市南區(qū)民生在線五日內(nèi)兌現(xiàn)網(wǎng)友答復(fù)(一)

    717、尊敬的區(qū)長(zhǎng)先生，你好，我想請(qǐng)問(wèn)您9200元的評(píng)估價(jià)是怎么評(píng)估出來(lái)的？如此之荒唐，在去年經(jīng)濟(jì)低迷，樓市不振的情況下，燕爾道路給出了10600元的評(píng)估價(jià)，而在今年，青島樓市大漲，平均價(jià)格比去年漲了20%到30%的現(xiàn)在，給出了這個(gè)價(jià)格？？？請(qǐng)問(wèn)，我們?cè)谥苓叄谑心夏苜I(mǎi)到房子嗎？不知您是否看了今天的報(bào)紙，現(xiàn)在市南二手房的價(jià)格都在10000元以上每坪，給我們的9200元這個(gè)價(jià)格合理嗎？我們不要求給我們高價(jià)，我們不指望靠這個(gè)發(fā)財(cái)，我們只是希望能有個(gè)合理的價(jià)格，我們只是希望在房?jī)r(jià)高漲的今天，能在青島有一個(gè)安身之處，我們不是刁民，我們只是渴望有個(gè)家，這個(gè)要求我們提的過(guò)分嗎？？？您或許會(huì)回答，9200元的低價(jià)是為了能照顧更多的人回遷，首先我們不敢指望回遷房的質(zhì)量，其次，3年的回遷時(shí)間太長(zhǎng)，我們等不起?。?！中國(guó)是個(gè)講求人權(quán)的國(guó)家，給的這個(gè)價(jià)格，我們能干什么？總不能?chē)?guó)家迫使我們必須回遷，不給我們選擇的權(quán)利吧？？？

    還有，我要說(shuō)，同是一個(gè)城市，甚至一個(gè)區(qū)，為何燕兒島路給不回遷的住戶額外10%的補(bǔ)償，而我們只有5%，難道我們就不是市南的居民，就不是青島的居民嗎？我們就比他們第一等嗎？請(qǐng)區(qū)長(zhǎng)先生給我們一個(gè)合理的答復(fù)?。?！謝謝?。?！

    答：房屋拆遷評(píng)估工作，是嚴(yán)格按照《國(guó)務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《青島市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行的，由居民選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu)，由評(píng)估機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任，并確保評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定是充分考慮拆遷區(qū)域的實(shí)際情況后，經(jīng)過(guò)相關(guān)批準(zhǔn)程序確定的，是拆遷工作必須嚴(yán)格執(zhí)行的補(bǔ)償依據(jù)。

    718、外貿(mào)機(jī)械宿舍何時(shí)拆遷（閩江路11號(hào)）真不知道何時(shí)能拆遷？06年拆遷辦都進(jìn)駐了，咋回事呢？

    答：舊城改造項(xiàng)目應(yīng)具備自身可以改造的必備條件，需要按照規(guī)定、程序，有計(jì)劃、有步驟統(tǒng)一進(jìn)行改造，你所居住所在地目前還沒(méi)有改造計(jì)劃，需耐心等待。

    721、江蘇路83號(hào)什么時(shí)候拆遷？房子頂和地板都破爛不堪，不知道什么時(shí)候能拆遷？

    答：風(fēng)貌保護(hù)區(qū)因歷史原因房屋基本都很破舊，制定相關(guān)風(fēng)貌保護(hù)區(qū)房屋修繕政策，修舊如初，既要保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)，又要改善居住環(huán)境。關(guān)于風(fēng)貌保護(hù)區(qū)居住環(huán)境的改善，要統(tǒng)一進(jìn)行，詳細(xì)調(diào)查、研究，采取搬遷、置換、修繕等措施，中山路劈柴院就是一種保護(hù)嘗試。

    723、河南路12-18號(hào)院能否拆遷?

    答：近期無(wú)拆遷計(jì)劃。

    724、萬(wàn)區(qū)長(zhǎng)您好！市南區(qū)政府要遷到老廣播電視臺(tái)，那么周邊魚(yú)臺(tái)路5號(hào)是否能拆遷呢？謝謝您！

    答：近期無(wú)拆遷計(jì)劃。

    725、請(qǐng)問(wèn)辛家莊2和3小區(qū)的軟件園項(xiàng)目是否還繼續(xù)研究,還是已經(jīng)取消?請(qǐng)告知具體的拆遷時(shí)間。

    答：辛家莊二、三小區(qū)現(xiàn)正在做拆遷前期摸底工作，首先“舊城改造應(yīng)充分征求被拆遷居民和單位的意見(jiàn)，與90%以上居民和單位達(dá)成拆遷意向并簽訂拆遷意向協(xié)議”同時(shí)還需做好大量的前期調(diào)研、政策補(bǔ)充、測(cè)算、報(bào)批等技術(shù)和群眾工作，請(qǐng)耐心等待。

    727、請(qǐng)問(wèn)區(qū)長(zhǎng),火車(chē)站附近的寧陽(yáng)路有一片老房子,沒(méi)有煤氣,沒(méi)有暖氣,沒(méi)有上下水,5、6戶居民公用一個(gè)廁所，生活很不方便，居住條件很差，而且已經(jīng)別市政府列為“危房”，請(qǐng)問(wèn)什么時(shí)候改造？

    答：近期無(wú)拆遷計(jì)劃。

    728、請(qǐng)問(wèn)：嘉祥路74、76號(hào)何時(shí)拆遷，老樓已破舊不堪。謝謝！

    答：近期無(wú)拆遷計(jì)劃。

    735、你好，我是火車(chē)站拆遷戶，我們當(dāng)時(shí)拆遷安置時(shí)，拆遷辦告訴我們異地安置的位置是原海爾冰柜廠，但是我們拆遷協(xié)議上寫(xiě)的是紹興路68號(hào)，而原海爾冰柜廠是紹興路59號(hào)，我不明白，這是誤導(dǎo)我們，還是拆遷辦的責(zé)任。問(wèn)題1：我們想確認(rèn)下我們的異地安置房子到底是紹興路59號(hào)還是68號(hào)？請(qǐng)問(wèn)萬(wàn)區(qū)長(zhǎng)云霄路改造近期是否進(jìn)行？

    答：紹興路海爾尊園安置房項(xiàng)目目前主體已經(jīng)完工，計(jì)劃2010年8月竣工交付。紹興路安置房房源不足部分，我區(qū)計(jì)劃在延吉路改造項(xiàng)目中給予解決。目前，正在結(jié)合拆遷的相關(guān)情況，研究制定房源分配辦法。云霄路項(xiàng)目目前正在完善規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。各方面改造條件成熟后，啟動(dòng)改造。具體拆遷改造時(shí)間以政府發(fā)布的公告為準(zhǔn)。

    738、請(qǐng)問(wèn)區(qū)長(zhǎng)：八大湖目前未公布的列入拆遷計(jì)劃的其他老樓，是否也有拆遷或改造計(jì)劃

    答：目前項(xiàng)目先期啟動(dòng)寧夏路以南、高郵湖路以西、太湖路以北、南京路以東圍合區(qū)域，涉及拆遷居民1715戶。

    740、萬(wàn)區(qū)長(zhǎng)，您好，請(qǐng)問(wèn)西藏二路有無(wú)拆遷計(jì)劃呢？謝謝。

    答：近期無(wú)拆遷計(jì)劃。

    請(qǐng)問(wèn)萬(wàn)區(qū)長(zhǎng)：辛家莊二小區(qū)有拆遷計(jì)劃嗎？

    答：辛家莊二小區(qū)現(xiàn)正在做拆遷前期摸底工作，首先“舊城改造應(yīng)充分征求被拆遷居民和單位的意見(jiàn)，與90%以上居民和單位達(dá)成拆遷意向并簽訂拆遷意向協(xié)議”同時(shí)還需做好大量的前期調(diào)研、政策補(bǔ)充、測(cè)算、報(bào)批等技術(shù)和群眾工作，請(qǐng)耐心等待。

    746、萬(wàn)區(qū)長(zhǎng)你好！請(qǐng)問(wèn)徐州以東、江西路以南新安路一帶是否列入政府的拆遷計(jì)劃？

    答：近期無(wú)拆遷計(jì)劃。

    747、住在市南區(qū)河南路21號(hào)這些四五十年代房子里的老百姓是天天等，天天問(wèn)，無(wú)論拆與不拆，希望市領(lǐng)導(dǎo)能給出一個(gè)相對(duì)具體的回復(fù)，必竟人生沒(méi)有幾個(gè)十年可以等，謝謝。

    答：近期無(wú)拆遷計(jì)劃。

    750、請(qǐng)問(wèn)西路一路21號(hào),即青島造船廠對(duì)面的房子什么時(shí)候可以拆遷? 房子是90年建的, 宿舍樓. 如果像這個(gè)地區(qū)的房子拆遷,會(huì)回遷嗎? 還是異地安置? 

    答：近期無(wú)拆遷計(jì)劃。

    752、區(qū)長(zhǎng)你好：萊蕪二路（齊東路至伏龍路段）南側(cè)這片房子外表看湊合，內(nèi)部太破了，屋頂漏雨，頂棚掉灰，地板也爛了。最主要的是不配套，基本是一家一間房，沒(méi)有廚房，公用廁所，更談不上供暖了。盼望政府早日拆遷，謝謝了。

    答：風(fēng)貌保護(hù)區(qū)因歷史原因房屋基本都很破舊，制定相關(guān)風(fēng)貌保護(hù)區(qū)房屋修繕政策，修舊如初，既要保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)，又要改善居住環(huán)境。關(guān)于風(fēng)貌保護(hù)區(qū)居住環(huán)境的改善，要統(tǒng)一進(jìn)行，詳細(xì)調(diào)查、研究，采取搬遷、置換、修繕等措施，中山路劈柴院就是一種保護(hù)嘗試。

    754、請(qǐng)問(wèn)西藏一路21號(hào)的房子什么時(shí)候拆遷?

    答：近期無(wú)拆遷計(jì)劃。

    755、請(qǐng)問(wèn)區(qū)長(zhǎng)大人，四川路66號(hào)丙何時(shí)拆遷？現(xiàn)在周邊改造對(duì)我們上下班出行乃至生活質(zhì)量嚴(yán)重影響，年前說(shuō)今年拆遷，可是現(xiàn)在還是沒(méi)有動(dòng)靜，請(qǐng)區(qū)長(zhǎng)大人給我們一個(gè)答復(fù)。希望我們能夠早日脫離苦海。

    答：近期無(wú)拆遷計(jì)劃。

    757、請(qǐng)問(wèn)萬(wàn)區(qū)長(zhǎng)，按照市南區(qū)規(guī)劃，江西路苗圃應(yīng)該建成公園廣場(chǎng)，什么時(shí)間實(shí)施，周邊缺少市民休閑、鍛煉的地方。

    答：近期無(wú)改造計(jì)劃。

    759、麻煩你了，請(qǐng)問(wèn)湖南路47號(hào)和51號(hào)什么時(shí)候舊房改造嗎？如果改造何時(shí)能改造。謝謝了！

    問(wèn)題回復(fù)：湖南路47、51號(hào)為老式建筑，已列入我區(qū)2010年擬維修筒子樓改造計(jì)劃，待區(qū)財(cái)政審核，市主管部門(mén)批準(zhǔn)后予以實(shí)施。

    762、尊敬的區(qū)長(zhǎng)大人你好，很高興你能在百忙之中抽出時(shí)間關(guān)注民生問(wèn)題，我想就云霄路兩側(cè)拆遷改造問(wèn)題咨詢一下區(qū)長(zhǎng)大人。1：云霄路兩側(cè)改造已經(jīng)沸沸揚(yáng)揚(yáng)的喊了3年多了，做為云霄路的居民我們都萬(wàn)分的感謝區(qū)里能為我們?cè)葡雎飞鐓^(qū)居民解決實(shí)際的民生問(wèn)題，大家奔走相告，歡欣雀躍，雖然云霄路兩側(cè)的居民樓大多為84年左右建成，但是房屋質(zhì)量已經(jīng)成為首要問(wèn)題，漏水，裂縫等諸多問(wèn)題都成為了現(xiàn)實(shí)。周邊高樓林立，感覺(jué)做為我們首善之區(qū)的市南區(qū)不應(yīng)該有這樣不和諧的音符（感覺(jué)像貧民窟）。為了這三年，未婚大齡青年積極響應(yīng)晚婚晚育政策，待裝修家庭未敢裝修（注：據(jù)了解裝修補(bǔ)助給5000元）可是這三年等到最后的結(jié)果都是資金不平衡，規(guī)劃未完成。未婚青年繼續(xù)苦等，老人在用期盼的眼神關(guān)注著民生改造，希望能夠早日住進(jìn)新房子。懇請(qǐng)區(qū)長(zhǎng)大人給我們一個(gè)明確的回復(fù)，明年能拆了吧？請(qǐng)區(qū)長(zhǎng)大人不要告訴我們還要等市里審批結(jié)束，規(guī)劃未完成等。我們已經(jīng)聽(tīng)了3年了。 2：就云霄路兩側(cè)規(guī)劃問(wèn)題。云霄路規(guī)劃好像已經(jīng)做了好久了，現(xiàn)在規(guī)劃是否已經(jīng)做好？圍合區(qū)域是不是都能拆除？3：云霄路兩側(cè)拆遷改造具體是分為幾期？如何劃分區(qū)域？4：現(xiàn)在八大湖拆遷公告是9200一平方，老百姓都覺(jué)得很奇怪，為什么周邊二手房?jī)r(jià)現(xiàn)在都1萬(wàn)23了，可是拆遷才給9200？請(qǐng)區(qū)長(zhǎng)大人這個(gè)評(píng)估價(jià)格是否合理？

    答：為提升整個(gè)城市的形象，改善居民居住環(huán)境，我區(qū)擬對(duì)云霄路兩側(cè)進(jìn)行拆遷改造。該項(xiàng)目是市、區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目，范圍為：南京路、香港中路、福州路和閩江路的圍合區(qū)域。該項(xiàng)目目前正在完善規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。各方面改造條件成熟后，啟動(dòng)改造。具體拆遷改造時(shí)間以政府發(fā)布的公告為準(zhǔn)。