和達(dá)和城營銷部經(jīng)理：劉博

主持人：歡迎劉經(jīng)理做客青島新聞網(wǎng)嘉賓訪談。

??????? 在本次展會上我們第一次看到和達(dá)和城這個項目，這個項目目前的進(jìn)展情況怎么樣？

劉博：我們這個項目是這樣的，我們是一家比較新的房地產(chǎn)公司，叫做和達(dá)置業(yè)，現(xiàn)在我們所帶來這個項目是和達(dá)和城，也是我們公司操作的第一個房地產(chǎn)項目，工程進(jìn)度完全按照我們的計劃推進(jìn)，在李滄區(qū)新開發(fā)的項目中我們的證

主持人：在我們的印象中和達(dá)和城這好象是一個規(guī)模很大的項目。

劉博：總面積有28萬平方，在全市范圍內(nèi)不算小項目，較偉東置業(yè)和綠城項目可能會顯得小一些，但是我們有信心把它做成一個精品項目。

主持人：和達(dá)和城規(guī)劃的產(chǎn)品形式有哪些？

劉博：一類是花園洋房，這是我們這次主打的產(chǎn)品，它有一個非常明顯的特點就是能夠做到層層退臺，像144平方的大戶型會有將近40平方的大的花園，像頂層77平方的戶型也會送一個30多平方的露臺，我們的項目東面是嶗山，南面是臥龍山，北面是雙鳳山，臨近的金水河是李村河上游的一個主要支流，將來我們這個位置形成的自然環(huán)境非常得不錯。

主持人：在李村開發(fā)花園洋房，綠城應(yīng)該是比較早的，咱們同類產(chǎn)品競爭有哪些創(chuàng)新？

劉博：品牌對于房地產(chǎn)產(chǎn)品還是有影響力的，我們公司盡管沒有像綠城那么大的知名度，但是我們公司和青島市民也是有一個很長時間的淵源了，我們集團(tuán)公司是從事市政工程建設(shè)的，修路、架橋、道路鋪裝都曾經(jīng)是我們集團(tuán)公司的主要產(chǎn)業(yè)，我們與青島市民一直沒有遠(yuǎn)離過！我們的地產(chǎn)品牌也會逐步的樹立起來，而且這個花園洋房也會和良好的自然環(huán)境結(jié)合在一起，我們邀請香港華藝設(shè)計機(jī)構(gòu)來進(jìn)行整體規(guī)劃設(shè)計，我們也邀請美國EDSA景觀設(shè)計公司，對我們整個社區(qū)景觀進(jìn)行一個完美的打造，我們在這方面投入的精力和財力都是非常大的，所以我們會形成一個非常漂亮的花園洋房景觀區(qū)，我們有天時、有地利和我們主動創(chuàng)造出的人和，所以我們相信我們的項目一定會是一個精品項目。

主持人：整體項目有多大的體量？

劉博：我們一期產(chǎn)品花園洋房的部分大約推出有25000方左右，高層公寓的部分大約會有三萬多一點，總體加起來有5萬多方。

主持人：也是分期開發(fā)？

劉博：對，分兩期開發(fā)。

主持人：剛才聽您說了項目周邊有金水河改造項目等市政項目正在進(jìn)行。周邊還有什么規(guī)劃對項目會產(chǎn)生積極影響？

劉博：我們所處的位置也是一個中央居住區(qū)的位置，我們距離濱海大道非常近的，從濱海大道到會展中心我們開車只有12分鐘的距離，到香港路CBD也不過二十幾分鐘的時間。周邊距離我們比較近的一個是綠城理想之城，還有一個鄭莊項目和偉東幸福之城項目，整個大的片區(qū)都在改造中，來我們這里看房的客戶也會自己說“我看五年發(fā)展的眼光還是有的”。未來五年的時間這片地方應(yīng)該會變得非常繁榮，而且政府投入非常大的精力在對金水路進(jìn)行改造，據(jù)小道消息，說佳世客也在距離我們1.4公里的地方進(jìn)行選址。

主持人：咱們這個項目的客戶定位是怎樣的，為了他們和達(dá)和城做了哪些創(chuàng)新？

劉博：我們的產(chǎn)品因為它的戶型面積非常的多元化，從77平方，一直到150平方，中間段像80平方，90平方都會有，這是我們的主力產(chǎn)品段，非常適合婚房的人群和首次置業(yè)的人群。因為我們的地理環(huán)境非常好，一些老年人群也會非常適合在這里居住，現(xiàn)在很多去看房的人會很中意我們的花園洋房，好多的老年朋友也是特別關(guān)注花園洋房產(chǎn)品。

主持人：項目什么時候能開盤與青島市民見面呢？

劉博：如果一切都順利的話我們希望在今年的9月份左右開盤，現(xiàn)在售樓處等等硬件設(shè)施都在建設(shè)中，但是已經(jīng)有臨時接待中心了，在九水東路和賓川路的交叉口，賓川路28號，歡迎新聞網(wǎng)的網(wǎng)友前去參觀。

主持人：項目目前有沒有什么優(yōu)惠活動？

劉博：我們沒有正式開盤，現(xiàn)在在做客戶登記，到首期開盤的時候目前登記的客戶一定會享有開盤優(yōu)惠價的。

主持人：能給我們提供參考價位？

劉博：不太好說，我們有一個參照的產(chǎn)品是綠城的理想之城，品質(zhì)上我們不輸于綠城，但是價格上我們比綠城優(yōu)惠，我們希望做一個老百姓買得起的，而且是品質(zhì)比較好的產(chǎn)品。

主持人：感謝您接受我們的訪問，謝謝。