????【青島新聞網(wǎng)·首發(fā)】青島新聞網(wǎng)1月5日訊 2009年伊始，國有四大銀行就在房貸政策上松了一把口：只要2008年10月27日前執(zhí)行基準利率0.85倍優(yōu)惠、無不良信用記錄的優(yōu)質客戶，原則上都可以申請七折優(yōu)惠利率。記者近日撥通了青島幾家銀行的客服電話，針對新政落實情況進行了采訪。

??? 記者先后撥打了國有四大銀行青島支行的客服電話，建設銀行、工商銀行表現(xiàn)都相對“低調”，針對房貸七折，均表示已接到通知，正在落實細則，但需進一步確認才會執(zhí)行。而農(nóng)業(yè)銀行的客服人員告訴記者，該行已于2008年12月31日起開始執(zhí)行此項政策，并由各經(jīng)辦行電話通知符合條件的房貸市民。尚未得到電話通知的市民，可持相關證件去經(jīng)辦行查詢，如條件符合即可申請辦理。中國銀行香港中路一家網(wǎng)點的個貸人員告訴記者，該行已經(jīng)接受存量房貸客戶的七折優(yōu)惠利率申請。中國銀行山東省分行的相關人士建議客戶可以到當時辦理貸款的網(wǎng)點咨詢相關事宜。

??? 隨后，記者從作為股份制商業(yè)銀行的光大銀行和中信銀行處得知，他們都已開始落實房貸七折的優(yōu)惠利率。光大銀行相關房貸部門工作人員稱，如果客戶貸款購買的是首套房，且面積不超過140平方米，無不良信用記錄，銀行會將符合上述兩項條件的房貸客戶自動轉為享受七折利率優(yōu)惠。如果第一套房貸款已經(jīng)還清，第二套房貸款利率仍可按首套房來執(zhí)行，即可享受七折貸款利率。

??? 招商銀行規(guī)定符合首套住房政策、調整前執(zhí)行基準利率0.85倍的、貸款額度在30萬元以上，近2年沒有出現(xiàn)超過1期的拖欠記錄，且整個還款期內(nèi)沒有出現(xiàn)超過12次的跨月拖欠記錄、沒有出現(xiàn)最高拖欠2期記錄的優(yōu)質客戶，可向招商銀行提出七折優(yōu)惠貸款利率書面申請，審批通過后招商銀行與客戶簽署補充協(xié)議，對貸款利率進行調整，客戶自利率調整的次期享受七折優(yōu)惠貸款利率，但一旦申請成功，客戶在三年之內(nèi)不得提前還款。

??? 相關政策落實詳情，新聞網(wǎng)記者將繼續(xù)跟蹤報道。（青島新聞網(wǎng)記者）