據(jù)了全球交易額的三分之一，達(dá)到了34%。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2010年全球的房地產(chǎn)交易額達(dá)到了5820億美元。

　　值得注意的是，由于中國官方努力采取措施抑制房地產(chǎn)市場交易過熱，盡管交易額有所上漲，但是所占全球市場份額從2009年的41%下降到了2010的34%。該機(jī)構(gòu)表示，首付規(guī)模的大幅上漲以及中國政府的打壓房價(jià)政策使得中國第二和第三季度的交易量大幅下降。

　　中國房地產(chǎn)交易的不斷上漲也推動(dòng)了全球商業(yè)地產(chǎn)銷量增長了43%。2010年95%的中國房地產(chǎn)投資為發(fā)展項(xiàng)目的土地交易，最大的交易為南京17.8億美元的地塊購買。

　　現(xiàn)實(shí)資本分析通過匯總近1000萬宗房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)得出該數(shù)據(jù)，除去了個(gè)人房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)。

　　過去12個(gè)月全球最活躍房地產(chǎn)市場市場 交易總額

　　1.倫敦 286億美元

　　2.北京 282億美元

　　3.上海 236億美元

　　4.東京 230億美元

　　5.香港 209億美元

　　6.紐約 192億美元

　　7.新加坡 168億美元

　　8.巴黎 148億美元

　　9.華盛頓 128億美元

　　10.洛杉磯 119億美元