保障房申購冷熱兩重天 二批房源未上市受追捧

????4538套保障房自11月1日公開銷售，今日申購即將截止，申購情況如何？昨日記者采訪市國土資源和房屋管理局了解到，截至目前，已有3995戶家庭提交了申請，其中位于李滄區(qū)的6處經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目的申請人數(shù)不及房源數(shù)，而唯一的限價(jià)房項(xiàng)目瑞豐馨園以及另兩處經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目則受到熱捧，申購人數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過房源數(shù)。在此提醒，申請登記至今日下午4時(shí)前結(jié)束，廣大申請家庭應(yīng)盡快前往項(xiàng)目處登記，以免錯(cuò)失購房良機(jī)。

????八戶居民爭搶一套限價(jià)房

????據(jù)悉，此次推出的4538套保障房包括8個(gè)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目和1個(gè)限價(jià)商品住房項(xiàng)目。在8個(gè)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目中，僅有一處位于四方區(qū)，即金海山莊。申購首日這里就出現(xiàn)了瘋搶的局面。

????“8個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目就一個(gè)是四方的，其他離得有點(diǎn)遠(yuǎn)。雖說這個(gè)項(xiàng)目周邊配套也不是太好，但好歹距離市區(qū)最近。”提交申請的徐先生說，遞交完申請材料后，他又感覺有點(diǎn)后悔，因?yàn)楦型瑯酉敕ǖ娜颂嗔?，申請人?shù)達(dá)到852人，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了房源數(shù)300套，很擔(dān)心自己選不上。

????“這是我們開發(fā)的四期項(xiàng)目，前三期已形成了成熟的居住氛圍，所以吸引了很多市民的關(guān)注，申購第一天就登記了三百多戶?！苯?jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目虎山花園四期開發(fā)單位負(fù)責(zé)人劉女士介紹說，項(xiàng)目可售經(jīng)濟(jì)適用房房源共195套，截至昨日已登記了485戶。

????除了上述項(xiàng)目外，其他幾個(gè)經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目登記數(shù)量相對(duì)較少，且均未達(dá)到房源數(shù)。截至目前，李家庵舊村改造（青山綠水）項(xiàng)目已登記85戶、豐和苑項(xiàng)目已登記68戶、福順嘉園項(xiàng)目已登記89戶、小棗園舊村改造三期A區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房（御景山莊三期）項(xiàng)目已登記245戶、理想之城·玉蘭花園項(xiàng)目已登記195戶、福臨萬家二期項(xiàng)目已經(jīng)登記800多戶。

????今天是申購的最后一天

????此外，唯一的一個(gè)限價(jià)商品房項(xiàng)目瑞豐馨園自申購首日就一直人滿為患，截至4日已登記了789戶。申購人數(shù)繼續(xù)增長，至昨日已超過千人，達(dá)到了1081戶，而其房源僅有142套，相當(dāng)于將近八戶家庭爭搶一套房?！跋迌r(jià)房項(xiàng)目就一個(gè)，而且房源只有一百來套，不搶才怪?！痹谏曩彽怯洭F(xiàn)場，不少市民希望能增加限價(jià)房的供應(yīng)。

????市國土資源房管局工作人員介紹，截至目前，9個(gè)保障房項(xiàng)目已有3995戶申購，冷熱不均的現(xiàn)象較為突出。在此提醒廣大申請家庭合理選擇項(xiàng)目辦理申請登記手續(xù)，以免錯(cuò)失購房良機(jī)。申請截至11月10日16時(shí)，辦理申請登記不分先后，登記次序不作為選房順序，逾期不接受登記。申請人只能選擇一個(gè)項(xiàng)目辦理購房申請登記手續(xù)1次，且不得變更。

????不少市民看好第二批房

????除了目前正在申購的首批經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)商品房外，不少市民還關(guān)注第二批項(xiàng)目什么時(shí)候推出，具體有多少房源。記者在青島市保障性住房建設(shè)成果展上了解到，第二批保障性住房項(xiàng)目包括9個(gè)項(xiàng)目，共1897套房源，包括5個(gè)廉租住房項(xiàng)目和4個(gè)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，廉租住房部分可在11月上旬啟動(dòng)配租工作，經(jīng)濟(jì)適用住房最遲在12月底展開申購登記。

????其中兩個(gè)廉租住房項(xiàng)目位于市南區(qū)，另外3個(gè)廉租住房項(xiàng)目位于李滄區(qū)。此外，市北區(qū)已于本月啟動(dòng)了467套廉租房的配租工作。4個(gè)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目均位于四方區(qū)，房源1264套，配售價(jià)格均為3793元/平方米，僅為同地段商品房價(jià)格的三分之一左右。

????從第二批公布的經(jīng)濟(jì)適用房房源情況來看，從位置上來看優(yōu)于首批，這也是導(dǎo)致首批房源申購出現(xiàn)“房多于人”現(xiàn)象的主要原因?！笆着?、二批房源的價(jià)格都差不多，三四千元，但二批的房源都在四方區(qū)，明顯好于李滄區(qū)。而且這兩年四方的房價(jià)上升幅度很快，升值潛力也大。”已經(jīng)拿到經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)予登記通知書的于女士在看過這一批房源的信息后放棄了此次申購，希望在第二批次房源推出時(shí)再申請。據(jù)悉，取得準(zhǔn)予登記通知書的市民自核發(fā)之日起一年內(nèi)有效。 （記者 孫靜芳）