青島新聞網(wǎng)1月5日訊 “如果按照基準(zhǔn)利率的七折計(jì)算，100萬(wàn)的房子20年可少還11.6萬(wàn)元”，一購(gòu)房市民面對(duì)“房貸七折”新政算了筆清晰帳，著實(shí)“吃了一驚”。

該新政正在進(jìn)行中，記者走訪(fǎng)了解到，大部分銀行都已經(jīng)落實(shí)該優(yōu)惠細(xì)則并執(zhí)行，也有建行、工行等仍處于“猶抱琵琶半遮面”的觀望狀態(tài)。已經(jīng)執(zhí)行該優(yōu)惠的銀行，也求同存異，在許多申請(qǐng)細(xì)則上存在不同之處，記者就市民關(guān)心的相關(guān)問(wèn)題作了進(jìn)一步探訪(fǎng)。

在四大國(guó)有銀行相對(duì)“低調(diào)”的情況下，記者咨詢(xún)了幾家股份制商業(yè)銀行的執(zhí)行情況。在中信銀行零售信貸部總經(jīng)理助理黃明亮的介紹中，記者獲悉，中信銀行已在2009年1月1日開(kāi)始執(zhí)行了該新政，包括煙臺(tái)、威海等地都開(kāi)始受理。據(jù)反映，今天上午中信銀行的幾個(gè)分行就接收了幾十筆申請(qǐng)。并在細(xì)則中提出：“最近一年內(nèi)發(fā)生10天以上逾期不超過(guò)兩次，最近6個(gè)月內(nèi)發(fā)生10天以上逾期不超過(guò)1次，且調(diào)整當(dāng)期不處于逾期狀態(tài)?！?/p>

而申請(qǐng)步驟方面，中信銀行要求：需要符合條件的客戶(hù)攜帶有效證件（身份證、戶(hù)口簿等）及原貸款合同到經(jīng)辦行，填寫(xiě)相關(guān)申請(qǐng)材料。待申請(qǐng)?zhí)幚沓晒?，即可享受該?yōu)惠待遇。該優(yōu)惠對(duì)公積金貸款影響不明顯，個(gè)人消費(fèi)性貸款方面也不享受七折優(yōu)惠。

記者“按圖索驥”，也相繼咨詢(xún)歸納了相關(guān)幾家銀行的細(xì)則情況。（青島新聞網(wǎng)記者）

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優(yōu)惠前提：只要2008年10月27日前執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍優(yōu)惠、無(wú)不良信用記錄的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，原則上都可以申請(qǐng)七折優(yōu)惠利率。

中信銀行優(yōu)惠細(xì)則

1.借款人是貸款購(gòu)買(mǎi)第一套住房。 2.原貸款合同利率為基準(zhǔn)利率的0.85倍。 3.最近一年內(nèi)發(fā)生10天以上逾期不超過(guò)兩次，最近6個(gè)月內(nèi)發(fā)生10天以上逾期不超過(guò)1次，且調(diào)整當(dāng)期不處于逾期狀態(tài)。 4.初始貸款金額30萬(wàn)元以上，或者持有我行白金卡的客戶(hù)就沒(méi)有金額限制。附：中信銀行咨詢(xún)電話(huà)為0532——85023729。

建設(shè)銀行優(yōu)惠細(xì)則

調(diào)整前執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍優(yōu)惠；

近兩年內(nèi)沒(méi)有拖欠兩期以上還貸、不存在違約和兩筆以上未結(jié)清房貸的客戶(hù)，均可在1月4日-2月22日之間，申請(qǐng)七折利率優(yōu)惠。

附：建設(shè)銀行咨詢(xún)電話(huà)：95533

農(nóng)業(yè)銀行優(yōu)惠細(xì)則

在1月2日，該行就對(duì)30萬(wàn)元以上且沒(méi)有不良信用記錄的房貸客戶(hù)自動(dòng)轉(zhuǎn)為享受七折利率優(yōu)惠；

30萬(wàn)元以下的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)則需要自主申請(qǐng)，如果不符合優(yōu)質(zhì)客戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)則難以享受七折利率優(yōu)惠。

附：農(nóng)業(yè)銀行咨詢(xún)電話(huà)：95599

光大銀行優(yōu)惠細(xì)則

客戶(hù)貸款購(gòu)買(mǎi)的是首套房；

面積不超過(guò)140平方米，無(wú)不良信用記錄，銀行會(huì)將符合上述兩項(xiàng)條件的房貸客戶(hù)自動(dòng)轉(zhuǎn)為享受七折利率優(yōu)惠；

如果第一套房貸款已經(jīng)還清，第二套房貸款利率仍可按首套房來(lái)執(zhí)行，即可享受七折貸款利率。

附：光大銀行咨詢(xún)電話(huà)：95595

招商銀行優(yōu)惠細(xì)則

符合首套住房政策、調(diào)整前執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.85倍的、貸款額度在30萬(wàn)元以上，近2年沒(méi)有出現(xiàn)超過(guò)1期的拖欠記錄，且整個(gè)還款期內(nèi)沒(méi)有出現(xiàn)超過(guò)12次的跨月拖欠記錄、沒(méi)有出現(xiàn)最高拖欠2期記錄的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，可向招商銀行提出七折優(yōu)惠貸款利率書(shū)面申請(qǐng)，審批通過(guò)后招商銀行與客戶(hù)簽署補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整，客戶(hù)自利率調(diào)整的次期享受七折優(yōu)惠貸款利率，但一旦申請(qǐng)成功，客戶(hù)在三年之內(nèi)不得提前還款。

附：招商銀行咨詢(xún)電話(huà)：95555