九百市民爭購便宜房 保障房小區(qū)配建噴泉水景

　　晚報訊 昨天是我市第二批經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品房公開申購的第一天，雖然天氣寒冷，而且空中還飄起了雪花，但市民購買便宜房的熱情不減，首日申購的家庭戶數(shù)達(dá)到了901戶，其中，中海清江華府、君利依山美居、明澤智域三個項目的申購人數(shù)已超過了房源。

　　以前，我市的經(jīng)濟(jì)適用房多建于李滄區(qū)，但近幾年來，情況有所改變，由于實(shí)現(xiàn)了配套制度，使得市內(nèi)四區(qū)的住宅土地在出讓時，都要建設(shè)相應(yīng)數(shù)量的保障房，在本次

　　記者在中海清江華府小區(qū)的效果圖上了解到，在小區(qū)的門口有一個噴泉，將來小區(qū)里可能還會有水景。不過，這些水景不是白白看的，而是要花錢的。在該項目的申購點(diǎn)，貼了一份收費(fèi)說明，記者發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)的公共性服務(wù)收費(fèi)為1.95元/月/平方米，這樣的收費(fèi)水平在青島處于中高檔，對于購買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入群體來說，是一筆不小的支出。同時，電梯運(yùn)行費(fèi)為0.40元/月/平方米，水景動力運(yùn)行費(fèi)0.05元/月/平方米，裝修保證金1000元/戶，裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)建筑面積每平方米2元。以此推算，每戶家庭按67平方米計算，每月的物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)和水景費(fèi)為160元。現(xiàn)場的一名工作人員對記者說，所謂的水景運(yùn)行費(fèi)就是小區(qū)水景的電費(fèi)。（記者 蘆智峰）

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　　配建制如何更實(shí)惠

　　我市實(shí)行的保障房配建制，解決了保障性住房的邊緣化問題，但隨之而來的是，如何讓購買保障房的家庭在高檔小區(qū)里住得起。

　　以中海清江華府為例，該小區(qū)的商品房為精裝修住宅，目前的市場銷售價格在13000元/平方米左右，而經(jīng)濟(jì)適用房的最高售價只有4023元/平方米。開發(fā)商為高檔小區(qū)配套的設(shè)施，經(jīng)濟(jì)適用房的住戶同樣可以享用，但卻要為此付出一定的支出。“購買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭要承擔(dān)和購買高檔商品房一樣的富裕家庭相同的公共性支出?！庇嘘P(guān)人士建議，應(yīng)當(dāng)研究配建制度中如何讓低收入家庭住得起的問題。