????備受關注的青島城市軌道交通項目,歷經層層論證,日前終于破繭而出,其規(guī)劃設計與投融資方案一并敲定出爐。 ????記者從3月30日召開的青島地鐵工程新聞發(fā)布會獲悉,青島地鐵一期工程將于明年正式開工,2014年建成——長度25.1公里,投資約130億元,設立22個站點。 ????與此同時,青島地鐵工程試驗段日前已完成地質勘察工作、項目立項和可行性研究,今年6月底將展開全面施工。 ????1 ????據(jù)了解,青島市屬于較早籌建地鐵項目的城市之一。早在1987年,該市就開始展開市區(qū)軌道交通線網規(guī)劃研究工作;1992年,青島地鐵項目獲得國務院批準立項,但因為種種原因一直未能開工建設。 ????2008年,青島市政府再次將城市軌道交通的建設列入議事日程。同年9月25日,建設規(guī)劃正式上報國家審批。當時,青島市副市長王書堅曾公開表示,“目前青島市的城市規(guī)模、經濟總量、地方財力等均已具備建設地鐵的條件,且隨著‘環(huán)灣保護,擁灣發(fā)展’戰(zhàn)略的實施及城市大框架的拉開,青島籌建地鐵恰逢其時?!?/p> ????實際上,“恰逢其時”不僅在于青島市政府的全力推動,更在于中央旨在刺激經濟、拉動內需的投資推動計劃。憑借這輪正在從鐵路、公路、水路建設等方面向地方大項目投資的全面鋪開,青島做了17年的“地鐵夢”終于將成為現(xiàn)實了。 ????根據(jù)規(guī)劃,青島地鐵線路共有8條,全長231.5公里,預計2050年全部建成。青島市交通委一負責人4月1日對經濟導報表示,“隨著青島的城建和發(fā)展,現(xiàn)有規(guī)劃以后可能會進行一些調整和完善,但總體的規(guī)劃方案不變?!逼渲?,1號線到5號線主要在市區(qū),6、7號線主要是在黃島區(qū),8號線從青島火車北站向西跨海以后,到城陽紅島再往北,一直到即墨市南泉鎮(zhèn)。 ????“試驗段將于今年6月底開工建設。該段位于黑龍江路西側,鄭州路和長沙路交匯處,為地下雙層島式車站,車站長200米,建筑總面積約為10640平方米,區(qū)間長1150米。試驗段總投資約2.9億元?!?月1日,青島地鐵公司經理李建國告訴經濟導報。 ????為何要進行試驗段建設?李建國說:“地鐵建設是個非常復雜的系統(tǒng)工程,工期長,需要協(xié)調的外圍工作很多。選擇試驗段一是為了取得新的試驗數(shù)據(jù),為工程全面展開做好準備;二來通過試驗段的拆遷、交通治理等工作,為以后整個項目的施工建設積累經驗?!彼f,目前前期準備工作已基本完成,就等6月份開工了。 ????投融資方案敲定 ????記者獲悉,青島地鐵工程資金來源中,青島市政府將出資45%,其余依靠銀行貸款解決。而“需政府主導”籌集項目資本金的比例為45%,正是青島軌道交通項目獲批的條件之一。 ????青島市發(fā)改委投資處相關負責人4月1日向經濟導報透露,如此投融資方案是借鑒國內城市軌道交通投融資經驗制定的?!皬牟僮餍?、綜合融資成本考慮,一期工程投融資宜采用‘政府投入資本金+銀行貸款’的模式?!彼榻B說。 ????青島市軌道交通建設的融資平臺,為國有獨資的青島市地鐵公司。目前,一期工程的融資方案為:由市級政府主導,區(qū)市政府盡責,投資公司入股,挖掘土地資源,利用銀行貸款,探討市場運作多渠道籌集項目建設資金。 ????項目資本金已基本敲定三方投資主體。其一,由青島市級政府主導——市財政局每年投入資金,即市財政分5至6年,每年向該項目投入數(shù)億元;其二,由所轄區(qū)市政府盡責——項目所轄區(qū)市可以財政出資,也可將拆遷費用折價作為資本金投入;其三,青島市3大政府投資公司,即國信、城投、華通入股。 ????此外,將借鑒香港地鐵利用沿線地產升值優(yōu)勢將發(fā)展地鐵和發(fā)展地產相結合的建設經驗,在地鐵沿線劃定數(shù)塊有相當升值潛力的土地,以其凈收益作為項目資本金。其余建設資金則建議利用銀行長期貸款——力爭貸款周期25年,寬限期5年以上。建設和運營期間,同時探討利用市場化運作方式吸引社會資金投入。 ????據(jù)悉,青島市財政還設立了軌道交通建設項目資金專戶,沿線規(guī)劃控制區(qū)范圍內的土地變現(xiàn)收益全部納入專戶管理,以保證土地凈收益專項用于軌道交通項目的資本金投入和債務償還。(記者 張黎 青島報道) |