民生在線:市南網(wǎng)談舊城改造 兌現(xiàn)承諾5日答疑

????青島新聞網(wǎng)11月2日訊? 日前，市南區(qū)萬建忠區(qū)長做客“民生在線”，就舊城改造的話題與網(wǎng)民進行了交流。網(wǎng)談吸引了7萬名網(wǎng)友的熱烈參與，發(fā)布帖文近300條。對于網(wǎng)談過程中沒有直接回復(fù)的網(wǎng)友提問，近日市南區(qū)政府兌現(xiàn)了“5日內(nèi)答復(fù)”的承諾。

?? 以下是問答摘要：

??? 有網(wǎng)友問，云南路回遷戶應(yīng)該如何使用公積金？

??? 答：現(xiàn)市公積金管理中心已同意，云南路片區(qū)回遷居民在取得房產(chǎn)證之前，可

?? 有網(wǎng)友問，八大湖片區(qū)拆遷的根據(jù)是什么？

??? 答：南京路民政局干休所項目是市政府2008年確定的“兩改”項目之一。南京路民政局干休所拆遷后，新建高層商品住宅會對周邊部分居民住宅造成擋光。而且改造范圍內(nèi)的樓房多為樓板結(jié)構(gòu)，抗震性差，存在較大的安全隱患，配套設(shè)施也比較差。經(jīng)請示市有關(guān)部門同意后，把這部分樓座納入了拆遷改造，保證了這部分居民不因干休所的拆遷改造而受到日照影響。另外，南京路120號居民因為都市118工程擋光問題，多次到有關(guān)部門反映，強烈要求拆遷改造，因此區(qū)政府把南京路120號部分樓座也納入拆遷改造范圍。通過拆遷改造，增加綠地，完善各種配套設(shè)施，能進一步改善居民的居住條件，提升該區(qū)域的居住品質(zhì)和環(huán)境。

 ?? 有網(wǎng)友問：四川路的拆遷補償金是如何計算的？

??? 答：四川路拆遷屬于云南路和中島組團捆綁改造項目，是市南區(qū)2007年的“兩改”項目之一，2009年9月1日實施拆遷改造。中島組團改造項目與海底隧道接線及周邊舊城改造地塊相連，考慮到拆遷政策的連續(xù)性，區(qū)政府本著實事求是的原則，并結(jié)合該地塊的實際情況，專門制定了中島組團拆遷補償方案及獎勵政策，并增加了按樓座的建成年代發(fā)放速遷獎勵費的政策。獎勵規(guī)定是充分考慮拆遷區(qū)域的實際情況后，經(jīng)過相關(guān)批準程序確定的，是拆遷工作必須嚴格執(zhí)行的補償依據(jù)。

?? 有網(wǎng)友問，辛家莊三小區(qū)到底拆不拆？

??? 答：辛家莊二、三、四小區(qū)現(xiàn)正在做拆遷前期摸底工作，首先“舊城位達成拆遷意向并簽訂拆遷意向協(xié)議”同時還需做好大量的前期調(diào)研、政策補充、測算、報批等技術(shù)和群眾工作，請耐心等待。

??? 有網(wǎng)友問，泰州路房屋擋光問題應(yīng)該如何解決？

??? 答：泰州路片區(qū)舊城改造項目是市政府確定的2008年“兩改”項目，項目地處老城區(qū)，周邊現(xiàn)狀房屋密集，規(guī)劃設(shè)計的局限性和影響因素較大。

????根據(jù)規(guī)劃主管部門的要求該項目的規(guī)劃方案面向群眾進行了方案公示，在公示期間部分群眾提出了一些意見。結(jié)合群眾的意見，設(shè)計單位在法規(guī)允許的范圍內(nèi)最大限度的調(diào)改優(yōu)化了方案，取消了項目北側(cè)的部分網(wǎng)點房屋，同時在滿足周邊建筑日照要求的前提下將北側(cè)規(guī)劃建筑南移了兩米，將與康嘉國際公寓的間距提高到42米。調(diào)改后項目中的3、4號樓間距縮小到35米。（青島新聞網(wǎng)記者）

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