濟(jì)南某盤(pán)挖停車(chē)場(chǎng) 與樓歪歪場(chǎng)景相似業(yè)主擔(dān)心

新世界陽(yáng)光花園17號(hào)樓俯瞰，樓下就是要開(kāi)建地下車(chē)庫(kù)的地方。這座樓的業(yè)主們擔(dān)心修建車(chē)庫(kù)會(huì)對(duì)樓體安全造成影響，28日上午，部分業(yè)主聚在一起，向開(kāi)發(fā)商表達(dá)了這一擔(dān)心。開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人表示，修建地下車(chē)庫(kù)通過(guò)了相關(guān)論證，手續(xù)齊全。經(jīng)過(guò)討論和協(xié)商，二者初步達(dá)成一致，但業(yè)主們?nèi)韵Ｍ芎烷_(kāi)發(fā)商簽訂一份安全協(xié)議，保證施工后不會(huì)會(huì)影響樓房質(zhì)量(劉軍 攝)

開(kāi)發(fā)商代表與業(yè)主代表面對(duì)

????在"停車(chē)難"問(wèn)題日益明顯的今天，建地下停車(chē)場(chǎng)，給愛(ài)車(chē)找個(gè)"窩"，按理說(shuō)業(yè)主應(yīng)高興才對(duì)。然而省城一小區(qū)開(kāi)發(fā)商決定建地下車(chē)庫(kù)，卻遭到業(yè)主們的一致反對(duì)。他們認(rèn)為，地下停車(chē)場(chǎng)與樓體之間的距離太近，可能影響樓體安全。

????業(yè)主：我們的安全受到威脅

????28日上午10點(diǎn)左右，在新世界陽(yáng)光花園售樓處門(mén)口，面積不大的庭院里站滿(mǎn)了人，他們大聲議論，情緒激動(dòng)。這些人大多都是新世界陽(yáng)光花園17號(hào)樓的居民。他們表示，當(dāng)天早上7點(diǎn)多趕到這里，正在等開(kāi)發(fā)商給他們一個(gè)合理的解釋。

????“建停車(chē)場(chǎng)可以，但不能影響樓體安全?！本用駨埮勘硎尽Ｔ诂F(xiàn)場(chǎng)，業(yè)主張先生向記者講述了事情的經(jīng)過(guò)。他們所居住的17號(hào)樓在小區(qū)的北方，就在樓體的后方，要建一個(gè)地下停車(chē)場(chǎng)。“施工劃線(xiàn)的地方距樓體最近只有六米。”業(yè)主們表示。

????一位業(yè)主向記者提供了17號(hào)樓業(yè)主致開(kāi)發(fā)商的材料，內(nèi)容涉及七點(diǎn)疑問(wèn)。其中包括為何沒(méi)有征求業(yè)主意見(jiàn)；能否保證17號(hào)樓不發(fā)生任何傾斜或者地基損害；挖地基產(chǎn)生的壓力差能否控制在安全范圍內(nèi)；是否影響消防車(chē)和救護(hù)車(chē)暢通行駛等。

????有業(yè)主對(duì)開(kāi)發(fā)商修建地下車(chē)庫(kù)的舉動(dòng)表示理解：“解決停車(chē)難的問(wèn)題是對(duì)的，出發(fā)點(diǎn)也是好的，但修建地下停車(chē)場(chǎng)的前提是保證我們的安全?！?/p>

????起因：地上停車(chē)位很緊張

????在新世界陽(yáng)光花園17號(hào)樓的北側(cè)，樓前七八米處就是一堵圍墻，樓前的道路上劃著三條白線(xiàn)，路兩邊的綠化帶里停滿(mǎn)了車(chē)。

????據(jù)業(yè)主們介紹，他們?nèi)胱⌒^(qū)五年來(lái)，小區(qū)停車(chē)難的矛盾日益顯現(xiàn)。現(xiàn)在小區(qū)約有800家住戶(hù)，有700多輛車(chē)，而小區(qū)的地上停車(chē)位有五六百個(gè)，讓小區(qū)顯得很擁擠。

????還有業(yè)主擔(dān)心，如果停車(chē)場(chǎng)修好后，停車(chē)場(chǎng)的大門(mén)朝著17號(hào)樓，到時(shí)很多車(chē)從樓前經(jīng)過(guò)，“這肯定會(huì)給我們的生活帶來(lái)影響”。

????讓業(yè)主感到最為擔(dān)心的，還是樓體的安全問(wèn)題。交談中，業(yè)主多次提到此前媒體報(bào)道過(guò)的“樓歪歪”、“樓倒倒”事件，憂(yōu)慮之情溢于言表。

????而施工方負(fù)責(zé)人在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，此前該小區(qū)由于沒(méi)有停車(chē)位規(guī)劃，現(xiàn)在小區(qū)的停車(chē)問(wèn)題比較突出，一些地上車(chē)位屬于臨時(shí)停車(chē)位。“修建地下停車(chē)場(chǎng)，也是為了解決這種矛盾?！?/p>

????開(kāi)發(fā)商：手續(xù)不全不會(huì)開(kāi)工

????早在3天前，針對(duì)此問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商給業(yè)主出具了一份《關(guān)于新世界陽(yáng)光花園東二區(qū)工程開(kāi)工建設(shè)相關(guān)問(wèn)題的回復(fù)》，貼在居民樓門(mén)口。但17號(hào)樓的業(yè)主似乎對(duì)此并不認(rèn)同。

????28日上午11時(shí)許，經(jīng)過(guò)辦事處和社區(qū)居委會(huì)的協(xié)調(diào)，開(kāi)發(fā)商與業(yè)主代表召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)討論會(huì)，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人針對(duì)業(yè)主們提出的問(wèn)題一一作了答復(fù)。

????“首先，我們能保證17號(hào)樓不會(huì)發(fā)生任何傾斜或者地基損害?！遍_(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人表示，三期工程在報(bào)批之前已經(jīng)和政府有關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通，政府將通過(guò)相關(guān)途徑進(jìn)行公示。

????“我們的開(kāi)工手續(xù)是齊全的。也只有手續(xù)齊全，我們才會(huì)開(kāi)工。”在現(xiàn)場(chǎng)，該負(fù)責(zé)人向業(yè)主們出示了相關(guān)論證文件?！拔覀円部紤]到在高樓前面挖坑會(huì)出現(xiàn)的各種可能，及時(shí)要求增加支護(hù)樁?！?/p>

????在現(xiàn)場(chǎng)，施工方負(fù)責(zé)人表示，地下車(chē)庫(kù)要挖9.3米深，計(jì)劃建一層地下車(chē)庫(kù)，凈空是5.6米，可停車(chē)312輛，居民所說(shuō)的6米的距離是外墻到樓體的距離，而地基邊緣到樓體的距離是15米，不會(huì)影響到樓體安全。

????進(jìn)展：要簽訂“安全協(xié)議”

????經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的討論和協(xié)商，業(yè)主們和開(kāi)發(fā)商的意見(jiàn)初步達(dá)成一致，但業(yè)主們似乎仍心存疑慮。

????最后，業(yè)主韓先生提出，希望能和開(kāi)發(fā)商簽訂一個(gè)安全協(xié)議，即給樓體做一個(gè)公證，證明如今的樓房不存在問(wèn)題。如果施工后樓房出現(xiàn)裂縫等問(wèn)題，應(yīng)該如何分清責(zé)任。

????對(duì)此，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人表示同意，最后表示業(yè)主如果還有疑問(wèn)，可以前來(lái)查看相關(guān)批文，或者協(xié)商其他具體問(wèn)題。（董釗 趙水平）