九百市民爭(zhēng)購(gòu)便宜房 保障房小區(qū)配建噴泉水景

　　晚報(bào)訊 昨天是我市第二批經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品房公開(kāi)申購(gòu)的第一天，雖然天氣寒冷，而且空中還飄起了雪花，但市民購(gòu)買(mǎi)便宜房的熱情不減，首日申購(gòu)的家庭戶數(shù)達(dá)到了901戶，其中，中海清江華府、君利依山美居、明澤智域三個(gè)項(xiàng)目的申購(gòu)人數(shù)已超過(guò)了房源。

　　以前，我市的經(jīng)濟(jì)適用房多建于李滄區(qū)，但近幾年來(lái)，情況有所改變，由于實(shí)現(xiàn)了配套制度，使得市內(nèi)四區(qū)的住宅土地在出讓時(shí)，都要建設(shè)相應(yīng)數(shù)量的保障房，在本次

　　記者在中海清江華府小區(qū)的效果圖上了解到，在小區(qū)的門(mén)口有一個(gè)噴泉，將來(lái)小區(qū)里可能還會(huì)有水景。不過(guò)，這些水景不是白白看的，而是要花錢(qián)的。在該項(xiàng)目的申購(gòu)點(diǎn)，貼了一份收費(fèi)說(shuō)明，記者發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)的公共性服務(wù)收費(fèi)為1.95元/月/平方米，這樣的收費(fèi)水平在青島處于中高檔，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的低收入群體來(lái)說(shuō)，是一筆不小的支出。同時(shí)，電梯運(yùn)行費(fèi)為0.40元/月/平方米，水景動(dòng)力運(yùn)行費(fèi)0.05元/月/平方米，裝修保證金1000元/戶，裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)建筑面積每平方米2元。以此推算，每戶家庭按67平方米計(jì)算，每月的物業(yè)費(fèi)、電梯費(fèi)和水景費(fèi)為160元?，F(xiàn)場(chǎng)的一名工作人員對(duì)記者說(shuō)，所謂的水景運(yùn)行費(fèi)就是小區(qū)水景的電費(fèi)。（記者 蘆智峰）

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　　配建制如何更實(shí)惠

　　我市實(shí)行的保障房配建制，解決了保障性住房的邊緣化問(wèn)題，但隨之而來(lái)的是，如何讓購(gòu)買(mǎi)保障房的家庭在高檔小區(qū)里住得起。

　　以中海清江華府為例，該小區(qū)的商品房為精裝修住宅，目前的市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)格在13000元/平方米左右，而經(jīng)濟(jì)適用房的最高售價(jià)只有4023元/平方米。開(kāi)發(fā)商為高檔小區(qū)配套的設(shè)施，經(jīng)濟(jì)適用房的住戶同樣可以享用，但卻要為此付出一定的支出。“購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的家庭要承擔(dān)和購(gòu)買(mǎi)高檔商品房一樣的富裕家庭相同的公共性支出。”有關(guān)人士建議，應(yīng)當(dāng)研究配建制度中如何讓低收入家庭住得起的問(wèn)題。